物業(yè)維修服務(wù)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1.1業(yè)主名稱：____________________1.1.2住所地：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5郵箱：____________________1.2.1維修方名稱：____________________1.2.2住所地：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5郵箱：____________________第二章維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍2.1.2乙方應(yīng)確保維修服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2維修服務(wù)期限2.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。第三章維修服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1維修服務(wù)質(zhì)量3.1.1乙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量，確保維修后的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)維修人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，提高維修水平。3.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2乙方維修服務(wù)應(yīng)確保不影響甲方的正常生活和工作。第四章維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用4.1.2乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方出具維修費(fèi)用明細(xì)。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在收到乙方維修費(fèi)用明細(xì)后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。4.2.2支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1如乙方未能按照約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2如甲方未能按照約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章維修服務(wù)流程6.1報(bào)修流程6.1.1甲方發(fā)現(xiàn)需維修的設(shè)施設(shè)備問題時(shí)，應(yīng)通過電話、短信、等方式通知乙方。6.1.2乙方在接到報(bào)修通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并與甲方確認(rèn)維修時(shí)間。6.1.3甲方應(yīng)確保維修人員進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)，并提供必要的協(xié)助。6.2維修實(shí)施6.2.1乙方維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)立即對(duì)故障進(jìn)行排查，確定維修方案。6.2.2乙方維修人員應(yīng)向甲方說明維修方案，并在征得甲方同意后進(jìn)行維修。6.2.3乙方維修人員在維修過程中應(yīng)確保操作規(guī)范，避免對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損害。6.3維修驗(yàn)收6.3.1維修完成后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。6.3.2甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3.3如甲方對(duì)維修結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，乙方應(yīng)予以解釋或重新維修。第七章維修材料及更換7.1維修材料7.1.1乙方提供的維修材料應(yīng)保證質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方在更換材料時(shí)，應(yīng)向甲方提供材料品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。7.2材料更換7.2.1如維修過程中需更換材料，乙方應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。7.2.2乙方更換的材料費(fèi)用應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用總額，并在維修費(fèi)用明細(xì)中單獨(dú)列出。7.3材料保修7.3.1乙方更換的材料應(yīng)提供不少于____個(gè)月的保修期。7.3.2保修期內(nèi)，如更換材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)予以更換。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密期限自雙方簽署合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2泄密責(zé)任8.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2受損害方有權(quán)要求違約方賠償因其泄露秘密所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1在合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止9.2.1合同期滿且雙方無(wú)意續(xù)簽時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.2.2在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。9.3終止后的權(quán)利義務(wù)9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1如一方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。10.3不可抗力后果10.3.1發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章安全保障11.1安全責(zé)任11.1.1乙方在維修過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維修安全。11.1.2乙方應(yīng)對(duì)其維修人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。11.2安全事故處理11.2.1如在維修過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。11.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)報(bào)告安全事故，并配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。11.3安全防護(hù)措施11.3.1乙方在維修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于設(shè)置警示標(biāo)志、穿戴個(gè)人防護(hù)裝備等。11.3.2乙方應(yīng)確保維修設(shè)備的安全性能，避免因設(shè)備故障導(dǎo)致安全事故。第十二章保險(xiǎn)條款12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)為其維修人員辦理工傷保險(xiǎn)，并在合同期限內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。12.1.2乙方應(yīng)為其維修過程中可能造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失辦理相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。12.2.3乙方應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先用于賠償甲方因此遭受的損失。第十三章責(zé)任限制13.1責(zé)任范圍13.1.1乙方對(duì)甲方因維修服務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)責(zé)任。13.1.2乙方不承擔(dān)因甲方自身原因或不可抗力導(dǎo)致的損失。13.2賠償限額13.2.1除非法律另有規(guī)定，乙方對(duì)每次維修服務(wù)事故的賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%。13.2.2乙方對(duì)合同期限內(nèi)累計(jì)的賠償責(zé)任不超過____萬(wàn)元。第十四章法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于：維修服務(wù)范圍詳細(xì)清單、維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單、維修材料清單等。15.2.2附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（業(yè)