項(xiàng)目地采暖工程

技

術(shù)

標(biāo)

武漢xx節(jié)能技術(shù)有限公司

2023年9月3日

目錄

一、企業(yè)資格證明文件…………1

1.鴻圖公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照…………1

2.機(jī)構(gòu)信用代碼證……………2

3.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)………3

4.安全生產(chǎn)許可證……………4

5.質(zhì)量管理體系認(rèn)證…………6

6.國(guó)家火炬計(jì)劃項(xiàng)目證書(shū)……7

二、施工組織設(shè)計(jì)………………8

(一)編制依據(jù)及編制說(shuō)明………8

1、編制依據(jù)

1)施工圖

2)主要規(guī)程規(guī)范

3)主要標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)

4)主要圖集

2、編制說(shuō)明

(二)工程概況及特點(diǎn)……………9

1、總述

2、現(xiàn)場(chǎng)概況

3、本次投標(biāo)的施工目標(biāo)

4、招標(biāo)工程概況

5、本工程的重點(diǎn)及難點(diǎn)

(三)項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)…………12

1、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

2、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表

3、項(xiàng)目人員簡(jiǎn)歷

4、項(xiàng)目人員資質(zhì)證書(shū)

(四)總平面布置…………………22

1、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及說(shuō)明

2、施工臨時(shí)用水、用電

(五)施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力安排………………24

1、施工段劃分及施工程序

2、總工期及進(jìn)度計(jì)劃安排

3、施工作業(yè)段劃分

4、工期保證措施

5、分包計(jì)劃安排

6、勞動(dòng)力計(jì)劃

(六)施工機(jī)械設(shè)備………………26

(七)工程施工方案及技術(shù)措施要求……………27

1、施工準(zhǔn)備

1)技術(shù)準(zhǔn)備

2)生產(chǎn)準(zhǔn)備

2.主要施工方法

1)施工控制要點(diǎn)

2)施工作法

3、強(qiáng)制條文的執(zhí)行

(八)質(zhì)量目標(biāo)及保證措施……………35

(九)安全文明目標(biāo)及保證措施………37

(十)施工措施………39

1、相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合措施

1)總體配合

2)與建設(shè)方、監(jiān)理單位及總包方協(xié)調(diào)配合措施

3)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)協(xié)調(diào)配合措施

4)與其它各工種、各專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)配合措施

5)與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)措施

2、雨季、冬季施工及臺(tái)風(fēng)、炎熱等氣候條件下施工措施

1)各項(xiàng)管理措施

2)質(zhì)量保證措施

3)安全保證措施

4)雨季施工措施

5)消防保衛(wèi)措施

6)降低成本措施

7)固體廢棄物回收措施

8)冬季施工措施

3、成品、半成品保護(hù)措施

(十一)安全文明及緊急預(yù)案……48

1、保證措施

2、緊急預(yù)案

三、分戶(hù)驗(yàn)收方案…………………60

1)分戶(hù)驗(yàn)收檢驗(yàn)批的劃分

2)驗(yàn)收工序及檢查方法

3)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

四、節(jié)能驗(yàn)收方案…………………63

1)主要施工方法

2)檢查內(nèi)容

五、質(zhì)量保證體系………………67

1)工程質(zhì)量管理目標(biāo)

2)工程質(zhì)量保證體系

質(zhì)量保證體系

質(zhì)量責(zé)任制

質(zhì)量管理控制流程

3)工程質(zhì)量保證措施

事前控制

過(guò)程控制

事后控制

4)特殊及關(guān)鍵工序質(zhì)量控制措施

質(zhì)量控制要點(diǎn)

工程質(zhì)量保證措施

5)質(zhì)量管理工作與監(jiān)理工程師的配合

六、安全保證體系………………78

1)采取措施提高意識(shí)

2)施工安全管理措施

3)安全監(jiān)督、檢查

七、系統(tǒng)調(diào)試方案………………88

八、工程環(huán)境管理方案…………91

九、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)………………97

十、防滲漏及防水措施…………99

十一、防質(zhì)量通病的措施……100

十二、生活管理方案…………103

十三、供應(yīng)單位管理制度……105

十四、售后服務(wù)體系…………107

二、施工組織設(shè)計(jì)

（一）編制依據(jù)及編制說(shuō)明

1、編制依據(jù)

1）施工圖

工程名稱(chēng)圖紙編號(hào)出圖日期

xx項(xiàng)目地采暖工程

2）主要規(guī)程規(guī)范

類(lèi)別編號(hào)名稱(chēng)

國(guó)家GB50242－2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

GB50243－2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

JBJ23-96機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范

JBJ142-2004地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程

行業(yè)

JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)

JGJ46－88施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范

DBJ/T01-26-2003建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程

地方DBJ/T-01-49-2000低溫?zé)崴匕遢椛涔┡瘧?yīng)用技術(shù)規(guī)程

DBJ01-51-2003建筑工程資料管理規(guī)程

3）主要標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)

類(lèi)別編號(hào)名稱(chēng)

中華人民共和國(guó)合同法

國(guó)家

中華人民共和國(guó)建筑法

-1-

中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法

國(guó)務(wù)院第279

建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

號(hào)令

地方北京市北京市建設(shè)工程文明安全施工管理暫行規(guī)定

4）主要圖集

類(lèi)別編號(hào)名稱(chēng)

91SB1暖氣工程通用圖集

91SB2衛(wèi)生工程通用圖集

行業(yè)91SB3給水工程通用圖集

91SB4排水工程通用圖集

京01SSB1新建集中供暖住宅分戶(hù)計(jì)算設(shè)計(jì)和施工試用圖集

2、編制說(shuō)明

本技術(shù)方案根據(jù)招標(biāo)文件所提技術(shù)要求及所提供的電子版圖紙、國(guó)家及地

方相關(guān)規(guī)及圖集，具體所需材料量在施工前根據(jù)最終確定的圖紙進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，具體

的施工進(jìn)度等進(jìn)場(chǎng)后與工程的總體進(jìn)度相適應(yīng)。

（二）工程概況及特點(diǎn)

1、總述

本項(xiàng)目為北京旭輝瀛海及七號(hào)院項(xiàng)目地采暖工程。

2、項(xiàng)目情況

項(xiàng)目地址：北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)玉璟園東側(cè)/北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)隆平大

街與繁榮路交叉口

3、本次投標(biāo)的施工目標(biāo)

-2-

本次招標(biāo)工程為低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)。

地板采暖系統(tǒng)負(fù)責(zé)供貨、運(yùn)輸、裝卸、施工、打壓試驗(yàn)、調(diào)試、技術(shù)支持和

培訓(xùn)、保修期內(nèi)因工程及材料質(zhì)量問(wèn)題引起的維修。

施工完畢后，要配合總包單位或其他甲方分包單位進(jìn)行全系統(tǒng)調(diào)試，由甲方、

監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、總包單位、中標(biāo)方五方進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，提交竣工

資料3套（其中一套需按照市城建檔案館要求編制）；由甲方、監(jiān)理、總包單位、

中標(biāo)方共同對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行工程移交，相關(guān)資料移交物業(yè)公司。

在項(xiàng)目通暖、入住時(shí)，對(duì)每戶(hù)進(jìn)行調(diào)試。

4、招標(biāo)工程概況

工程名稱(chēng)xx項(xiàng)目地采暖工程

工程地址xx

建設(shè)單位北京德順富興投資有限公司/北京旭天恒置業(yè)有限公司

負(fù)責(zé)樓內(nèi)低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)、室內(nèi)溫控系統(tǒng)施工；

