第2頁(yè)共2頁(yè)2024年購(gòu)房協(xié)議合同范文甲乙雙方在一致協(xié)商后，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下合同條款：一、甲方同意將位于_____(建筑面積____平方米，儲(chǔ)藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的土地使用權(quán)(附房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)位置圖)。二、上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣大寫_____;即小寫______。三、乙方在簽署本合同時(shí)支付定金_____，即小寫_____。四、乙方應(yīng)在簽訂合同的____個(gè)月內(nèi)支付首付款，定金將從中扣除。剩余款項(xiàng)將以銀行住房按揭方式支付，遵循所在按揭銀行的程序和期限。五、甲方確保該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，且擁有合法的土地使用權(quán)（已支付土地出讓金）。六、房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。七、在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)配合乙方盡快辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下時(shí)，乙方需支付剩余的全部房款。八、甲方需在____前將無(wú)任何擔(dān)保、抵押、瑕疵的房產(chǎn)交付乙方，且確保無(wú)任何欠款。交付時(shí)應(yīng)無(wú)人居住或使用，無(wú)任何影響房產(chǎn)價(jià)值的狀況。九、合同簽訂后，如一方違反條款，違約方需支付____元違約金。如因法定原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶或支付房款，逾期____日視為違約，不適用本條款。因政府或銀行規(guī)定導(dǎo)致合同解除的情況除外。十、交付房產(chǎn)時(shí)，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面和墻壁，以及不可移動(dòng)的設(shè)施，包括抽風(fēng)機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、飲水機(jī)、音響、涼衣架、房?jī)?nèi)燈具、門窗窗簾、電腦桌及櫥衛(wèi)設(shè)施等（已包含在房款內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年購(gòu)房協(xié)議合同范文（二）甲方：______乙方：______一、協(xié)議背景鑒于《中華人民共和國(guó)土地法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以及周口市政府____年____月____日關(guān)于文昌辦事處城東小區(qū)遺留問(wèn)題協(xié)調(diào)會(huì)的精神，針對(duì)該宗土地（原川匯區(qū)蔬菜鄉(xiāng)政府現(xiàn)文昌辦事處劃撥辦公用地，使用權(quán)面積29.221畝，以下簡(jiǎn)稱“該宗土地”），原則上同意協(xié)議出讓。據(jù)此，東新區(qū)文昌辦事處與原建筑物投資建設(shè)單位，在原有《委托代建城東住宅小區(qū)合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等、自愿、誠(chéng)信、互利的協(xié)商，于____年____月____日簽訂了《土地使用權(quán)整體協(xié)議出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”）。二、建設(shè)依據(jù)根據(jù)合同約定及文昌辦事處的要求，并征求市紀(jì)檢、監(jiān)察、規(guī)劃、土地、住建等職能部門的意見(jiàn)，該宗土地由文昌辦事處負(fù)責(zé)重新辦理相關(guān)手續(xù)。在手續(xù)辦理和完善過(guò)程中，為緩解購(gòu)房戶住房需求，原建筑物投資建設(shè)單位繼續(xù)對(duì)未完成建筑進(jìn)行施工。三、房?jī)r(jià)確定根據(jù)周口市人民政府____年____月____日會(huì)議紀(jì)要精神，參照周口宏建工程造價(jià)審核報(bào)告，經(jīng)與文昌辦事處協(xié)商確定，城東小區(qū)一號(hào)樓在建住宅的團(tuán)購(gòu)價(jià)定為該工程的綜合成本價(jià)。四、購(gòu)房意愿甲方自愿參與文昌辦事處組織的城東小區(qū)在建住宅團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，支持東新區(qū)文昌辦事處與建筑物投資建設(shè)單位簽訂的合同履行。五、選房意向甲方經(jīng)自主選擇，認(rèn)購(gòu)城東小區(qū)一號(hào)樓____單元____樓____室（最終以房管部門核定面積為準(zhǔn)），團(tuán)購(gòu)價(jià)為每平方米____元。甲方承諾于____年____月____日前將購(gòu)房款____元整及代收費(fèi)用____元整一次性匯入指定銀行賬戶。六、購(gòu)房條件甲方同意在土地、規(guī)劃、住建等相關(guān)手續(xù)尚未辦理完畢的情況下，按照自己的選擇先行交款購(gòu)房。房產(chǎn)手續(xù)的辦理將待文昌辦事處完成該宗土地整體協(xié)議出讓后，隨城東小區(qū)團(tuán)購(gòu)單位文昌辦事處一并辦理。七、施工與入住乙方承諾，在文昌辦事處全面履行合同、協(xié)調(diào)并理順土地、規(guī)劃、住建等職能部門及周邊群眾關(guān)系、確保施工不受影響的前提下，城東小區(qū)一號(hào)樓在建工程將于明年達(dá)到入住條件。甲方需先行交清購(gòu)房款和代收費(fèi)用后方可接房入住。八、違約責(zé)任如乙方未能按期交房，將按協(xié)議總價(jià)款的____%每天向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可訴諸法律解決。十、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商