地下室租房合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1地下室描述3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的交付標準第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)則6.2租賃物的維護責(zé)任6.3租賃物的修繕與改善第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的使用第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：附則11.1合同的生效條件11.2合同的補充與修改11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于地下室租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并規(guī)范租賃行為。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租位于______的地下室。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵循誠信原則，依法行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：租賃物3.1地下室描述地下室位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2租賃物的使用范圍乙方承租地下室僅可用于______用途。3.3租賃物的交付標準甲方應(yīng)保證地下室在交付時符合約定的使用條件和安全標準。3.3.1設(shè)施設(shè)備地下室應(yīng)配備______等基本設(shè)施。3.3.2安全條件地下室應(yīng)符合______的安全標準。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______起至______止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)返還租賃物。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面協(xié)商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣______元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。5.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)______，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2租賃物的維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的日常維護。6.3租賃物的修繕與改善乙方如需對租賃物進行修繕或改善，應(yīng)征得甲方書面同意。6.3.1修繕責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃物處于良好使用狀態(tài)。6.3.2改善費用改善費用由______方承擔(dān)。（正文結(jié)束）第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付保證金人民幣______元。7.2押金的數(shù)額與退還押金為人民幣______元，租賃期滿且無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還。7.3保證金與押金的使用保證金用于保障甲方權(quán)益，押金用于保障租賃物的完好無損。7.3.1保證金的扣除如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。7.3.2押金的扣除如租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修繕費用。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃物用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算與支付違約金為違約行為發(fā)生時租金的______%，應(yīng)于違約事實確認之日起______日內(nèi)支付。8.3.1違約金的支付方式違約金應(yīng)以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付給守約方。8.3.2賠償損失的計算賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失情況，包括直接損失和合理的預(yù)期利益損失。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更合同內(nèi)容的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同的解除一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同的終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。9.3.1解除合同的通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除的理由。9.3.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況結(jié)算費用，履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3.1仲裁程序雙方同意按照______仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁。10.3.2法院管轄雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補充與修改合同的補充和修改應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。11.3其他約定______（雙方可在此約定其他事項，如保險、稅費承擔(dān)等）11.3.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為租賃物投保______保險。11.3.2稅費承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人簽字：______12.2乙方