驗(yàn)收后進(jìn)行的與地暖有關(guān)的改造工程。包括負(fù)責(zé)絕熱層、

輻射薄膜、鋼絲網(wǎng)、管道、管件、分集水器、溫控器及電

線的供貨、安裝以及供熱管道的連接,管道打壓及為防管道

招標(biāo)范圍

上凍進(jìn)行的吹洗工作，驗(yàn)收后進(jìn)行的與地暖有關(guān)的改造工

程，供暖時(shí)的調(diào)試工作（須進(jìn)行交付前的重復(fù)打壓）。配備

專(zhuān)業(yè)人員監(jiān)督、檢查、配合總承包單位進(jìn)行細(xì)石混凝土澆

注。

瀛海項(xiàng)目：

計(jì)劃工期2號(hào)樓工期2023年11月5日至2023年11月15日

3、4號(hào)樓工期2023年3月30日至2023年4月10日

-3-

驗(yàn)收后改造工期2023年10月15日至2023年10月30日

七號(hào)院項(xiàng)目：

驗(yàn)收前工期2023年11月10日至2023年5月1日

驗(yàn)收后改造工期2023年11月20日至2018年4月20日

具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、進(jìn)度根據(jù)總包進(jìn)度調(diào)整。

5、本工程的重點(diǎn)及難點(diǎn)

本工程，存在交叉作業(yè)，如果土建斷續(xù)提供安裝作業(yè)面，施工就不具備連續(xù)

性，因此需做好與土建方的施工進(jìn)度配合工作，合理安排施工人員。另外前后幾

個(gè)樓由于工期不一致，需積極配合總包做好成品保護(hù)工作。

-4-

（三）項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)

業(yè)主及總包單位

設(shè)計(jì)地采暖項(xiàng)目部監(jiān)理

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人

施物經(jīng)綜技質(zhì)

工資營(yíng)合術(shù)安

組組組組組組

專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)

-5-

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表

已承擔(dān)在建

執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明

工程情況

職務(wù)姓名職稱(chēng)

證書(shū)名

級(jí)別證號(hào)專(zhuān)業(yè)原服務(wù)單位項(xiàng)目數(shù)主要項(xiàng)目名稱(chēng)

稱(chēng)

項(xiàng)目工程建造師一級(jí)機(jī)電武漢鴻圖節(jié)能10個(gè)萬(wàn)科公園五號(hào)、

經(jīng)理師技術(shù)有限公司萬(wàn)科假日風(fēng)景、

新源大廈、外交

公寓、主語(yǔ)國(guó)際

城等

技術(shù)工程工程師暖通武漢鴻圖節(jié)能10個(gè)主語(yǔ)國(guó)際城、金

負(fù)責(zé)師技術(shù)有限公司隅萬(wàn)科城、回龍

人觀等

安全安全員暖通武漢鴻圖節(jié)能5個(gè)紫御華府、山水

員技術(shù)有限公司傾城、昌平萬(wàn)科

城等

質(zhì)檢質(zhì)檢員暖通武漢鴻圖節(jié)能5個(gè)新源大廈、萬(wàn)科

員技術(shù)有限公司長(zhǎng)陽(yáng)半島、東潤(rùn)

風(fēng)景等

施工施工員暖通武漢鴻圖節(jié)能8個(gè)回龍觀、中糧祥

員技術(shù)有限公司云、公園五號(hào)等

一旦我單位中標(biāo)，將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，我方保證并配備上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。上述填報(bào)內(nèi)容真實(shí)，

若不真實(shí)，愿按有關(guān)規(guī)定接受處理。項(xiàng)目管理班子機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工等情況另附資料說(shuō)明。

-6-

項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷

劉永鋼性別男年齡37

姓名

職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理職稱(chēng)一級(jí)建造師學(xué)歷本科

參加工作時(shí)間2001.7擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理年限10年

項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)編號(hào)00292142

在建和已完工程項(xiàng)目情況

開(kāi)、竣工在建或

建設(shè)單位項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模工程質(zhì)量

日期已完

外交人員服務(wù)局外交公寓300002007-2007已完優(yōu)良

首開(kāi)集團(tuán)馬坊新村二期500002008-2008已完優(yōu)良

北京嘉里華遠(yuǎn)房地

新源大廈二期500002008-2009已完優(yōu)良

產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

北京金隅萬(wàn)科

北京金隅萬(wàn)科1000002009-2009已完優(yōu)良

城一期

北京首開(kāi)集團(tuán)單店住宅D區(qū)300002009-2009已完優(yōu)良

北京首開(kāi)集團(tuán)單店住宅C區(qū)500002010-2010已完長(zhǎng)城杯

中糧萬(wàn)科假日

中糧萬(wàn)科1500002010-2010已完優(yōu)良

風(fēng)景四期

北京萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)

萬(wàn)科公園五號(hào)1000002010-2011已完長(zhǎng)城杯

發(fā)有限公司

北京金隅萬(wàn)科

北京金隅萬(wàn)科1500002010-2011已完優(yōu)良

城二期

北京萬(wàn)興建筑集團(tuán)

大興新城北區(qū)1000002012-2013已完優(yōu)良

有限公司

秦皇島華潤(rùn)橡

秦皇島華潤(rùn)1000002013-2014已完優(yōu)良

樹(shù)灣

北京金力達(dá)房地產(chǎn)

紫御華府1000002014-2015已完長(zhǎng)城杯

開(kāi)發(fā)有限公司

-7-

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷

姓名周得戎性別男年齡39

職務(wù)技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱(chēng)工程師學(xué)歷本科

參加工作時(shí)間1999.7擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人年限7

在建和已完工程項(xiàng)目情況

建設(shè)規(guī)開(kāi)、竣工在建或

建設(shè)單位項(xiàng)目名稱(chēng)工程質(zhì)量

模日期已完

三元盛泰房地產(chǎn)開(kāi)回龍觀小區(qū)

3000002005已完優(yōu)良

發(fā)公司E06E09區(qū)

北京瑞景清源房地

主語(yǔ)國(guó)際城1300002006-2006已完優(yōu)良

產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

北京高盛房地產(chǎn)開(kāi)

賽洛家園1000002007-2007已完優(yōu)良

發(fā)有限公司

首開(kāi)集團(tuán)馬坊新村二期500002008-2008已完優(yōu)良

北京嘉里華遠(yuǎn)房地

新源大廈二期500002008-2009已完優(yōu)良

產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

北京首開(kāi)集團(tuán)單店住宅C區(qū)500002010-2010已完長(zhǎng)城杯

北京萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)

萬(wàn)科公園五號(hào)1000002010-2011已完長(zhǎng)城杯

發(fā)有限公司

北京金力達(dá)房地產(chǎn)

紫御華府1000002014-2015已完長(zhǎng)城杯

開(kāi)發(fā)有限公司

-8-

設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)歷

姓名趙星宇性別男年齡29

職務(wù)設(shè)計(jì)師職稱(chēng)學(xué)歷本科

參加工作時(shí)間2011.7擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人年限4

在建和已完工程項(xiàng)目情況

建設(shè)規(guī)開(kāi)、竣工在建或

建設(shè)單位項(xiàng)目名稱(chēng)工程質(zhì)量

模日期已完

順馳領(lǐng)海小六

順馳置地800002012-2012已完優(yōu)良

期

興創(chuàng)置地興創(chuàng)屹墅500002012-2013已完優(yōu)良

秦皇島華潤(rùn)橡

秦皇島華潤(rùn)1000002013-2014已完優(yōu)良

樹(shù)灣

北京金力達(dá)房地產(chǎn)

