商鋪?zhàn)赓U解除協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪所在樓層：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪建筑面積：____________________2.2.2商鋪使用面積：____________________2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：____________________2.3.2商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：____________________第三章租賃期限及解除事宜3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2解除事宜3.2.1解除原因：____________________3.2.2解除日期：____________________3.2.3解除方式：雙方協(xié)商一致解除本合同第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用4.1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障商鋪的正常使用4.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費(fèi)用4.2.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任5.1.2甲方未能履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)予以賠償5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任5.2.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任5.3違約處理5.3.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)商解決違約事宜5.3.2如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟第六章租金及費(fèi)用6.1租金6.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.1.2租金支付方式：____________________6.1.3租金支付周期：____________________6.1.4租金調(diào)整：____________________6.2其他費(fèi)用6.2.1物業(yè)管理費(fèi)：____________________6.2.2水電費(fèi)：____________________6.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________6.2.4其他費(fèi)用：____________________6.3費(fèi)用支付6.3.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用6.3.2逾期支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________第七章商鋪維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修7.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行保養(yǎng)7.2.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，避免造成不必要的損害7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1因甲方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)7.3.2因乙方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)第八章商鋪保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買商鋪經(jīng)營(yíng)所需的保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1甲方保險(xiǎn)費(fèi)用：____________________8.2.2乙方保險(xiǎn)費(fèi)用：____________________8.3保險(xiǎn)賠償8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償8.3.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由責(zé)任方承擔(dān)第九章商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1商鋪轉(zhuǎn)讓9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓商鋪9.1.2轉(zhuǎn)讓條件：____________________9.1.3轉(zhuǎn)讓程序：____________________9.2商鋪轉(zhuǎn)租9.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租商鋪9.2.2轉(zhuǎn)租條件：____________________9.2.3轉(zhuǎn)租程序：____________________第十章爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2.2雙方確認(rèn)，本合同條款的合法性、有效性及強(qiáng)制性不受雙方所在地法律的影響10.3爭(zhēng)議解決期間的合同履行10.3.1在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得擅自中止或解除合同10.3.2如爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)采取必要措施，防止損失擴(kuò)大第十一章合同變更與終止11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在征得對(duì)方同意后進(jìn)行11.2合同終止11.2.1.1合同到期自然終止11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.1.3依據(jù)法律規(guī)定終止11.2.1.4一方違約，另一方有權(quán)終止合同11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將商鋪交還給甲方11.3.2乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用11.3.3雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止12.2保密范圍12.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等12.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露或使用保密信息12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失12.3.2違反保密義務(wù)的一方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況13.1.2雙方因不可抗力事件無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明13.2不可抗力的影響13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2.2不可抗力事件影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失第十四章違約金14.1違約金設(shè)定14.1.1雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________14.1.2違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失14.2違約金支付14.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付違約金14.2.2未按時(shí)支付違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的利息第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：____________________15.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力15.3合同副本15.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份15.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，作為履行合