小區(qū)車庫買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與定義1.2合同的法律效力1.3合同的生效條件第二章：買賣雙方2.1賣方（甲方）信息2.2買方（乙方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：買賣標的物3.1車庫的描述3.2車庫的所有權狀況3.3車庫的交付標準第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格的確定4.2付款方式及期限4.3價格調整機制第五章：產權過戶與登記5.1產權過戶的責任5.2過戶手續(xù)的辦理5.3登記的完成第六章：車庫的使用與維護6.1乙方的使用權利6.2車庫的維護責任6.3使用與維護的規(guī)范第七章：違約責任7.1違約的界定7.2違約責任的承擔7.3違約金的確定與支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件與后果第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2適用法律9.3爭議解決機構第十章：其他條款10.1保密條款10.2知識產權保護10.3不可抗力第十一章：簽字頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的與定義本合同旨在明確甲方與乙方之間關于小區(qū)車庫買賣的法律關系，定義合同中使用的專業(yè)術語。1.2合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章，即視為雙方對合同內容的完全理解和同意，具有法律約束力。1.3合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章且乙方支付定金之日起生效。第二章：買賣雙方2.1賣方（甲方）信息名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2買方（乙方）信息名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權利與義務2.3.1甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取車庫購買款項，有義務保證車庫的權屬清晰，無爭議。2.3.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方提供車庫的合法證明文件，有義務按時支付購買款項。第三章：買賣標的物3.1車庫的描述車庫位于______小區(qū)，編號為______，建筑面積為______平方米。3.2車庫的所有權狀況甲方保證車庫為其合法所有，無任何抵押、查封等權利限制。3.3車庫的交付標準3.3.1交付條件甲方應保證車庫在交付時符合合同約定的使用條件。3.3.2交付時間甲方應在合同約定的時間內完成車庫的交付。第四章：交易價格與支付方式4.1交易價格的確定車庫的交易價格為人民幣______元，該價格為乙方購買車庫的總價。4.2付款方式及期限乙方應按照合同約定的付款方式和期限支付購買款項。4.3價格調整機制除非雙方另有約定，交易價格在合同生效后不得調整。4.3.1付款進度乙方應于合同簽訂之日起______日內支付定金______元，余款在產權過戶手續(xù)辦理完畢后______日內一次性付清。第五章：產權過戶與登記5.1產權過戶的責任甲方負責辦理車庫產權的過戶手續(xù)，乙方應提供必要的協(xié)助。5.2過戶手續(xù)的辦理5.2.1過戶所需材料乙方應向甲方提供辦理過戶所需的個人或單位的相關材料。5.2.2過戶時間甲方應在乙方支付定金后______個工作日內開始辦理過戶手續(xù)。5.3登記的完成甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內通知乙方，并提供相關證明文件。第六章：車庫的使用與維護6.1乙方的使用權利乙方在支付全部購買款項后，有權對車庫進行使用、收益和處置。6.2車庫的維護責任乙方應負責車庫的日常維護，確保車庫的使用安全。6.3使用與維護的規(guī)范6.3.1使用規(guī)范乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車庫。6.3.2維護規(guī)范乙方應定期對車庫進行檢查和維護，防止車庫損壞。6.3.3禁止行為乙方不得在車庫內進行違法活動，不得擅自改變車庫的結構和用途。第七章：違約責任7.1違約的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務，或違反合同條款，均視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。7.3違約金的確定與支付7.3.1違約金的計算違約金根據(jù)違約情況按照合同總價款的______%計算。7.3.2違約金的支付方式違約方應在違約事實確認后的______天內一次性支付違約金。7.3.3違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除違約責任。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除的條件與程序一方可在對方嚴重違約時解除合同，并應書面通知對方。8.3合同終止的條件與后果合同因履行完畢、協(xié)商解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。終止后，雙方應結算相關款項，并履行必要的交接手續(xù)。8.3.1合同終止后的權利義務合同終止后，不影響守約方向違約方主張違約責任的權利。8.3.2合同解除的法律后果合同解除后，雙方應根據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地的人民法院或雙方約定的其他仲裁機構。9.3.1爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2知識產權保護乙方在車庫內進行的經營活動，應尊重并保護他人的知識產權。10.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。10.3.1不可抗力的通知受影響一方應在不可抗力事件發(fā)生后______天內書面通知對方。10.3.2不可抗力的法律后果不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商合同的變更或解除。第十一章：簽字頁11.1甲方簽字簽字人：_