紫御華府1000002014-2015已完長(zhǎng)城杯

開(kāi)發(fā)有限公司

北京正德興合房地

中糧瑞府1000002015-1016在建優(yōu)良

產(chǎn)

北京天潤(rùn)平谷一號(hào)地1000002023-2018在建優(yōu)良

-9-

（四）總平面布置

1、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及說(shuō)明

根據(jù)本工程所處的地理位置和工期要求，并結(jié)合工程實(shí)際特點(diǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)布

置原則：規(guī)劃合理、整潔美觀、滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)管理；與總包的總平面布置相適應(yīng)，

根據(jù)總包方施工道路和加工場(chǎng)區(qū)，以保證運(yùn)輸方便通暢，減少二次搬運(yùn)為原則，

確定本工程的施工平面；施工區(qū)劃分和場(chǎng)地的確定符合工藝流程，減少施工中的

相互干擾；各種臨時(shí)設(shè)施的布局和設(shè)置滿(mǎn)足整個(gè)施工期間的管理和生產(chǎn)的需要。

同時(shí)遵循防火、安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，法規(guī)。

用途面積（m2）位置需用時(shí)間

倉(cāng)庫(kù)100場(chǎng)內(nèi)施工期間

工人宿舍50內(nèi)租施工期間

工人食堂20內(nèi)租施工期間

臨時(shí)廁所20場(chǎng)內(nèi)施工期間

辦公室20場(chǎng)內(nèi)施工期間

其中工人食堂若能在現(xiàn)場(chǎng)解決最佳，臨時(shí)廁所則使用總包方的廁所，辦公

室若能在現(xiàn)場(chǎng)解最佳，若不行在外辦公也行。

2、施工臨時(shí)用水用電

1）本工程的臨時(shí)用水主要由三部分組成：施工用水、生活用水、消防用水。

2）用水特點(diǎn)：本工程地板采暖施工所使用的臨時(shí)用水較少，主要為工程招標(biāo)文

件的幾次打壓。若宿舍在現(xiàn)場(chǎng)，由于施工人員較少，生活用水主要為20人左右

的用量。由于本工程無(wú)動(dòng)火需求，故基本不發(fā)生消防用水。

-10-

3）臨時(shí)用電布置：本地板采暖工程使用臨電較少，主要用于分集水器的固定，

使用電錘，即有可能發(fā)生的穿墻打洞。嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)用電要求，保證“一機(jī)、一

閘、一漏、一箱”。

-11-

（五）施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力安排

1、施工段劃分及施工程序

各樓棟及各層的具體施工步驟根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)總包的進(jìn)度安排再行進(jìn)行深化。

2、總工期及進(jìn)度計(jì)劃安排

總工期：瀛海項(xiàng)目：359日歷天；七號(hào)院項(xiàng)目：526日歷天別墅區(qū)。

瀛海項(xiàng)目：

2號(hào)樓工期2023年11月5日至2023年11月15日

3、4號(hào)樓工期2023年3月30日至2023年4月10日

驗(yàn)收后改造工期2023年10月15日至2023年10月30日

七號(hào)院項(xiàng)目：

驗(yàn)收前工期2023年11月10日至2023年5月1日

驗(yàn)收后改造工期2023年11月20日至2018年4月20日

具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、每項(xiàng)工作開(kāi)始時(shí)間以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)，最后完工時(shí)間不變。

3、施工可分三個(gè)作業(yè)時(shí)間段

地采暖理想施工條件為：初裝修基本完工，其他埋地管線預(yù)埋完畢，并已穿

線，地面平整，至少門(mén)框、窗框安裝完畢，盡量不要交叉作業(yè)。

⑴準(zhǔn)備階段，一般在7天左右，圖紙深化設(shè)計(jì)，辦理相關(guān)手續(xù)，人員培訓(xùn)，

材料計(jì)劃和采購(gòu)，預(yù)留孔洞，需打孔部位配合土建或提前進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。做樣板間，

讓總包、監(jiān)理、業(yè)主掌握了解工藝。

⑵施工階段，根據(jù)總包的作業(yè)時(shí)間配備足夠的人員和工具，地面清理能有作

業(yè)面，排管后能在24小時(shí)內(nèi)澆注砼。

⑶中間試壓，固定調(diào)整階段，為了成品的保護(hù)，必要時(shí)分集水器等，應(yīng)在門(mén)

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窗可關(guān)鎖的情況下復(fù)位，再進(jìn)行中間壓力試驗(yàn)，然后連接主管道的安裝和調(diào)試。

本工程計(jì)劃大面積施工進(jìn)度，整個(gè)計(jì)劃按總包施工進(jìn)度計(jì)劃而定，不具備施

工條件，時(shí)間可順延；準(zhǔn)備階段和調(diào)整階段可視進(jìn)度情況，可同施工階段重疊進(jìn)

行。

4、工期保證措施

我公司把本工程作為重點(diǎn)工程組織生產(chǎn)，承諾嚴(yán)格按照工程要求工期完成，

地板采暖具體措施和要求如下：

1、堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)會(huì)制度：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)應(yīng)按時(shí)參加施工

現(xiàn)場(chǎng)組織的定期協(xié)調(diào)會(huì)或碰頭會(huì)，討論工程進(jìn)度情況及存在的問(wèn)題，以便及時(shí)研

究解決施工配合當(dāng)中存在的問(wèn)題，并按會(huì)議要求組織施工，保證棟號(hào)工程施工順

利進(jìn)行。

2、工長(zhǎng)應(yīng)及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部協(xié)調(diào)生產(chǎn)計(jì)劃，與勞資部門(mén)安排好勞動(dòng)力，并

及時(shí)反饋勞務(wù)隊(duì)伍施工情況，以便勞資部門(mén)調(diào)整施工力量。

3、施工過(guò)程中發(fā)生洽商變更中涉及到材料變更的，工長(zhǎng)要及時(shí)做好材料增

減計(jì)劃，以便材料部門(mén)及時(shí)組織貨源保證工期順利完成。

4、派出公司最強(qiáng)的班子成立地采暖工程項(xiàng)目部，進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)化組織管理。

5、抽調(diào)優(yōu)秀的施工隊(duì)伍和技術(shù)能手承擔(dān)該項(xiàng)目的施工。

6、如果工期緊，隨時(shí)從其他工地抽調(diào)人員確保工程進(jìn)度。

7、在確保質(zhì)量的前提下，分工段工序承包，調(diào)動(dòng)操作人員積極性。

5、分包計(jì)劃安排

本工程招標(biāo)的全部工程內(nèi)容均由本公司自身承擔(dān)施工，不進(jìn)行分包。

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6、勞動(dòng)力計(jì)劃

序用工人

施工部位工作內(nèi)容

號(hào)數(shù)

1分集水器安裝8人安裝分集水器

2地板采暖排管16人完成管材的安裝

3打壓成品保護(hù)8

4資料及材料保管2人

（六）施工機(jī)械設(shè)備

序規(guī)格型單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)日期退場(chǎng)日期

器具名稱(chēng)

