?合同編號：__________合同各方：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條貸款金額、用途及期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.2貸款用途：用于購買房產，具體房源及用途如下：________________。1.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至________年________月________日。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據國家政策調整適時進行調整。2.2還款方式：采取等額本息還款方式，每月還款金額為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第三條貸款的發(fā)放與回收3.1貸款人在審核借款人提交的貸款申請材料無誤后，同意向借款人發(fā)放貸款。3.2借款人應按照約定的時間和方式，將貸款本金及利息全部償還給貸款人。第四條合同的變更與解除4.1合同一經簽訂，除非依法或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章確認。第五條違約責任5.1借款人未按照約定的時間和方式償還貸款本金及利息的，應按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付逾期利息。5.2借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實，導致貸款人無法發(fā)放貸款的，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。借款人（簽字/蓋章）：________________貸款人（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________年________月________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的個人信息，包括姓名、地址、聯系方式等，確保信息的準確無誤。如發(fā)現錯誤或遺漏，應及時更正。解決辦法：雙方應當互相核實信息，如有錯誤，應在合同簽訂前及時更正。2.明確貸款金額、用途及期限：借款人和貸款人應確保貸款金額、用途及期限的明確性，避免因模糊不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述貸款金額、用途及期限，如有疑問，應及時溝通明確。3.注意貸款利率及還款方式：借款人和貸款人應了解并同意貸款利率及還款方式，確保符合雙方利益。解決辦法：在合同中明確貸款利率及還款方式，如有異議，應及時協(xié)商調整。4.合同的變更與解除：雙方應嚴格按照合同約定辦理合同變更或解除手續(xù)，避免擅自變更或解除合同。解決辦法：如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章確認。5.違約責任：借款人和貸款人應了解違約責任，確保在合同履行過程中遵守約定。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定履行義務，避免違約行為。6.爭議解決：雙方應在合同中明確爭議解決方式，以防止在履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向貸款方申請貸款并承擔還款義務的一方。2.貸款方：指向借款方提供貸款并享有收回貸款本金及利息權利的一方。3.貸款金額：指貸款方同意向借款方提供的資金總額。4.貸款用途：指借款方承諾將貸款用于的目的。5.貸款期限：指貸款方同意提供貸款的時間范圍。6.貸款利率：指貸款方根據中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行的利率。7.等額本息還款方式：指借款方每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。8.逾期貸款利率：指借款方未按約定時間償還貸款本金及利息時，貸款方依法加收的利率。9.違約責任：指借款方或貸款方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.個人購房貸款：適用于個人向銀行或其他金融機構申請購房貸款的情況。2.企業(yè)購房貸款：適用于企業(yè)向銀行或其他金融機構申請購房貸款的情況。3.房產開發(fā)貸款：適用于房地產開發(fā)商向銀行或其他金融機構申請購房貸款的情況。補充條款：1.貸款擔保：如借款人提供擔保，應詳細描述擔保的類型、金額、期限等相關事項。2.貸款保險：如借款人需購買貸款保險，應詳細描述保險的類型、保險金額、保險費用等相關事項。3.貸款提前還款：如借款人希望提前還款，應詳細描述提前還款的條件、手續(xù)、利息計算等相關事項。4.貸款逾期處理：如借款人逾期還款，應詳細描述逾期利息計算、逾期還款處理流程等相關事項。5.合同變更與解除：如合同需變更或解除，應詳細描述變更或解除的條件、手續(xù)、責任承擔等相關事項。附件列表：1.借款人身份證明文件：包括但不限于身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照等。2.房產證或購房合同：證明購房用途及房產權益的相關文件。