第2頁共2頁2024年二手房買賣協(xié)議標準樣本甲方：______乙方：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自有房屋的出售事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意將其坐落于_____的房屋出售給乙方。該房屋產(chǎn)權所有人為_____，產(chǎn)權證號為_____，建筑面積為_____㎡，使用性質(zhì)為_____。二、該房屋的交易價格為人民幣_____萬元（大寫：_____）。乙方在簽訂本協(xié)議時先支付定金_____元，剩余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再支付剩余房款_____萬元。屆時，甲方將房屋鑰匙交付乙方，雙方完成現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方保證在房屋交接前，該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛和債權債務。若因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權糾紛或債權債務，由甲方負責解決并承擔相應法律責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應予以全額賠償。四、房屋內(nèi)外的設施以雙方看房時為準，不得擅自轉移、更換或更改。在交接驗收時，雙方應按照合同約定進行驗收，并簽署房屋交接單。同時，雙方應檢查水表、電表、煤氣表等設施是否損壞，如有損壞，甲方應負責維修。五、甲方應結清交易之日前所欠的一切費用，包括但不限于房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶所需費用由____方承擔。如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效，雙方應嚴格遵守，如有違約，違約方應承擔由此造成的經(jīng)濟損失。乙方違約，定金不予退還；甲方違約，應雙倍返還定金。甲方：______聯(lián)系電話：______身份證號：______乙方：______聯(lián)系電話：______身份證號：______日期：____年____月____日2024年二手房買賣協(xié)議標準樣本（二）甲方（賣方）：_____身份證號碼：_____乙方（買方）：_____身份證號碼：_____鑒于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就乙方購買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜，達成如下合同，并共同遵守執(zhí)行：第一條：乙方同意購買甲方擁有的位于____省____縣_____的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權證第____號），另附帶____號車庫，面積為____平方米。第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：總價（人民幣）_____元整（大寫：____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）。乙方應在本合同簽訂之日起當日內(nèi)一次性支付全額房款給甲方。甲方在收到乙方全額房款之日起當天內(nèi)，應將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第三條：甲方需在房產(chǎn)證滿五年（即年____月____日）之日起的3個月內(nèi)，配合乙方完成過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。第四條：關于違約責任：合同簽訂后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付款項（不計利息）返還給乙方，但購房定金_____元歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款項及相應銀行利息返還給乙方，同時支付乙方違約金____圓整。第五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商或訴訟方式解決。第六條：對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行