?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的車間廠房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的車間廠房。雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方出租的車間廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方車間廠房的目的為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責維修和賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準確，如有虛假信息，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，由提供虛假信息的一方承擔責任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認真核實對方的身份、資質(zhì)等信息，可要求對方提供相關(guān)證件或證明材料。2.租賃期間，乙方如需進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。解決辦法：乙方在改造或增設(shè)設(shè)施前，應(yīng)向甲方提出書面申請，并提供詳細方案，待甲方同意后方可進行。3.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動，否則承擔相應(yīng)法律責任。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還甲方。解決辦法：乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無損地返還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。5.任何一方要求變更或解除本合同，均需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方在變更或解除合應(yīng)提前一個月通知對方，并盡快進行協(xié)商，達成一致意見。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。8.友好協(xié)商：指雙方在處理合同履行過程中的問題時，以平等、公平、誠信的原則進行溝通和協(xié)商。應(yīng)用場合：1.適用于出租方愿意將車間廠房出租給承租方使用的情況。2.適用于承租方需要租賃車間廠房進行生產(chǎn)、辦公等用途的情況。補充條款：1.消防安全條款：雙方應(yīng)遵守國家消防安全規(guī)定，確保租賃期間內(nèi)的消防安全。如因乙方使用不當導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。2.保險條款：乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本提交給甲方留存。3.環(huán)境保護條款：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不對環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔全部責任。4.合同變更條款：如雙方在合同履行過程中需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.合同解除條款：在合同履行期間，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。解除合