商鋪租賃店鋪設(shè)計裝修合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：____________________2.3.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。第三章裝修設(shè)計及施工3.1裝修設(shè)計3.1.1乙方負責商鋪的裝修設(shè)計，甲方有權(quán)對設(shè)計方案進行審核。3.2裝修施工3.2.1乙方負責裝修施工，確保施工質(zhì)量符合國家標準。3.2.2乙方應(yīng)在施工前向甲方提交施工方案，甲方有權(quán)對施工方案進行審核。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金為：____________________元/平方米/月。4.2.2租金支付方式：____________________4.2.3乙方應(yīng)在每個租金支付周期開始前____日內(nèi)支付租金。第五章合同的變更、解除及終止5.1合同變更5.1.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2.2甲方有權(quán)解除合同的情形：____________________5.2.3乙方有權(quán)解除合同的情形：____________________5.3合同終止5.3.1合同到期自動終止，除非雙方另有約定。5.3.2在合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將商鋪交還給甲方。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方負責商鋪主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，確保商鋪符合租賃用途。6.1.2乙方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于電路、管道、空調(diào)等。6.2保養(yǎng)責任6.2.1乙方應(yīng)定期對商鋪進行保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和安全。6.2.2乙方違反保養(yǎng)責任，甲方有權(quán)進行維修，費用由乙方承擔。6.3緊急維修6.3.1發(fā)生緊急情況需要維修時，乙方應(yīng)立即通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修，確保乙方正常使用商鋪。第七章保險7.1保險責任7.1.1甲方應(yīng)購買商鋪的財產(chǎn)保險，保障商鋪不受意外損失。7.1.2乙方應(yīng)購買商鋪內(nèi)的財產(chǎn)保險，保障乙方財產(chǎn)安全。7.2保險賠償7.2.1發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險合同的約定進行賠償。7.2.2任何一方未購買保險或保險不足，導致?lián)p失擴大的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八章違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未能履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導致乙方無法正常使用商鋪，應(yīng)承擔違約責任。8.1.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.2乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟9.3.1雙方未能達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：____________________10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。10.5通知與送達10.5.1本合同項下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。10.5.2通知、要求等送達至對方指定的地址或聯(lián)系方式，視為有效送達。第十一章商鋪使用與安全11.1商鋪使用11.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。11.1.2乙方使用商鋪期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2安全管理11.2.1乙方負責商鋪內(nèi)的安全管理，確保經(jīng)營活動安全有序。11.2.2乙方應(yīng)定期對商鋪進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。11.3安全事故11.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴大。11.3.2乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定報告有關(guān)部門。第十二章商鋪交接12.1交接時間12.1.1合同到期或提前解除時，乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將商鋪交還給甲方。12.2交接條件12.2.1乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)，未經(jīng)甲方同意不得拆除原有設(shè)施。12.2.2乙方應(yīng)清償與商鋪相關(guān)的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣等費用。12.3交接手續(xù)12.3.1雙方辦理交接手續(xù)時，應(yīng)簽署商鋪交接確認書。12.3.2交接確認書應(yīng)詳細記載商鋪交接時的狀況和雙方確認的事項。第十三章隱私與保密13.1隱私保護13.1.1雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)信息和個人信息，應(yīng)予以保密。13.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。13.2保密期限13.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起，至合同終止后____年止。第十四章知識產(chǎn)權(quán)14.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1乙方在商鋪內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。14.1.2甲方對乙方的知識產(chǎn)權(quán)不享有任何權(quán)利，但有權(quán)為履行本合同使用。14.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)14.2.1任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施。14.2.2侵權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。第十五章合同的補充與修改15.1補充協(xié)議15.1.1雙方可以簽訂補充協(xié)議，對合同未盡事宜進行約定。15.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同修改15.2.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，可根據(jù)實際情況對合同進行修改。15.2.2修改合同應(yīng)書面進行，并由雙方簽字（或蓋章