第2頁共2頁2024年場地出租合同簡單版出租方（以下簡稱甲方）與租賃方（以下簡稱乙方）在平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方樓頂制作廣告牌事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將位于其樓頂、面積約40m×8m的場地租賃給乙方，供乙方用于制作廣告牌。甲方承諾在租賃期間保障乙方對該場地的合法使用權(quán)。若該建筑物所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生任何變動，甲方需提前三個月書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過渡手續(xù)。二、乙方所制作的廣告牌，其高度不得超過8米，且廣告內(nèi)容、制作及發(fā)布過程均需嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)廣告法律法規(guī)的規(guī)定。三、乙方在廣告牌的制作與安裝過程中，必須確保施工安全，并承擔(dān)對廣告牌的經(jīng)常性維護責(zé)任。同時，乙方需負(fù)責(zé)處理因廣告牌施工可能導(dǎo)致的漏水問題，確保及時修復(fù)。四、關(guān)于租金支付，雙方約定每年支付一次整年租金。本合同簽訂時，乙方需一次性付清第一年度租金；此后，每年租金應(yīng)在指定日期（____月____日）前付清。若乙方逾期支付租金，則需向甲方支付每日千分之三的違約金。五、本合同租賃期限屆滿時，若甲方繼續(xù)對外出租該樓頂場地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。在合同有效期內(nèi)，如遇政府行為或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同需提前終止的，租賃費用將根據(jù)實際租賃時間進行結(jié)算。六、甲方同意為乙方在廣告發(fā)布期間提供所需電源，電費則按照電力部門對甲方的收費標(biāo)準(zhǔn)進行計價。乙方需按月向甲方支付電費，不得拖欠。若乙方逾期支付電費，則需向甲方支付每日千分之三的違約金；甲方并有權(quán)采取停電措施以追討電費。七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在協(xié)議執(zhí)行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年場地出租合同簡單版（二）甲方：乙方：現(xiàn)因甲方拍攝電影使用乙方場地一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、乙方的場地位置二、甲方使用乙方場景的時間為：自月日至月日止，共天。該使用時間如有變化甲方應(yīng)提前通知乙方。三、乙方為支持甲方拍攝，同意甲方可無償使用乙方上述場地，并全力給予相關(guān)的器材設(shè)備的幫助。甲方為對乙方的支持表示感謝，將在本劇的每集片尾字幕中打出乙方單位全稱，給予鳴謝。字樣為。對乙方參加甲方拍攝之有臺詞人員，甲方將在本劇片尾的“參加拍攝”一欄中給予署名。四、甲方在使用乙方場地時發(fā)生的水、電、辦公用具等的消耗甲方在場地使用結(jié)束時給予相應(yīng)的費用補償。如甲方在拍攝期間因甲方的原因造成乙方設(shè)施及場地的損壞或污染，由甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀和照價賠償。對乙方派往甲方每日協(xié)助工作的兩名乙方人員，甲方按每人每日人民幣伍拾元給予補助，并在乙方場地拍攝結(jié)束時一次付給。五、甲方在使用乙方場地進行拍攝時，不得在劇中有對乙方名譽造成損害之情節(jié)。同時乙方不應(yīng)干擾或中止甲方的正常拍攝。六、甲乙雙方如有違約，除應(yīng)賠償給對方造成的損失外，如能繼續(xù)履約時，應(yīng)完成本合同的內(nèi)容。七、以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方：乙方：代表：_____代表：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年場地出租合同簡單版（三）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商及對公司或個人的評估均未能解決爭議時，可選擇向當(dāng)?shù)卦V訟委員會或人民法院提起訴訟，以尋求法律途徑解決。12.政府因素：在媒體發(fā)布期間，若因國家或地方政府政策、法規(guī)、法令等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或中斷，雙方應(yīng)在與政府妥善處理相關(guān)事宜后，相應(yīng)順延廣告位租賃期，并就善后事宜進行友好協(xié)商。13.不可抗力：本合同簽訂后，若發(fā)生一方無法合理控制、阻止并妨礙其全部或部分履行本合同義務(wù)的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、大雨、其他自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、嘩變等，視為不可抗力。在此情況下，雙方應(yīng)盡力消除影響，并免除責(zé)任。不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并相應(yīng)順延廣告位租賃期。14.安全責(zé)任：在廣告牌的安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或其相關(guān)設(shè)備造成的人員、財產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在此期間之外，與廣告牌相關(guān)的任何責(zé)任、事故，均與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)。15.保密制度：-甲乙雙方應(yīng)對雙方的合作關(guān)系和方式嚴(yán)格保密，不得向任何第三方透露。-雙方應(yīng)保守合同條款的秘密，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。16.本合同自雙方簽章之日起生效，有效期至租賃期結(jié)束且甲方已支付廣告牌剩余價值之日止。如需續(xù)期，需另行簽訂書面合同。17.違約責(zé)任：-乙方無故拖延工期影響甲方正常營業(yè)的，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于一年場地租賃管理費一定比例的違約金。-乙方未按時支付場地租賃管理費的，甲方有權(quán)單方面終止合作并追討經(jīng)濟損失，同時乙方需按日支付相當(dāng)于一年場地租賃管理費一定比例的違約金。若經(jīng)雙方協(xié)商推遲工作，則收款時間相應(yīng)順延。-因甲方原因?qū)е乱曳焦て谘诱`或合同無法履行的，乙方有權(quán)單方面終止合同，并要求甲方賠償一切損失。-合同因一方原因無法繼續(xù)履行的，應(yīng)提前通知對方并友好協(xié)商辦理合同終止手續(xù)，由責(zé)任方賠償非責(zé)任方因此造成的經(jīng)濟損失。-甲方必須保障乙方的租賃期不受大樓業(yè)主或承包商變更的影響，否則視為甲方違約，需賠償乙方一切損失。18.爭議或糾紛處理：合同履行期間發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。19.合作過程中如有未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。20.如甲乙雙方任何一方發(fā)生變更，其權(quán)利與義務(wù)由變更后的繼承者承擔(dān)，本合同法律效力保持不變。21.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。22.附件包括《效果圖》和《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽字代表（簽字）：_____簽字代表（簽字）：_____開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________帳號：_________________帳號：_________________地址：_________________地址：___________