住宅租賃入住前檢查清單合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______第二章：租賃住宅及入住前檢查2.1租賃住宅2.1.1住宅地址：____________________2.1.2住宅面積：____________________2.1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.2入住前檢查2.2.1檢查項(xiàng)目：____________________2.2.2檢查標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.2.3檢查時(shí)間：____________________2.2.4檢查結(jié)果：____________________第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______3.1.2租金包含：住宅使用權(quán)、物業(yè)管理費(fèi)、公共能源費(fèi)等3.2支付方式3.2.1付款周期：每____個(gè)月支付一次；3.2.2首期租金：在簽訂合同后__個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.3后續(xù)租金：在每個(gè)付款周期開始前__個(gè)工作日內(nèi)支付。第四章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃住宅；4.1.2甲方應(yīng)確保租賃住宅在入住前符合約定的檢查標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付租金；4.1.4甲方應(yīng)合理使用住宅，不得損壞房屋設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定提供符合檢查標(biāo)準(zhǔn)的住宅；4.2.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)住宅的維修與保養(yǎng)；4.2.3乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金；4.2.4乙方應(yīng)保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額每日__%的違約金；5.1.2若乙方未按約定提供符合檢查標(biāo)準(zhǔn)的住宅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%；5.1.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：住宅維護(hù)與維修6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)合理使用住宅，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)；6.1.2甲方發(fā)現(xiàn)住宅設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取必要措施防止損失擴(kuò)大；6.1.3甲方不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。6.2乙方維修義務(wù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)住宅及附屬設(shè)施的定期檢查和維修；6.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修需求；6.2.3乙方應(yīng)確保維修工作質(zhì)量，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非因甲方不當(dāng)使用造成。第七章：住宅安全與保險(xiǎn)7.1安全管理7.1.1甲方應(yīng)遵守住宅安全管理規(guī)定，不得從事危險(xiǎn)活動(dòng)；7.1.2乙方應(yīng)定期檢查住宅安全設(shè)施，確保其正常使用。7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)為住宅投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；7.2.2甲方應(yīng)為自己的貴重物品投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；7.2.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定處理。第八章：租賃期限的延長(zhǎng)與終止8.1租賃期限延長(zhǎng)8.1.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議；8.1.2延長(zhǎng)協(xié)議應(yīng)明確延長(zhǎng)租賃期限的具體時(shí)間及租金調(diào)整等事項(xiàng)。8.2租賃終止8.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，租賃關(guān)系終止；8.2.2甲方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金；8.2.3乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第九章：押金與退還9.1押金9.1.1甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的押金；9.1.2押金用于保障乙方在租賃期間因甲方違約而產(chǎn)生的損失。9.2押金退還9.2.1租賃期滿或合同提前終止，甲方按照合同約定退還住宅，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金；9.2.2如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十章：保密與隱私10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)；1