號(hào)號(hào)

1電錘臺(tái)2

2水鉆臺(tái)2

3手壓泵臺(tái)4

4電箱電線套2

5切管刀把6

6水平尺把2

7鋼卷尺把2

8手錘把4

9手鉗把4

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（七）工程施工方案及技術(shù)措施要求

1、施工準(zhǔn)備

1.1技術(shù)準(zhǔn)備

1.1.1認(rèn)真做好施工前的準(zhǔn)備工作，工程技術(shù)人員根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的施工

圖紙，在認(rèn)真看圖的基礎(chǔ)上做好圖紙會(huì)審，與水、電、土建專(zhuān)業(yè)在施工搭接、相

互交叉作業(yè)等技術(shù)問(wèn)題做通盤(pán)協(xié)商考慮。

1.1.2組織好設(shè)計(jì)交底，將圖紙自審、會(huì)審中的問(wèn)題提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員和甲方解

決，辦理好一次洽商。未解決的問(wèn)題要落實(shí)解決方法和解決時(shí)間。

1.1.3開(kāi)工前組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)《施工組織設(shè)計(jì)》《施工方案》及相關(guān)規(guī)范、

標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)需配備必要的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集以備查閱。

1.1.4工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人在熟悉掌握?qǐng)D紙的基礎(chǔ)上，有針對(duì)性的對(duì)操作人

員進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，特別是重要部位的講解，使操作人員能熟練的掌握操作要

領(lǐng)和施工技巧講解（未經(jīng)專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)的人員不得進(jìn)行施工），通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)培

訓(xùn)使操作人員能對(duì)各專(zhuān)業(yè)有所了解，并組織討論，提出問(wèn)題，制定切實(shí)可行的施

工方法。

1.1.5由主管工程師對(duì)管理人員進(jìn)行技術(shù)交底，由工長(zhǎng)對(duì)施工隊(duì)組進(jìn)行詳細(xì)

的書(shū)面技術(shù)交底，其內(nèi)容要符合本公司技術(shù)部門(mén)的規(guī)定要求。

1.1.6技術(shù)交底編制計(jì)劃：

序號(hào)技術(shù)交底名稱(chēng)編制人審核人

1臨時(shí)用電工程祝文青周得戎

2管道施工工程祝文青周得戎

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3地板采暖工程祝文青周得戎

1.1.7技術(shù)工作計(jì)劃

1.1.7.1試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作計(jì)劃

1.1.7.1.1隱檢工作計(jì)劃表

序備

專(zhuān)業(yè)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)要求檢驗(yàn)人員

號(hào)注

按規(guī)程、規(guī)范要求的質(zhì)量員、工長(zhǎng)、

1暖衛(wèi)地板采暖系統(tǒng)的安裝

內(nèi)容監(jiān)理

注：表中檢驗(yàn)人員有些項(xiàng)目甲方參加，施工單位的具體參加人員為主任工程

師、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)、質(zhì)量檢查員、操作負(fù)責(zé)人。

1.1.7.1.2預(yù)檢工作計(jì)劃表

序?qū)?/p>

檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)要求檢驗(yàn)人員

號(hào)業(yè)注

地板采暖系統(tǒng)保溫、鋼

暖按規(guī)程、規(guī)范要求質(zhì)量員、工長(zhǎng)、

1網(wǎng)、管材、分集水器、

衛(wèi)的內(nèi)容監(jiān)理

溫控、散熱器的安裝

注：表中檢驗(yàn)人員有些項(xiàng)目甲方參加，施工單位的具體參加人員為項(xiàng)目負(fù)

責(zé)人、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)、質(zhì)量檢查員、操作負(fù)責(zé)人。

1.1.7.1.3暖衛(wèi)工程試驗(yàn)表：

序試驗(yàn)

系統(tǒng)名稱(chēng)部位試驗(yàn)要求

號(hào)項(xiàng)目

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系統(tǒng)工作壓力小于0.6MPa，試驗(yàn)壓力為

工作壓力的1.5倍，壓力表每一分集水

地板采暖系水壓

器處,系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h壓降不

統(tǒng)試驗(yàn)

大于0.05MPa；各連接處應(yīng)不滲不漏為

1采暖系統(tǒng)合格。

按照給水管道的沖洗要求先沖洗導(dǎo)、立

采暖系統(tǒng)沖洗管，再按照熱水循環(huán)的方向進(jìn)行系統(tǒng)的

沖洗。

試驗(yàn)壓力為閥門(mén)公稱(chēng)壓力的1.5倍，試

按壓力等級(jí)強(qiáng)度

驗(yàn)壓力在試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持不變，

檢驗(yàn)試驗(yàn)

且殼體填料及閥瓣密封面無(wú)滲漏。

2閥門(mén)試驗(yàn)

嚴(yán)密試驗(yàn)壓力為閥門(mén)公稱(chēng)壓力的1.5倍，閥

按壓力等級(jí)

性試門(mén)試壓的試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間應(yīng)不少與規(guī)范中

檢驗(yàn)

驗(yàn)的規(guī)定。

注：各種試驗(yàn)參加檢驗(yàn)的人員為監(jiān)理代表、施工方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)、質(zhì)量檢

查員、作業(yè)負(fù)責(zé)人。

1.2生產(chǎn)準(zhǔn)備

1.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置、暫設(shè)用水、用電由項(xiàng)目部統(tǒng)一布置，施工現(xiàn)場(chǎng)平

面布置服從施工總平面布置。

1.2.2在劃定位置上選擇好各自的現(xiàn)場(chǎng)操作用地，選擇必要的倉(cāng)庫(kù)和操作棚，

并滿(mǎn)足材料的存放要求。并且設(shè)置專(zhuān)職的材料員。

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1.2.3落實(shí)所用的機(jī)具應(yīng)及時(shí)到場(chǎng)。

1.2.4落實(shí)所需材料的加工訂貨，與項(xiàng)目部主管生產(chǎn)經(jīng)理協(xié)調(diào)、確定進(jìn)場(chǎng)日

期。

1.2.5提前落實(shí)好專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查。

2、主要施工方法

2.1施工控制要點(diǎn)

根據(jù)對(duì)以往相似工程的工程總結(jié)，及對(duì)北京旭輝瀛海及七號(hào)院項(xiàng)目地采暖工

程的情況分析，我們提出以下控制要點(diǎn)：

1、土建專(zhuān)業(yè)已完成墻面粉刷（不含面層），外窗、外門(mén)已安裝完畢，并已

將地面清理干凈，地面平整、干燥、無(wú)雜物；廚房、衛(wèi)生間應(yīng)做完閉水試驗(yàn)并經(jīng)

過(guò)驗(yàn)收。

2、在大面積安裝前必須先做樣板間，實(shí)施樣板引路，待技術(shù)、質(zhì)量、監(jiān)理

等有關(guān)部門(mén)檢查認(rèn)可后方可大面積施工。

3、相關(guān)電氣預(yù)埋等工程已完成。

4、絕熱層相互間接合應(yīng)嚴(yán)密。

5、加熱管按圖紙間距及走向敷設(shè)，加熱客間距安裝誤差不大于10mm，加熱

管安裝間斷或完畢時(shí)，敞口處應(yīng)隨時(shí)封堵。

6、加熱管切割，應(yīng)采用專(zhuān)用工具；切口應(yīng)平整，斷口面應(yīng)垂直管軸線。

7、加熱管安裝時(shí)應(yīng)防止管道扭曲；彎曲管道時(shí)，圓弧的頂部應(yīng)加以限制，

并進(jìn)行固定，不得出現(xiàn)死折，彎曲半徑不宜小于6倍管外徑。

8、埋設(shè)于填充層內(nèi)的加熱管不應(yīng)用接頭。

9、施工驗(yàn)收后，發(fā)現(xiàn)加熱管損壞，需要增設(shè)接頭時(shí)，應(yīng)先報(bào)建設(shè)單位或監(jiān)

