海洋島土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：__________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：__________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“該土地”）的合法所有者，乙方有意購買該土地，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1該土地位于_____________________，占地面積為______平方米，土地使用權(quán)證號為______，土地用途為______。

1.2該土地的四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.3甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ā⑼暾乃袡?quán)，無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_______________________元（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______________________元（￥______元）。

2.2.2余款人民幣（大寫）_______________________元（￥______元）應(yīng)在土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條土地交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______日內(nèi)將該土地交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件。

第四條過戶登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地的過戶登記手續(xù)。

4.2過戶登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證該土地?zé)o任何法律糾紛，且在本協(xié)議簽訂前未對外設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因過戶登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的______%。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的______%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：___________________