劃撥土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）基本信息2.2受讓方（乙方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：土地基本情況3.1土地位置與面積3.2土地使用權(quán)性質(zhì)3.3土地現(xiàn)狀描述第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓程序第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付5.1價(jià)款總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六章：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬變更登記6.2權(quán)屬變更的法律效果6.3權(quán)屬變更的費(fèi)用承擔(dān)第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約處理程序第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3適用法律與管轄第十一章：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件清單第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同原則本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循合法、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：轉(zhuǎn)讓雙方2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）基本信息甲方名稱：，法定代表人：，注冊地址：，聯(lián)系方式：。2.2受讓方（乙方）基本信息乙方名稱：，法定代表人：，注冊地址：，聯(lián)系方式：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三章：土地基本情況3.1土地位置與面積土地位于______，面積為______平方米。3.2土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，用途為______。3.3土地現(xiàn)狀描述土地的當(dāng)前使用狀況和相關(guān)設(shè)施情況為______。3.3.1土地附著物情況土地附著物的種類、數(shù)量及權(quán)屬情況為______。第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：______。4.2轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式包括但不限于一次性轉(zhuǎn)讓、分期付款等______。4.3轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并按照______執(zhí)行。4.3.1轉(zhuǎn)讓的前置條件轉(zhuǎn)讓的前置條件包括______。第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付5.1價(jià)款總額乙方應(yīng)支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為______。5.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：______。5.3支付時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：______。5.3.1逾期支付的責(zé)任逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的責(zé)任及處理方式為______。第六章：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬變更登記乙方應(yīng)在______內(nèi)向相關(guān)土地管理部門申請權(quán)屬變更登記。6.2權(quán)屬變更的法律效果權(quán)屬變更登記完成后，乙方成為土地的合法使用權(quán)人。6.3權(quán)屬變更的費(fèi)用承擔(dān)權(quán)屬變更登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______承擔(dān)。6.3.1費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額為______。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有義務(wù)協(xié)助乙方完成權(quán)屬變更登記。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助完成權(quán)屬變更登記，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)對方合法權(quán)益。7.3.1合同履行中的協(xié)作事項(xiàng)合同履行中的協(xié)作事項(xiàng)包括______。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義如一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理程序守約方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)書面通知違約方，并給予一定期限的補(bǔ)救機(jī)會。8.3.1違約補(bǔ)救的具體措施違約補(bǔ)救的具體措施包括______。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更。如需變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：______。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商處理未盡事宜。9.3.1解除后的具體處理辦法解除后的具體處理辦法包括______。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同可在滿足以下條件時(shí)終止：______。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，不影響已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第十二章：附加條款12.1特殊約定本合同包含的特殊約定如下：______。12.2補(bǔ)充協(xié)議任何對本合同的補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。12.3附件清單本合同的附件包括但不限于以下文件：______。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______13.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______13.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十四章：土地使用的限制與禁止14.1使用限制乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的相關(guān)法律法規(guī)。14.2禁止事項(xiàng)乙方不得將土地用于非法活動或違反合同約定的用途。14.3違規(guī)后果乙方違反使用限制或進(jìn)行禁止事項(xiàng)的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第十五章：土地的再次轉(zhuǎn)讓15.1再次轉(zhuǎn)讓的條件乙方在滿足一定條件后，可將土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2再次轉(zhuǎn)讓的程序乙方再次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循的程序包括______。15.3再次轉(zhuǎn)讓的限制乙方在再次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守的限制包括______。第十六章：土地的抵押16.1抵押條件乙方如需將土地使用權(quán)設(shè)置抵押，應(yīng)滿足______。16.2抵押程序乙方設(shè)置抵押權(quán)的程序包括______。16.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)在乙方違約時(shí)，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式為______。第十七章：土地的征收與征用17.1征收與征用的條件如遇國家征收或征用土地，乙方應(yīng)配合執(zhí)行。17.2征收與征用的補(bǔ)償乙方應(yīng)獲得的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)為______。17.3征收與征用后的權(quán)利義務(wù)征收或征用后，雙方的權(quán)利義務(wù)變更為______。第十八章：合同的備案18.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同生效后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)行政管理部門備案。18.2備案后果未按規(guī)定備案不影響本合同的法律效力。第十九章：合同的公示19.1公示義務(wù)甲方應(yīng)在合同生效后，將本合同的主要內(nèi)容進(jìn)行公示。19.