第3頁共3頁2024年個人門面房租賃合同格式范文出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為確保甲方與乙方之間權(quán)益的明確與保護，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同如下：____第一條租賃內(nèi)容____甲方將其位于_____的門面租賃給乙方，并確保所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。乙方承租的房屋將作為經(jīng)營使用。____第二條租賃期限____租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條租金、保證金____店面第一年每月租金為人民幣____元，年租金總額為人民幣____元。乙方需在承租時一次性支付一年（12個月）的租金。后續(xù)年度租金金額將根據(jù)實際情況進行適當調(diào)整。租金為不含稅價，如有關(guān)部門要求辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的稅費，由乙方負責繳納。乙方在本合同簽訂之日，需向甲方支付人民幣____元作為履約保證金。____第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)____1.甲方應(yīng)確保所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。2.甲方有權(quán)對乙方所租賃房屋的裝修或改造方案進行監(jiān)督和審查，并及時提出意見。3.乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。4.乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。5.乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電費、物業(yè)稅費及社會公共收費（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用）。____第五條續(xù)租____乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。____第六條其它____1.乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)，須與甲方協(xié)商一致，并不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造。2.乙方在合同有效期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。3.乙方如有違反法律的行為，甲方有權(quán)立即終止合同。4.乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需與相鄰業(yè)主協(xié)商一致。____第七條違約____任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。如產(chǎn)生違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。____第八條合同生效、糾紛解決____本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并乙方交付定金后生效，具有法律效力。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____身份證號：_____電話：_____簽字日期：____年____月____日乙方：_____身份證號：_____電話：_____簽字日期：____年____月____日2024年個人門面房租賃合同格式范文（二）出租方(甲方)與承租方(乙方)經(jīng)自愿協(xié)商，就房屋門面租賃事宜達成以下協(xié)議：1.甲方同意將其擁有的房屋門面的一、二層出租給乙方，用于商業(yè)運營。乙方同意接受此租賃條件。2.甲方確保提供基本的水、電供應(yīng)，并承擔相關(guān)房屋出租稅及使用稅。除此之外的任何費用，乙方需自行承擔。3.租賃期限為五年，自____年元月____日至____年____月____日。期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但需事先征得甲方同意，并由三方重新簽訂合同。若乙方提前退租，需提前六個月通知甲方，僅退還租房押金，房屋裝修歸甲方所有，且乙方將不獲任何補償。4.年租金為____萬元，另需支付租房押金____萬元。租金需每年元月____日前一次性付清。若乙方未按時支付租金，視為自動退租，押金將被扣除實際使用時間的租金并罰款押金的50%，同時甲方有權(quán)強制搬離乙方。____年____月____日后的租金，雙方需在____年____月____日前商定，若無法達成協(xié)議，乙方有權(quán)按前一年租金使用兩個月，按自動退房處理。5.在合同期內(nèi)，如因國家征收，甲方將退還租房押金，但不負責裝修費用補償。反之，若甲方在合同期內(nèi)收回房屋，需退還租房押金并補償乙方的裝修費用（按國家標準核算）。合同期滿，本合同自動終止。6.乙方需妥善使用房屋，不得隨意改動結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，否則需照價賠償。因乙方行為導(dǎo)致的重大損失或人員傷亡，乙方需承擔全部責任。