?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）面積為__________平方米的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該土地委托乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________（土地位置）面積為__________平方米的土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑施工、銷售及物業(yè)管理等。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和甲方的要求，合法、合規(guī)地完成委托事項(xiàng)。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以約定。3.2乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付委托費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證對(duì)委托土地的使用不侵犯他人合法權(quán)益；（2）協(xié)助乙方辦理土地開發(fā)建設(shè)所需的審批手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間支付委托費(fèi)用；（4）對(duì)乙方在委托事項(xiàng)中的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出合理化建議。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照本合同約定和甲方的要求，完成委托事項(xiàng)；（2）保證在委托期限內(nèi)完成土地開發(fā)建設(shè)任務(wù)；（3）向甲方支付合法的稅務(wù)發(fā)票；（4）對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行合理開發(fā)，確保土地價(jià)值最大化。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托費(fèi)用的__________%。5.2雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免違反國家政策。解決辦法為雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同的履行：確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。解決辦法為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行，如有變更或調(diào)整，應(yīng)通過協(xié)商一致進(jìn)行修改。3.合同的變更或解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致需要變更或解除合同的情況。解決辦法為雙方應(yīng)通過協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除合同的條款和條件。4.合同的違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法為違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法為雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，按照約定進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指擁有土地使用權(quán)并委托乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的當(dāng)事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)土地開發(fā)建設(shè)的當(dāng)事人。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)的具體事項(xiàng)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑施工、銷售及物業(yè)管理等。4.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽字（或蓋章）之日起至約定終止日期止。5.委托費(fèi)用：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于支付乙方在完成委托事項(xiàng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同委托費(fèi)用的一定比例。7.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.土地開發(fā)建設(shè)：適用于甲方擁有土地使用權(quán)，委托乙方進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)的場(chǎng)景。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：適用于甲方委托乙方進(jìn)行道路、橋梁、供水供電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的場(chǎng)景。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目：適用于甲方委托乙方進(jìn)行住宅、商業(yè)、辦公樓等房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)的場(chǎng)景。4.物業(yè)管理：適用于甲方委托乙方對(duì)已開發(fā)建設(shè)的物業(yè)進(jìn)行管理的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.合同的變更：雙方同意，在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、范圍、期限及費(fèi)用等。2.合同的解除：雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致需要解除合同的情況，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間及雙方的責(zé)任和權(quán)益。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，在合同履行過程中，產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.保密條款：雙方同意，在合同履行過程中，對(duì)于對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.法律適用和爭(zhēng)議解決：雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律