房屋土地租賃合同范本甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權，乙方需要租賃該土地進行合法經營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物租賃物為甲方擁有的位于_______的土地，土地面積為_______平方米。土地用途為_______，乙方承諾按照土地用途進行合法使用。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_______元/年（大寫：_______）。租金支付方式為：_______。租金支付時間為：_______。第四條甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金。甲方應保證土地權屬清晰，無產權糾紛。甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用所需的相關手續(xù)。第五條乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃土地。乙方應按照合同約定及時支付租金。乙方應合法使用土地，不得從事違法活動。乙方應妥善保管土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性使用。第六條土地交付與回收甲方應在合同簽訂后_______日內將土地交付給乙方使用。土地交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽訂土地交付確認書。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將土地恢復至交付時的狀態(tài)，并按照甲方要求的時間交付土地。第七條土地使用限制乙方不得將土地用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。乙方不得擅自將土地轉租、轉讓或抵押給第三方。第八條維修與保養(yǎng)乙方應負責租賃期間土地的日常維修與保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致土地損壞，乙方應負責修復或賠償。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條違約責任如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付租金的_______%。如甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金，違約金的金額為_______。第十一條合同的變更與解除合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十三條其他約定_______。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十四條土地使用權的變更租賃期間，如甲方需變更土地使用權，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。土地使用權變更后，甲方應保證乙方的租賃權益不受影響。第十五條土地征收與征用租賃期間，如土地被國家依法征收或征用，甲方應及時通知乙方。土地征收或征用后，雙方應根據國家規(guī)定和實際損失情況，協(xié)商解決合同終止或變更事宜。第十六條土地使用權的繼承甲方在租賃期間喪失土地使用權，其合法繼承人應繼續(xù)履行本合同。甲方繼承人應書面通知乙方，并與乙方協(xié)商處理合同履行事宜。第十七條土地使用權的轉讓甲方在租賃期間轉讓土地使用權，應提前通知乙方，并征得乙方同意。土地使用權轉讓后，新的土地使用權人應繼續(xù)履行本合同。第十八條土地使用權的抵押甲方在租賃期間抵押土地使用權，應征得乙方同意。土地使用權抵押后，甲方應保證乙方的租賃權益不受影響。第十九條土地使用權的續(xù)租租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方應在租賃期滿前_______個月內提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第二十條土地使用權的終止租賃期滿，乙方應將土地使用權交還甲方。土地使用權交還時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽訂土地回收確認書。第二十一條土地使用權的登記甲方應負責辦理土地使用權的登記手續(xù)。土地使用權登記后，甲方應及時將登記情況通知乙方。第二十二條土地使用權的保險甲方應為土地使用權投保相應的保險。保險費用由甲方承擔，保險賠償金用于土地的修復或賠償。第二十三條土地使用權的稅務處理甲方應按照國家規(guī)定繳納土地使用稅。乙方應按照國家規(guī)定繳納租賃土地的稅費。第二十四條土地使用權的環(huán)境保護乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)。乙方在使用土地過程中，應采取措施減少對環(huán)境的影響。第二十五條合同的備案本合同簽訂后，甲方應按照國家規(guī)定將合同報送有關部門備案。第二十六條特別約定_______。第二十七條合同的解釋權本合同的最終解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋本合同。第二十八條附加條款_______。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：本合同一經簽訂，即具有法律