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理工程師，提出書(shū)面補(bǔ)救方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

10、在分集水器附近以及其他局部加熱管排列比較密集的部位，當(dāng)管間距小

于100mm時(shí)，加熱管外部應(yīng)采取設(shè)置柔性套管。

11、加熱管出地面至分集水器連接處，彎管部分不宜露出地面裝飾層。加熱

管出地面至分集水器下部球閥接口之間的明裝管段，外部應(yīng)加裝塑料套管。套管

應(yīng)高出裝飾面150mm-200mm。

12、加熱管的環(huán)路穿越伸縫時(shí)，伸縮縫處應(yīng)設(shè)長(zhǎng)度不小于200mm的柔性套管。

13、填充層施工時(shí)應(yīng)保證加熱管安裝完畢且水壓試驗(yàn)合格、加熱管處于有壓

狀態(tài)下，并通過(guò)隱蔽驗(yàn)收。

14、混凝土填充層施工時(shí)，加熱管內(nèi)的水壓不應(yīng)低于0.6MPa；養(yǎng)護(hù)過(guò)程，

系統(tǒng)水壓不應(yīng)低于0.4MPa。

15、混凝土填充層施工中，嚴(yán)禁使用機(jī)械振搗設(shè)備；施工人員應(yīng)穿軟底鞋，

采用平頭鐵鍬。

16、在加熱管的鋪設(shè)區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁穿鑿、鉆孔或進(jìn)行射釘作業(yè)。

17、系統(tǒng)加熱前，混凝土填充層的養(yǎng)護(hù)期不應(yīng)少于21天，施工中，應(yīng)對(duì)地

面采取保護(hù)措施，不得在地面上加以重載、高溫烘烤、直接放置高溫物體和高溫

加熱設(shè)備。

18、系統(tǒng)管道在地面保護(hù)層做完后進(jìn)二次試壓，和總包單位辦理交接手續(xù)。

與物業(yè)公司交接時(shí)進(jìn)行第三次系統(tǒng)水壓試驗(yàn)；用戶(hù)入住時(shí)進(jìn)行第四次水壓試驗(yàn)。

2.2施工作法

2.2.1與土建配合

2.2.1.1積極主動(dòng)查閱核對(duì)結(jié)構(gòu)圖、建筑圖與采暖安裝中相關(guān)尺寸,尤其是

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衛(wèi)生間、廚房間、管井等結(jié)構(gòu)尺寸，分集水器位置尺寸，如發(fā)現(xiàn)與管道、電氣位

置、裝修位置有沖突時(shí)及時(shí)調(diào)整管道及設(shè)備的位置及標(biāo)高。

2.2.2采暖系統(tǒng)施工方法：

2.2.2.1施工工藝流程：

安裝準(zhǔn)備—→鋪設(shè)主管—→鋪設(shè)保溫板—→鋪設(shè)反射膜—→鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)—

→鋪設(shè)管道—→管道試壓—→混凝土覆蓋施工—→散熱器安裝—→分集水器安

裝—→安裝溫控器—→綜合調(diào)試

2.2.2.2施工工藝方法：

1．保溫板：保溫板切割整齊，連接縫不大于0.5cm，對(duì)較大的板縫，應(yīng)用苯

板碎塊填滿(mǎn)并用封口膠封好，防止混凝土砂漿大量進(jìn)入板縫。

2．鋪放和固定鋼絲網(wǎng)：鋼絲網(wǎng)的規(guī)格為低碳Ф2.0mm、網(wǎng)格為50×50mm，

鋼絲網(wǎng)要用細(xì)鐵絲綁扎，并用鋼釘同地面固定，防止排管蹺起。衛(wèi)生間等有防水

的部位嚴(yán)禁打釘，對(duì)進(jìn)衛(wèi)生間的采暖管和給水管等，應(yīng)用磚塊或砼固定壓平。

3．安裝分集水器：按照設(shè)計(jì)圖紙的要求，安裝分集水器，分集水器采用獨(dú)

立支架，采用膨脹螺栓固定。

4．排管：出分集水器的地暖管出地面部分要加裝套管，排管面保持在一個(gè)

水平線，排管立表面不得出分集水器立板，排管時(shí)地面循環(huán)管道不得有接頭，不

得交叉排管，加熱管的固定要嚴(yán)格按規(guī)定要求進(jìn)行。

5．充水打壓：將配水點(diǎn)逐一封堵同時(shí)將管道內(nèi)空氣排出。待充滿(mǎn)水后，進(jìn)行水

密性檢查。采用手動(dòng)泵緩慢升壓，升壓時(shí)間不得少于15min，升壓至1Mpa后，

停止加壓，穩(wěn)壓1h，觀察是否有漏水現(xiàn)象，穩(wěn)壓1h后，再補(bǔ)壓至1Mpa彌補(bǔ)管道

膨脹壓降，在穩(wěn)壓15Min，壓力降不超過(guò)0.05Mpa，并不發(fā)生滲漏時(shí)為合格。

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6.地面管道鋪設(shè)完畢后，按照設(shè)計(jì)在管道上加鋪厚度不小于30mm的C20豆

石混凝土墊層，混凝土澆筑前，要將采暖管內(nèi)充滿(mǎn)水，系統(tǒng)應(yīng)保持不小于0.4Mpa

的壓力至混凝土養(yǎng)護(hù)結(jié)束，以提高管道在混凝土澆筑期間的抗壓能力。

7.每次澆注混凝土的面積不宜過(guò)大。對(duì)于室內(nèi)面積大于30㎡的房間或房間

長(zhǎng)向超過(guò)6m的房間，混凝土房間應(yīng)當(dāng)設(shè)置分格縫，埋在伸縮縫位置的采暖管，

在布管時(shí)要做特別處理，即該部位采暖管處要加PVC螺旋套管加以保護(hù)，其套管

的長(zhǎng)度不得小于100mm，套管直徑較盤(pán)管管徑大兩號(hào)。

8．豆石砼24小時(shí)終凝后，鋪蓋草簾，且須每天澆水，養(yǎng)護(hù)6天（土建負(fù)

責(zé)）。在未達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)，禁止行人和搬運(yùn)物品，嚴(yán)禁在排管上的砼上打釘、

切割瓷磚大理石或開(kāi)槽打孔等。

9．連接供回水干管和分集水器。

10．地面工程基本完工后，再進(jìn)行一次中間壓力試驗(yàn)，以檢查埋地管是否完

好。

11．進(jìn)行綜合打壓、調(diào)試。調(diào)試時(shí)初次通暖應(yīng)緩慢升溫，先將水溫控制在30

℃左右運(yùn)行，24小時(shí)后再升溫5℃直至達(dá)到設(shè)計(jì)水溫。

12．冬季進(jìn)行管道試壓時(shí)，應(yīng)對(duì)房間采取保溫措施或采用空氣壓縮機(jī)打氣壓，

防止管道凍脹破壞。

2.2.2.3管道試壓與沖洗：詳見(jiàn)前面的試驗(yàn)計(jì)劃，試驗(yàn)時(shí)如發(fā)生滲漏現(xiàn)象應(yīng)

