2024年房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議書范本合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議性質(zhì)1.3法律依據(jù)與適用范圍第二章：協(xié)議主體2.1委托方（甲方）信息2.2居間方（乙方）信息2.3第三方（買方/賣方）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的具體要求3.3居間服務(wù)的期限與條件第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式4.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間與方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的保密責(zé)任第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的信息披露責(zé)任第七章：第三方的權(quán)利與義務(wù)7.1第三方的權(quán)利7.2第三方的義務(wù)7.3第三方的交易配合責(zé)任第八章：居間服務(wù)的履行8.1居間服務(wù)的實(shí)施步驟8.2居間服務(wù)的監(jiān)督與檢查8.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的處理方式9.3違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：協(xié)議的變更、續(xù)簽與終止11.1協(xié)議變更的條件與程序11.2協(xié)議續(xù)簽的規(guī)定11.3協(xié)議終止的條件第十二章：附則12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的補(bǔ)充與解釋12.3通知與送達(dá)方式第十三章：簽字欄13.1委托方（甲方）簽字13.2居間方（乙方）簽字13.3第三方（買方/賣方）簽字（如有）13.4簽訂日期13.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的居間服務(wù)關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。1.2協(xié)議性質(zhì)本協(xié)議為居間服務(wù)協(xié)議，乙方作為居間方為甲方提供房屋買賣的媒介服務(wù)。1.3法律依據(jù)與適用范圍本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：協(xié)議主體2.1委托方（甲方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2居間方（乙方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______2.3第三方（買方/賣方）信息第三方名稱/姓名：______身份證明/法定代表人：______地址：______第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于房屋信息的提供、交易撮合、協(xié)助談判等。3.2居間服務(wù)的具體要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供真實(shí)、合法、有效的房屋買賣信息。3.3居間服務(wù)的期限與條件居間服務(wù)的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章附則：3.3.1居間服務(wù)的開始與終止條件居間服務(wù)開始的具體條件和終止的條件。第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式居間報(bào)酬根據(jù)房屋成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例為______%。4.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在房屋交易完成后的______個(gè)工作日內(nèi)支付居間報(bào)酬。4.3其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、文印費(fèi)等由______方承擔(dān)。第四章附則：4.3.1居間費(fèi)用的明細(xì)居間費(fèi)用的詳細(xì)構(gòu)成和支付條件。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，監(jiān)督乙方的居間活動(dòng)。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付居間報(bào)酬，并提供必要的協(xié)助和真實(shí)信息。5.3甲方的保密責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息和雙方的交易過程保密。第五章附則：5.3.1保密期限和違約責(zé)任保密期限的約定和違反保密責(zé)任的違約責(zé)任。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取居間報(bào)酬，并要求甲方提供必要的協(xié)助。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，協(xié)助甲方與第三方達(dá)成交易。6.3乙方的信息披露責(zé)任乙方應(yīng)向甲方充分披露房屋交易的相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、權(quán)屬情況等。第六章附則：6.3.1信息披露的詳細(xì)要求乙方信息披露的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。第七章：第三方的權(quán)利與義務(wù)7.1第三方的權(quán)利第三方在參與交易過程中，享有知情權(quán)和選擇權(quán)。7.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則參與交易，并遵守合同約定。7.3第三方的交易配合責(zé)任第三方應(yīng)配合乙方完成交易過程中的各項(xiàng)工作。第七章附則：7.3.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定的責(zé)任及處理方式。第八章：居間服務(wù)的履行8.1居間服務(wù)的實(shí)施步驟乙方應(yīng)按照合同約定的步驟提供居間服務(wù)。8.2居間服務(wù)的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)為甲方與第三方簽訂房屋買賣合同。第八章附則：8.3.1居間服務(wù)的監(jiān)督機(jī)制甲方監(jiān)督乙方居間服務(wù)的具體機(jī)制和方法。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約的處理方式違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后一定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。9.3違約賠償?shù)姆秶c標(biāo)準(zhǔn)違約方需賠償守約方因違約所遭受的所有直接損失和可預(yù)見的間接損失。第九章附則：9.3.1賠償?shù)木唧w計(jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至約定的仲裁委員會(huì)仲裁或法院訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)，并共同尋求解決方案。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十一章：協(xié)議的變更、續(xù)簽與終止11.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.2協(xié)議續(xù)簽的規(guī)定協(xié)議期滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。11.3協(xié)議終止的條件協(xié)議可因履行完畢、協(xié)商一致、一方違約或不可抗力等原因終止。第十一章附則：11.3.1終止后雙方義務(wù)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)履行的后續(xù)義務(wù)。第十二章：附則12.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議的補(bǔ)充與解釋本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議和解釋與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)方式雙方約定的通知方式和送達(dá)地址。第十二章附則：12.3.1通知的更改一方需更改通知或送達(dá)信息時(shí)的程序。第十三章：簽字欄13.1委托方（甲方）簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______13.2居間方（乙方）簽字乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______1