第7頁共7頁2024年廣州市房屋租賃合同參考范文____房屋租賃合同條款修訂________一、驗收與費用結算____租賃期滿或合同終止時，雙方應對房屋及其附屬物品、設備設施以及水電使用等狀況進行全面驗收，并據實結清各自應承擔的費用。若乙方有意續(xù)租，應提前__日向甲方提出書面或口頭續(xù)租請求，經雙方協(xié)商一致后，重新簽訂房屋租賃合同。____二、租金及押金________（一）租金標準及支付方式____租金標準為人民幣（大寫）____元，支付周期可選擇月、季、半年或年，總計為人民幣（大寫）____元整。支付方式包括但不限于現(xiàn)金、轉賬支票、銀行匯款等，具體由雙方協(xié)商確定，并約定押__付__的支付方式，明確各期租金的支付日期。____（二）押金____押金金額為人民幣____元整。租賃期滿或合同解除后，在扣除乙方應承擔的費用、租金及違約賠償后，剩余部分應全額退還乙方。____三、費用承擔____租賃期內，以下費用由雙方按約定承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費、房屋租賃稅費、衛(wèi)生費、上網費、車位費及室內設施維修費等。本合同未明確列出的與房屋相關的其他費用，均由甲方承擔。若乙方代墊了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方提供的繳費憑證予以返還。____四、房屋維護與維修________（一）安全條件____甲方應確保房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全要求，不得危及人身安全。乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。____（二）維護責任____1.因自然損耗或合理使用導致的房屋及其附屬物品、設備設施損壞，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后__日內完成維修。逾期未修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因此影響乙方使用的，應相應減免租金或延長租期。2.因乙方保管不當或不合理使用導致的損壞，乙方應負責修復或賠償。____五、轉租____未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租房屋。轉租需經甲方同意，并就受轉租人的行為向甲方負責。____六、合同解除________（一）協(xié)商一致解除____雙方可經協(xié)商一致解除本合同。____（二）不可抗力解除____因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動解除。____（三）甲方違約解除____甲方存在遲延交付房屋、交付房屋嚴重不符約定或影響乙方安全健康、不履行維修義務等情形的，乙方有權單方解除合同。____（四）乙方違約解除____乙方存在不按時支付租金、欠繳費用、擅自改變房屋用途、損壞房屋結構等情形的，甲方有權單方解除合同并收回房屋。____（五）其他法定解除____依據法律規(guī)定可解除合同的情形。____七、違約責任____雙方應嚴格履行合同義務，違約方應按約定支付違約金并承擔相應損失賠償責任。具體違約金比例及賠償標準由雙方協(xié)商確定。____八、爭議解決____本合同項下爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或按照仲裁條款申請仲裁。____九、其他約定____雙方可對本合同未盡事宜進行補充約定，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。____十、合同生效____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。合同變更或補充應采用書面形式并作為附件。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年廣州市房屋租賃合同參考范文（二）第一條合同當事人出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在____的房地產(出租給乙方作_____用途使用，建筑面積____平方米，分攤共用建筑面積____平方米。第三條1.甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金(不含稅)情況如下：注明：甲方須協(xié)助乙方開具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜。2.租金按_____(月、季、年)結算，由乙方在每_____(月、季、年)的第10天前按____的付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納保證金人民幣_____，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息全數退回乙方。第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。3.本合同經甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間，雙方均有權提前解除本合同，惟須提前一個月通知對方。若甲方單方提前解除本合同，則甲方除退還乙方所交之保證金外，并應以同等數目之金額賠償乙方，若乙方單方提前解除本合同，甲方可要求乙方結清該物業(yè)的水.電及煤氣費，并沒收乙方一半的保證金，但須向乙方返還一半的保證金。第六條甲方的權利和義務1.依照合同約定在_____前將房屋及設備(附清單)交付乙方使用。2.該物業(yè)交接前的一切費用由甲方負責。3.甲方必須保證該物業(yè)的權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務，一概由甲方負責.4.甲方負責該物業(yè)和設備的安全檢查，如該物業(yè)及設備由于質量問題損壞由甲方負責維修。5.未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的0.05%向乙方支付違約金。6.租賃期間轉讓該房屋時，須提前____個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方8.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的0.05%向甲方支付違約金。租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。2.依約按該物業(yè)的使用性質使用，未經甲方同意不得進行擴.加.改建裝修，不得將該物業(yè)轉租.轉讓等。3.協(xié)助檢查該物業(yè)和設備，及時通知甲方維修。4.在租賃期內，由乙方負擔并按時繳該物業(yè)之水.電煤氣費。5.若因乙方人為造成的損壞或遺失，由乙方負責維修或賠償。6.乙方在租賃期內，必須遵守國家法律.法規(guī).以及市.區(qū).街道.管理小區(qū)的有關條例規(guī)定，不得在該物業(yè)內從事違法活動，否則，甲方有權提前解除本合同。7.乙方于租賃期滿.解除合同或終止合同時，應及時遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權做出處置。第八條甲.乙雙方簽署本合同后，應在雙方交接鑰匙的當日共同確認：水表度數_____電表度數_____煤氣表讀數_____第九條其他約定第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租房屋管理服務中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向廣州仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽章之日起生效。乙方：_____甲方：_____證件號碼：_____證件號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____改寫后的結果：2024年廣州市房屋租賃合同參考范文（三）甲方(出租方)：_____身份證號碼：_____乙方(承租方)：_____身份證號碼：_____現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件，乙方自負后果。5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。9、其他約定事項：六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：(簽字)：_____乙方：(簽字)：_____丙方：(蓋章)聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日第一條合同當事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額(幣種：人民幣)元小寫大寫注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方.第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從____年____月____日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____委托代理人：_____法定代表人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結果：2024年廣州市房屋租賃合同參考范文（四）第一條合同當事人出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在____的房地產(出租給乙方作_____用途使用，建筑面積____平方米，分攤共用建筑面積____平方米。第三條1.甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金(不含稅)情況如下：注明：甲方須協(xié)助乙方開具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜。2.租金按(月、季、年)結算，由乙方在每(月、季、年)的第10天前按____的付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(保證金人民幣_____，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息全數退回乙方。第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。3.本合同經甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間，雙方均有權提前解除本合同，惟須提前一個月通知對方。若甲方單方提前解除本合同，則甲方除退還乙方所交之保證金外，并應以同等數目之金額賠償乙方，若乙方單方提前解除本合同，甲方可要求乙方結清該物業(yè)的水.電及煤氣費，并沒收乙方一半的保證金，但須向乙方返還一半的保證金。第六條甲方的權利和義務1.依照合同約定在前將房屋及設備(附清單)交付乙方使用。2.該物業(yè)交接前的一切費用由甲方負責。3.甲方必須保證該物業(yè)的權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務，一概由甲方負責.4.甲方負責該物業(yè)和設備的安全檢查，如該物業(yè)及設備由于質量問題損壞由甲方負責維修。5.未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的0.05%向乙方支付違約金。6.租賃期間轉讓該房屋時，須提前____個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方8.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的0.05%向甲方支付違約金。租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。2.依約按該物業(yè)的使用性質使用