及時(shí)關(guān)閉總閥門(mén)，緩慢泄水，對(duì)于滲漏處，及時(shí)做出標(biāo)記沒(méi)。泄水后及時(shí)檢修，

重新試壓，直至合格。管道沖洗應(yīng)在試驗(yàn)合格基礎(chǔ)上及系統(tǒng)交付使用前進(jìn)行沖洗，

使污物在高速水流的沖刷下呈漂浮狀態(tài)而被帶出管道，系統(tǒng)的沖洗應(yīng)分段進(jìn)行，

事前的準(zhǔn)備工作與事后的收尾工作都必須有條不紊地進(jìn)行，管網(wǎng)沖洗的排水管排

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入室外污水管網(wǎng)。

總體打壓分為以下幾個(gè)步驟：

1、地暖施工完后進(jìn)行第一次打壓試驗(yàn)。

2、回填完細(xì)石混凝土后進(jìn)行第二次打壓試驗(yàn)（因帶壓回填細(xì)石混凝土，固

本條可省去）。

3、與物業(yè)公司移交時(shí)進(jìn)行第三次打壓試驗(yàn)。

4、正式使用前進(jìn)行第四次打壓試驗(yàn)。

其中第一、二次由監(jiān)理、建設(shè)方、總包方共同監(jiān)督執(zhí)行。第三次由監(jiān)理、建

設(shè)方、物業(yè)公司共同監(jiān)督執(zhí)行。第四、五次由用戶(hù)監(jiān)督，并有打壓記錄。

3、強(qiáng)制性條文的執(zhí)行

3.1各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試

驗(yàn)。

采暖管道水壓試驗(yàn)是為了檢查其系統(tǒng)嚴(yán)密性及承壓能力，確保運(yùn)行安全，達(dá)

到使用功能，避免在保溫和隱蔽之后，再發(fā)現(xiàn)滲漏，造成不必要的損失、減少投

人使用后的維修難度和維修工作量。

管道水壓試驗(yàn)及灌水試驗(yàn)，達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)查找原因及時(shí)返修、整改，

繼續(xù)按以上程序進(jìn)行試驗(yàn)，直至合格。

3.2管道隱蔽前必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力1.5倍，但不小于

0.6MPa。

采暖系統(tǒng)的管道埋地隱蔽前必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，避免以后如出現(xiàn)問(wèn)題很難進(jìn)

行維修和更換。因此必須在隱蔽前做好耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性的試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方

可進(jìn)行隱蔽。

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采暖管為塑料管道，試驗(yàn)壓力統(tǒng)一規(guī)定為工作壓力的1.5倍，且不小于

0.6MPa。水壓試驗(yàn)要檢驗(yàn)的關(guān)鍵問(wèn)題是嚴(yán)密性，因此穩(wěn)壓的時(shí)間大大高于鋼管管

道的時(shí)間，為3h，并且要求無(wú)滲、無(wú)漏。

在水壓試驗(yàn)中，如果壓力降過(guò)大應(yīng)查找原因，原因不明時(shí)應(yīng)更換管材；如出

現(xiàn)滲、漏現(xiàn)象，不得用粘補(bǔ)或打卡箍等方式進(jìn)行處理，應(yīng)更換整根管道。

3.3采暖系統(tǒng)沖洗完畢應(yīng)充水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。

采暖系統(tǒng)安裝完畢必須進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試，以檢驗(yàn)系統(tǒng)安裝是否達(dá)到設(shè)計(jì)要

求和使用功能的需要。當(dāng)客觀條件達(dá)不到通熱要求時(shí)，可延期進(jìn)行。

采暖系統(tǒng)試運(yùn)行和調(diào)試應(yīng)約請(qǐng)建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師共同檢查。

對(duì)于調(diào)試中出現(xiàn)的水力失衡問(wèn)題，應(yīng)查找原因。查找是否因?yàn)樵O(shè)計(jì)本身的原

因，還是由于施工過(guò)程造成的，外網(wǎng)的不平衡、供熱的參數(shù)不符合要求也會(huì)影響

室內(nèi)的采暖狀況。在調(diào)試中，室內(nèi)采暖系統(tǒng)各環(huán)路的不平衡問(wèn)題是調(diào)試時(shí)注意的

重點(diǎn)。

（八）質(zhì)量目標(biāo)及保證措施

1、質(zhì)量目標(biāo)：合格。

施工的工程質(zhì)量滿(mǎn)足以下國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)范及相求：

1）《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程規(guī)程》（JGJ42-2004）

2）《低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)施工安裝》圖集（03K404）

3）《采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019-2003）

4）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ26-95）

5）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）

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6）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）

7）其他現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家、北京市標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

所使用的設(shè)備材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。

2、公司質(zhì)量保證組織體系

質(zhì)量總負(fù)責(zé)人——副總經(jīng)理：

質(zhì)量管理主管部門(mén)——技術(shù)部：

質(zhì)檢員：

質(zhì)量控制執(zhí)行部門(mén)——工程部經(jīng)理：

售后服務(wù)——維修部經(jīng)理：

3、樹(shù)立質(zhì)量第一的思想意識(shí)，確保安裝質(zhì)量?jī)?yōu)良。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

嚴(yán)格《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》及相關(guān)規(guī)定文件和圖紙。

5、保證措施

1、認(rèn)真進(jìn)行施工圖的深化設(shè)計(jì)。地板采暖設(shè)計(jì)，應(yīng)結(jié)合熱工計(jì)算和設(shè)計(jì)公司

的設(shè)計(jì)要求，結(jié)合我公司多年在相似工程設(shè)計(jì)施工及使用效果和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行調(diào)整，

確保用戶(hù)的采暖效果。

2、施工前對(duì)所有參與該工程的人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，熟悉圖紙及技術(shù)要求。

3、把好材料質(zhì)量關(guān)。材料進(jìn)場(chǎng)要檢查產(chǎn)品合格證，法定單位檢測(cè)報(bào)告。產(chǎn)品

型號(hào)規(guī)格及其技術(shù)指標(biāo)是否與要求相符，主要材料辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。

4、施工人員嚴(yán)格按規(guī)程操作。項(xiàng)目部、技術(shù)部及公司領(lǐng)導(dǎo)定期或不定期對(duì)質(zhì)

檢人員嚴(yán)格進(jìn)行檢驗(yàn)。

5、施工過(guò)程，從預(yù)檢、隱檢、打壓等項(xiàng)目一戶(hù)一項(xiàng)地進(jìn)行并作好記錄。辦理

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報(bào)驗(yàn)手續(xù)。

6、指派專(zhuān)人進(jìn)行巡回檢查，施工時(shí)控制外來(lái)閑雜人員。

7、質(zhì)量負(fù)責(zé)人每周召開(kāi)一次質(zhì)量會(huì)議，總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格施工及驗(yàn)收規(guī)程，

