?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條房屋信息房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及配置：____________________。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際租賃期限向乙方支付賠償金。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未涉及之事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃期限：確保雙方明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，避免因日期不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確寫明租賃期限的起止日期。2.租金支付：租金支付的日期和方式需要明確，以免乙方延遲支付租金。解決辦法是在合同中明確規(guī)定租金支付的日期和方式。3.押金：押金的金額和退還方式需要明確，以免合同結(jié)束時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法是在合同中明確規(guī)定押金的金額和退還方式。4.房屋使用和維修：乙方需要合理使用房屋，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。解決辦法是在合同中明確規(guī)定乙方的房屋使用和維修責(zé)任。5.合同變更和解除：合同的變更和解除需要雙方書面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法是在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件和程序。6.違約責(zé)任：雙方需要明確違約責(zé)任，以免一方違約導(dǎo)致另一方損失。解決辦法是在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方需要明確爭(zhēng)議解決的途徑，以免發(fā)生糾紛時(shí)無法解決。解決辦法是在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑，例如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過一定的程序和方法解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃：適用于個(gè)人房東與個(gè)人租客之間的房屋租賃情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的房屋租賃情況，例如旅游租賃、臨時(shí)租賃等。4.簡(jiǎn)單租賃：適用于房屋內(nèi)部設(shè)施較為基礎(chǔ)，沒有復(fù)雜設(shè)施的租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如果允許寵物入住，需明確寵物的種類、數(shù)量、管理要求等。2.房屋保險(xiǎn)：明確是否需要乙方購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。3.維修責(zé)任：詳細(xì)列明哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。4.變更條款：允許雙方在合同期限內(nèi)進(jìn)行租期、租金等條款的變更，但需書面協(xié)議并簽字蓋章。5.提前解約：允許雙方在合同期限內(nèi)提前解約的條件和違約金等責(zé)任。附件列表：1.房屋照片：記錄房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修等情況。2.房屋鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量和狀態(tài)。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。4.租金支付記錄：記錄每次租金支付的日期、金額和方式。5.押金退還記錄：記錄押金的退還日期、