商鋪外擺租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪外擺租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪外擺區(qū)域租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃商鋪外擺區(qū)域及面積

1.甲方同意將位于【商鋪地址】的商鋪外擺區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“外擺區(qū)域”）租賃給乙方使用。

2.外擺區(qū)域的面積為【面積】平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣【租金金額】（大寫：【租金金額】元整）。

2.乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】作為違約金。

四、使用及管理

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪外擺區(qū)域使用，不得擅自改變用途。

2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)外擺區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的安裝、使用、維護(hù)和拆除。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中從事違法經(jīng)營(yíng)行為。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃期內(nèi)，外擺區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。

2.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)中明確甲方為第一受益人。

七、違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的【違約金比例】。

2.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】

乙方（蓋章）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】