確保施工質(zhì)量。

8、地板采暖施工時(shí)要避免多工程相互交叉作業(yè)，盡量減少或避免行人穿插。

打壓后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)澆注砼。

9、為了防止砼開(kāi)裂，要求砼為C15或C20，保證砼在保溫板以上厚度在4cm

以上。搗砼時(shí)，采暖管壓力保持在0.8MPa以上，澆完豆石砼后要進(jìn)行充分養(yǎng)護(hù)，

最好采用草包濕水方式。48小時(shí)內(nèi)壓力應(yīng)不低于0.4MPa。

10、豆石砼養(yǎng)護(hù)完后，嚴(yán)禁在上部搬運(yùn)重物和對(duì)著地面用氧氣電焊，嚴(yán)禁在地

面切割石磚或打釘開(kāi)鑿作業(yè)，嚴(yán)禁用電爐或電油汀直接接觸地面烤火。

11、冬季樓棟不采暖時(shí)應(yīng)用壓縮空氣將采暖管內(nèi)水吹空，防止高寒使管內(nèi)結(jié)冰

膨脹，引起地面開(kāi)裂。

（九）安全文明目標(biāo)及保證措施

滿(mǎn)足建設(shè)方、總包方、監(jiān)理方對(duì)安全文明的控制要求，達(dá)到北京市安全文明

工地的標(biāo)準(zhǔn)。

1、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人每周組織項(xiàng)目安全員、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人、安全員對(duì)施工工地

進(jìn)行一次施工檢查，并留有記錄。

2、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人每月組織項(xiàng)目安全員、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人、安全員進(jìn)行文施工

作檢查，總結(jié)一個(gè)月的安全生產(chǎn)、文明施工工作，表彰好的，批評(píng)差的處罰嚴(yán)重

的違章指揮、操作行為，并制定下個(gè)月的安全措施，安全員應(yīng)留有記錄。

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3、項(xiàng)目安全員及時(shí)對(duì)新進(jìn)場(chǎng)的施工隊(duì)人員進(jìn)行安全教育并留有詳細(xì)的材料。

每周對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行安全教育并留有記錄。

4、項(xiàng)目安全員負(fù)責(zé)項(xiàng)目每日“施工日記”的記錄和保管。

5、項(xiàng)目部安全員應(yīng)督促、檢查施工隊(duì)安全員的工作，給予必要的指導(dǎo)，應(yīng)

2周內(nèi)進(jìn)行一次聯(lián)檢，糾正、消除各類(lèi)隱患、違章，并做好詳盡的記錄。施工隊(duì)

安全員每日班前對(duì)本隊(duì)人員進(jìn)行安全教育并留有記錄。

6、根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，各級(jí)管理人員須逐級(jí)進(jìn)行書(shū)面交底，

每道分項(xiàng)工程均要有安全技術(shù)交底。

7、嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗制嚴(yán)禁無(wú)證上崗。

8、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)戴好安全帽，工長(zhǎng)要做專(zhuān)項(xiàng)安全交底，制定措施，報(bào)安保部門(mén)

審批后對(duì)施工人員做專(zhuān)項(xiàng)安全教育。

9、現(xiàn)場(chǎng)碼放管子時(shí)，嚴(yán)禁超高堆放，嚴(yán)禁上去踩踏。

10、在豎井中施工時(shí)，必須蓋好上層豎井孔洞的防護(hù)板，以免墜落物擊傷人

員。

11、不得高處向下投物，防止高空墜物傷人。

12、大于200mm的孔洞邊，若沒(méi)有防護(hù)措施不得靠近，更不得作業(yè)。

13、在光線黯淡的地方施工作業(yè)時(shí)，必須有照明措施，且其電壓不能超過(guò)

36V。

14、現(xiàn)場(chǎng)辦公室、宿舍內(nèi)外要保持清潔，不隨意堆放雜物。

15、現(xiàn)場(chǎng)垃圾要按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清理。

16、施工人員要樹(shù)立良好的文明施工意識(shí)和觀念，做到活完、料凈、腳下清。

17、現(xiàn)場(chǎng)材料要按規(guī)格碼放整齊，各種管材要上架子，做到一頭齊、一條線。

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18、設(shè)立廢料堆放處，各種廢料要及時(shí)清退。

19、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁隨地大小便，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。

20、操作棚必須懸掛標(biāo)志牌，材料要碼放整齊，廢料及時(shí)清理，以保持棚內(nèi)

干凈。操作棚要注明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，主管工長(zhǎng)、操作棚負(fù)責(zé)人及使用須知。

21、現(xiàn)場(chǎng)遵守《中華人民共和國(guó)建筑施工場(chǎng)界噪間限值》（GD12523-90）規(guī)

定，并制定降噪措施和管理制度，且要嚴(yán)格控制。對(duì)噪音大的施工機(jī)具封閉使用，

搭設(shè)封閉施工棚，采取隔音處理，盡量減少噪音。教育施工人員嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)

章制度，文明施工，搬運(yùn)料具如鋼管時(shí)輕拿輕放，嚴(yán)禁大聲喧嘩，以減少人為的

噪音干擾。

22、每周由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織實(shí)施檢查一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。

（十）施工措施

1、相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合措施

1）總體配合

任何設(shè)備安裝工程的施工，均離不開(kāi)各工種、各專(zhuān)業(yè)、各部門(mén)的配合。本工

程根據(jù)使用功能的需要，對(duì)本工程地板采暖安裝的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)

度、文明施工、產(chǎn)品保護(hù)的協(xié)調(diào)和管理。本方案服從施工管理及施工具體布置、

安排兩方面來(lái)加強(qiáng)施工的管理工作。

2）與建設(shè)方、監(jiān)理單位及總包方協(xié)調(diào)配合措施

2.1首先，本方案在施工管理組織體系上采取有效措施，確保工期質(zhì)量、進(jìn)

度和產(chǎn)品相互保護(hù)等方面的有效控制，以求項(xiàng)目整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.2積極參加建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包組織的工程協(xié)調(diào)會(huì)。在協(xié)調(diào)會(huì)上，

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總結(jié)上個(gè)施工階段的實(shí)際情況，明確后階段的施工安排，分析及協(xié)調(diào)解決實(shí)際施

工中發(fā)生的問(wèn)題。且每月由項(xiàng)目部發(fā)一次工程簡(jiǎn)報(bào)，通報(bào)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、文明

施工等方面的檢查情況。

2.3在協(xié)調(diào)會(huì)上，向建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包詳細(xì)匯報(bào)前一階段的施工情況

及下一階段的施工計(jì)劃，并認(rèn)真聽(tīng)取建設(shè)單位及監(jiān)理單位的意見(jiàn)，做好會(huì)議紀(jì)要，

并按建設(shè)單位及監(jiān)理單位的要求認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)改進(jìn)意見(jiàn)，完成后以書(shū)面聯(lián)系單形

式請(qǐng)總包、建設(shè)單位及監(jiān)理單位認(rèn)定。

2.4對(duì)工程質(zhì)量管理上，對(duì)于建設(shè)單位及監(jiān)理單位提出的質(zhì)量整改意見(jiàn)，必須

落實(shí)到人，完成后由建設(shè)單位及監(jiān)理單位簽證。

3）質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)協(xié)調(diào)配合措施

3.1分部分項(xiàng)工程在完成后，均要由監(jiān)理調(diào)查認(rèn)可后方可進(jìn)行下一道工序施

工。

3.2積極參加監(jiān)理例會(huì)，由監(jiān)理單位總結(jié)前一階段施工情況及不足，提出后

一階段施工中要改進(jìn)的質(zhì)量、安全等情況，各項(xiàng)內(nèi)容均在落實(shí)后由質(zhì)量監(jiān)理簽字

后方可進(jìn)行下一步施工。

4）與其它各工種、各專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)配合措施

4.1工程建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包的領(lǐng)導(dǎo)下，積極與其它工種的相互配合，

