2024版溫州個人房屋買賣合同甲方（賣方）：_______________________地址：_________________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（買方）：_______________________地址：_________________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方為位于溫州市的房屋所有權人，乙方愿意購買甲方所有的該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋買賣合同，以資共同遵守。第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在個人房屋買賣過程中的權利、義務和責任。第二條房屋基本情況房屋坐落：_______________________房屋所有權證號：_______________________房屋結構：_______________________建筑面積：_______________________設計用途：_______________________房屋權屬狀態(tài)：_______________________第二章房屋價款及支付方式第三條房屋總價甲方同意將上述房屋出售給乙方，房屋總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第四條付款方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元。剩余房款支付方式為：_______（例如：一次性支付、分期支付等）。乙方應在房屋過戶手續(xù)完成之日前支付剩余房款。第三章房屋交付第五條交付期限甲方應在乙方支付完全部房款之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。第六條交付條件房屋交付時，甲方應保證房屋結構安全，附屬設施完好。甲方應將房屋鑰匙、產(chǎn)權證書等相關資料一并移交給乙方。第四章權屬轉移第七條過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方自乙方支付完全部房款之日起_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第八條過戶費用房屋過戶所涉及的一切稅費，經(jīng)雙方協(xié)商，由_______方承擔。第五章違約責任第九條違約責任如甲方逾期交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_______%。如乙方逾期支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。第六章爭議解決第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第七章其他第十一條保密條款雙方應對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密或個人隱私予以保密。第十二條通知與送達雙方的通知應以書面形式進行。通知的送達地址以本合同首部所列地址為準。第十三條附加條款_______________________________________________________。第十四條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記機構備案一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同正文的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結束即停止回答。第八章附件第十五條附件列表附件一：甲方房屋所有權證明文件。附件二：房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。附件三：房屋附屬設施及裝修清單。附件四：甲方身份證復印件。附件五：乙方身份證復印件。附件六：房屋買賣授權委托書（如有）。第九章違約行為及認定第十六條違約行為甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在權利瑕疵。乙方未按合同約定支付房款或違反合同其他條款。第十七條違約認定違約行為的認定應以合同條款和實際行為為依據(jù)。違約方需承擔相應的違約責任，具體責任根據(jù)合同條款確定。第十章法律名詞及解釋第十八條法律名詞房屋買賣合同：指房屋所有權人將房屋所有權轉讓給買方，買方支付相應價款的合同。過戶：指房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律手續(xù)。第十九條名詞解釋雙方對合同中涉及的法律名詞應有共同的理解。如有歧義，應以相關法律法規(guī)的規(guī)定為準。第十一章執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法第二十條問題及解決辦法如甲方房屋存在權屬糾紛，甲方應負責解決并承擔相應責任。如乙方貸款購房，因乙方原因導致貸款未能及時發(fā)放，乙方應自行籌齊房款。如遇政策調(diào)整影響房屋交易，雙方應協(xié)商解決或根據(jù)政策調(diào)整合同條款。第十二章所有應用場景第二十一條應用場景本合同適用于溫州地區(qū)個人之間的房屋買賣交易。本合同不適用于司法拍賣、繼承、贈與等非買賣交易方式。附件一：甲方房屋所有權證明文件提供甲方房屋所有權證明文件的復印件，以證明房屋權屬。附件二：房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料提供房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料，以證明房屋交付時的狀況。附件三：房屋附屬設施及裝修清單詳細列出房屋附屬設施及裝修情況，包括但不限于家具、家電等。附件四：甲方身份證復印件提供甲方身份證的復印件，用以確認甲方身份。附件五：乙方身份證復印件提供乙方身份證的復印件，用以確認乙方身份。附件六：房屋買賣授權委托書（如有）如甲方或乙方委托他人代為簽訂合同或辦理相關手續(xù)，需提供授權委托書。違約行為及認定違約行為包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、房屋存在權屬糾紛等。違約認定應以合同條款和實際違約行為為依據(jù)，通過書面形式確認。法律名詞及解釋合同中的專業(yè)術語和法律名詞應根據(jù)相關法律法規(guī)進行解釋和理解。對名詞理解不一致時，應以權威法律解釋為準。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法雙方應建立有效的溝通機制，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問