房屋贈(zèng)與協(xié)議書范本電子版

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“該房屋”）的房產(chǎn)一處，甲方愿意將該房屋無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方贈(zèng)與乙方該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋贈(zèng)與

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈(zèng)與給乙方。

1.2該房屋的具體信息如下：

1.2.1房屋坐落：____________________；

1.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米；

1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.2.5房屋用途：____________________；

1.2.6房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方保證在贈(zèng)與前已清償該房屋的所有債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、稅費(fèi)等。

2.3甲方保證該房屋無任何法律糾紛，且未被任何司法機(jī)關(guān)查封或限制轉(zhuǎn)讓。

第三條贈(zèng)與手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時(shí)向有關(guān)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交必要的申請(qǐng)材料，并支付相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助和配合。

第四條贈(zèng)與效力

4.1自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日起，乙方即成為該房屋的合法所有權(quán)人。

4.2乙方對(duì)該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方不得干涉。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議第二條的保證，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.2如乙方未按本協(xié)議第三條的規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議或解除本協(xié)議。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。

6.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條爭議解決

7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下無正文