共同參與工程的統(tǒng)一指揮安排與協(xié)調(diào)。

4.2在項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)專(zhuān)職配置熟悉有關(guān)專(zhuān)業(yè)且具該專(zhuān)業(yè)豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工

程質(zhì)量人員，參加對(duì)各專(zhuān)業(yè)、各工種施工質(zhì)量的控制，共同參與技術(shù)難題的處理。

且有責(zé)任向項(xiàng)目經(jīng)理反映各工種工程進(jìn)度、材料使用、產(chǎn)品保護(hù)等方面存在的問(wèn)

題，以保證問(wèn)題能得到及時(shí)有效地解決。

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4.3在施工平面布置時(shí)統(tǒng)一考慮且布置專(zhuān)業(yè)、工種施工及生活區(qū)以便于管理和

加強(qiáng)與其它工種的聯(lián)系。

4.4在具體施工計(jì)劃和布置、安排時(shí)，應(yīng)明確、落實(shí)各分部分項(xiàng)工程的施工

計(jì)劃。

4.5在工程施工前，提供詳細(xì)的專(zhuān)項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃，從實(shí)際施

工的具體要求出發(fā)，進(jìn)行綜合安排，對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的矛盾預(yù)先進(jìn)行協(xié)調(diào)、

處理。

4.6及時(shí)處理甲方、設(shè)計(jì)方的工程聯(lián)系單，及涉及各有關(guān)工程的內(nèi)容，落實(shí)完

成聯(lián)系單中的內(nèi)容。

4.7在安排施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮其它各專(zhuān)業(yè)、各工種穿插施工的時(shí)間。

4.8做好工種的產(chǎn)品保護(hù)，采取有效的防護(hù)措施。

4.9及時(shí)進(jìn)行工種技術(shù)資料的記錄、收集和整理，做到與工程同步，并保證其

準(zhǔn)確性。

5）與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)措施

在總包方的統(tǒng)一安排下，積極配合總包方與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)工作，以利工程

的順利進(jìn)行。

2、雨季施工、冬季施工及炎熱等氣候條件的施工措施

1）各項(xiàng)管理措施

1、技術(shù)人員負(fù)責(zé)組織做好圖紙審查和各專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì)審工作，及時(shí)解決圖紙

上的問(wèn)題。專(zhuān)人負(fù)責(zé)辦理洽商。

2、發(fā)放甲方及監(jiān)理的函件我方做到統(tǒng)一格式、正式打印、統(tǒng)一編號(hào)，并且

有負(fù)責(zé)人簽字。

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3、對(duì)甲方及監(jiān)理所提出的各項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量函件及時(shí)答復(fù)，及時(shí)整改。

4、優(yōu)選施工組織設(shè)計(jì)，編制新技術(shù)、新材料、新工藝等工藝卡，經(jīng)主管部

門(mén)和總工審批，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工嚴(yán)格檢查執(zhí)行，做好各級(jí)技術(shù)交底工作。

5、執(zhí)行加工訂貨和材料進(jìn)場(chǎng)的復(fù)驗(yàn)工作。加強(qiáng)原材料試驗(yàn)及管理工作，原

材料要有出廠證明。

6、施工過(guò)程中要認(rèn)真積累技術(shù)檔案資料，明確歸檔項(xiàng)目、份數(shù)，及時(shí)回收、

整理資料。

7、施工中技術(shù)資料采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理。

2）質(zhì)量保證措施

1、施工指揮人員，各工種專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人員要明確職責(zé)范圍，認(rèn)真執(zhí)行技術(shù)管

理崗位責(zé)任制和現(xiàn)場(chǎng)管理制度。

2、施工前，負(fù)責(zé)工程師應(yīng)召集有關(guān)人員結(jié)合施工圖紙，施工規(guī)范和組織設(shè)

計(jì)，對(duì)在本工程中采用的各項(xiàng)技術(shù)措施、施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行充分討論。

3、施工中，專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人員應(yīng)按圖紙、按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、按工藝要求隨工程進(jìn)度

有針對(duì)性地作好各項(xiàng)書(shū)面技術(shù)交底，并履行簽字手續(xù)。

4、認(rèn)真作好隱預(yù)檢工作，隱預(yù)檢單填寫(xiě)時(shí)部位要明確，并及時(shí)歸檔，保證

資料齊全符合要求。

5、樣板引路，各施工工序在施工前要先作樣板，然后再大面積施工。

6、嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)物資質(zhì)量關(guān)。嚴(yán)格按程序執(zhí)行，材料供應(yīng)廠家必須是經(jīng)審資質(zhì)

合格的單位。在供貨合同中必須包括產(chǎn)品性能和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)（或參數(shù)）、產(chǎn)品

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法及其他技術(shù)約定，必要時(shí)要有封樣的樣品，并以此作為驗(yàn)收

的依據(jù)。每批進(jìn)場(chǎng)物資都需要質(zhì)量檢驗(yàn)，按樣品的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的堅(jiān)決

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退貨，各種材料要有質(zhì)量證明、合格證及檢測(cè)報(bào)告。材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)做好標(biāo)識(shí)。

7、嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。項(xiàng)目經(jīng)理要對(duì)本工程的質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。本著生產(chǎn)組織

者是質(zhì)量的第一負(fù)責(zé)人的原則，項(xiàng)目經(jīng)理必須按施工順序組織生產(chǎn)，工長(zhǎng)要堅(jiān)持

按工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)管理操作人員，質(zhì)檢員隨時(shí)糾正不合格的操作，凡不能達(dá)

到分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)的必須返工或返修。

3)安全保證措施

本工程安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保無(wú)工傷事故。

1、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人每周組織項(xiàng)目安全員、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人、安全員對(duì)施工工地

進(jìn)行一次施工檢查，并留有記錄。

2、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人每月組織項(xiàng)目安全員、施工隊(duì)負(fù)責(zé)人、安全員進(jìn)行文施工

作檢查，總結(jié)一個(gè)月的安全生產(chǎn)、文明施工工作，表彰好的，批評(píng)差的處罰嚴(yán)重

的違章指揮、操作行為，并制定下個(gè)月的安全措施，安全員應(yīng)留有記錄。

3、項(xiàng)目安全員及時(shí)對(duì)新進(jìn)場(chǎng)的施工隊(duì)人員進(jìn)行安全教育并留有詳細(xì)的材料。

每周對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行安全教育并留有記錄。

4、項(xiàng)目安全員負(fù)責(zé)項(xiàng)目每日“施工日記”的記錄和保管。

5、項(xiàng)目部安全員應(yīng)督促、檢查施工隊(duì)安全員的工作，給予必要的指導(dǎo)，應(yīng)

2周內(nèi)進(jìn)行一次聯(lián)檢，糾正、消除各類(lèi)隱患、違章，并做好詳盡的記錄。施工隊(duì)

安全員每日班前對(duì)本隊(duì)人員進(jìn)行安全教育并留有記錄。

6、根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，各級(jí)管理人員須逐級(jí)進(jìn)行書(shū)面交底，

每道分項(xiàng)工程均要有安全技術(shù)交底。

7、嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗制嚴(yán)禁無(wú)證上崗。

8、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)戴