住宅租賃鄰居關(guān)系協(xié)調(diào)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份證號(hào)：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方住址：________________1.1.5甲方房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份證號(hào)：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方住址：________________第二章租賃住宅基本情況2.1住宅位置2.1.1住宅位于：________________2.1.2住宅具體地址：________________2.2住宅面積2.2.1住宅建筑面積：________________平方米2.2.2住宅使用面積：________________平方米2.3住宅設(shè)施2.3.1住宅內(nèi)設(shè)施清單：________________2.3.2設(shè)施使用及維護(hù)：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期限總計(jì)：________________個(gè)月3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米/月3.2.2租金總額：________________元3.2.3租金支付方式：________________3.2.4租金支付時(shí)間：________________第四章鄰居關(guān)系協(xié)調(diào)4.1鄰居關(guān)系維護(hù)4.1.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)鄰里和諧，遵循社會(huì)主義核心價(jià)值觀，尊重鄰里習(xí)俗。4.1.2甲乙雙方應(yīng)相互體諒，互不干擾，保持良好溝通。4.2鄰居糾紛處理4.2.1若發(fā)生鄰里糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，共同維護(hù)鄰里關(guān)系。4.2.2若糾紛無(wú)法協(xié)商解決，甲乙雙方可尋求第三方調(diào)解或依法處理。第五章合同的變更、解除及終止5.1合同變更5.1.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除5.2.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2.2合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃住宅。5.3合同終止5.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自動(dòng)終止。5.3.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六章住宅使用及維護(hù)6.1住宅使用6.1.1乙方應(yīng)按照住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源。6.1.3乙方不得在住宅內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，影響社會(huì)秩序和鄰里關(guān)系。6.2住宅維護(hù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)住宅主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保住宅安全。6.2.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小型維修和保養(yǎng)，如更換燈泡、疏通管道等。6.2.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)處理住宅的重大維修問(wèn)題。第七章保證金及違約責(zé)任7.1保證金7.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金。7.1.2保證金用于保障甲方利益，乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2.2甲方未按約定維修住宅，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期金額千分之五的滯納金。第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。8.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行或終止合同。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟9.3.1若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：房屋設(shè)施清單、租賃期間費(fèi)用清單等，與本合同具有同等法律效力。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同備案10.4.1雙方同意在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。10.5通知10.5.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同約定的地址。第十一章裝修及改造11.1裝修許可11.1.1乙方如需對(duì)租賃住宅進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。11.1.2乙方裝修或改造方案應(yīng)提交給甲方審核，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2裝修規(guī)范11.2.1乙方裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得損害房屋使用安全。11.2.2乙方裝修應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。11.3裝修恢復(fù)11.3.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將住宅恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。11.3.2未能恢復(fù)或恢復(fù)不符合要求，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十二章保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)確保租賃住宅已辦理房屋所有權(quán)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.1.2乙方應(yīng)自行辦理租賃期間的個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。12.2.1保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的部分，由責(zé)任方按照合同約定承擔(dān)。第十三章隱私保護(hù)13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入對(duì)方居住區(qū)域。13.1.2雙方不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。13.2監(jiān)控設(shè)備13.2.1甲方在公共區(qū)域安裝監(jiān)控設(shè)備，應(yīng)確保不侵犯乙方隱私。13.2.2乙方不得在租賃住宅內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備監(jiān)控公共區(qū)域。第十四章知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。14.1.2甲方提供的物品或服務(wù)涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制或傳播。14.2.2乙方如使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得甲方書面許可。第十五章合同的補(bǔ)充與修改15.1補(bǔ)充與修改15.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。15.1.2補(bǔ)充或修改部分應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。15.2生效條件15.2.1補(bǔ)充或修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2補(bǔ)充或修改內(nèi)容不得與本合同