2024年版乒乓球館租賃合同模板合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有乒乓球館的合法使用權(quán)，并愿意將該乒乓球館出租給乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方所擁有的乒乓球館。雙方為明確各自的權(quán)利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.2租賃期間：指甲方將租賃場所交付乙方使用，至合同約定的租賃期滿之日止的時間段。1.3租金：指甲方將租賃場所出租給乙方使用，乙方應支付給甲方的租賃費用。1.4違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應支付給守約方的賠償金。1.5不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。1.6甲方代表：指甲方授權(quán)的負責本合同履行事宜的自然人。1.7乙方代表：指乙方授權(quán)的負責本合同履行事宜的自然人。二、合同條款2.1租賃場所的交付甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃場所交付給乙方使用。租賃場所交付時，雙方應共同對租賃場所的現(xiàn)狀、設施設備等進行驗收，并簽訂驗收清單。驗收無誤后，視為租賃場所交付完成。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣____元/月（大寫：____________________），租金總額為人民幣____元（大寫：____________________）。2.3.2乙方應按月支付租金，每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應在每個季度第一個月的__日前將當季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租賃場所的使用2.4.1乙方應按照約定的用途使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的用途。2.4.2乙方在使用租賃場所期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.4.3乙方應合理使用租賃場所內(nèi)的設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.5維修責任2.5.1在租賃期間，租賃場所及附屬設施設備正常使用造成的損耗，由甲方負責維修。2.5.2因乙方使用不當導致的租賃場所及附屬設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。2.6轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。2.7甲方權(quán)利與義務2.7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.7.2甲方應保證租賃場所符合租賃用途，并對租賃場所的安全、消防、衛(wèi)生等負責。2.7.3甲方不得干涉乙方在租賃場所內(nèi)的合法經(jīng)營活動。2.8乙方權(quán)利與義務2.8.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃場所。2.8.2乙方應按約定時間支付租金，并承擔租賃場所使用期間的相關(guān)費用。2.8.3乙方應妥善保管租賃場所，如有損壞，應及時通知甲方并進行維修。2.9合同的變更與解除2.9.1雙方同意，合同的變更、解除，應書面簽訂協(xié)議。2.9.2在租賃期間，如因不可抗力導致租賃場所無法使用，雙方均有權(quán)解除合同。2.10違約責任2.10.1如乙方未按約定支付租金，應按逾期金額的__%向甲方支付違約金。2.10.2如甲方未按約定交付租賃場所或干涉乙方合法經(jīng)營活動，應向乙方支付違約金，違約金為當季租金的__%。2.11爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。2.12保密條款2.12.1雙方同意，在租賃期間及租賃關(guān)系終止后，對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.13保險2.13.1甲方應負責為租賃場所購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。2.13.2乙方應自行購買必要的責任保險，以保障乙方在使用租賃場所期間可能產(chǎn)生的第三方人身傷害和財產(chǎn)損失。2.14提前解除合同2.14.1在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相當于剩余租期租金__%的違約金。2.14.2在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付相當于剩余租期租金__%的違約金。2.15拖欠租金的處理2.15.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在收到催款通知后的____個工作日內(nèi)支付租金及違約金。2.15.2如乙方逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場所。2.16稅費2.16.1本合同涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.16.2甲方應按約定時間向稅務機關(guān)申報并繳納與租賃場所相關(guān)的稅費。2.17其他條款2.17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.17.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件（1）租賃場所設施設備清單（雙方簽字確認的設施設備清單）（2）租賃場所平面圖（詳細標注租賃場所的平面布局）（3）租金支付憑證樣式（用于乙方支付租金的憑證格式）簽字甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：______