雙方租商鋪合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：雙方租商鋪合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

二、租期及租金

2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。

2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租金支付及退還

3.1乙方應(yīng)在每半年租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。

3.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3合同到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.4合同到期或解除合同后，乙方按照甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如遇到故障，應(yīng)及時(shí)維修。

（2）負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，維護(hù)商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

（2）遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。

（3）按照約定的時(shí)間和方式支付租金。

五、合同的變更和解除

5.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

5.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（