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文檔簡介

東莞農村土地轉讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：東莞農村土地轉讓合同協(xié)議書

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方擁有位于東莞市XX鎮(zhèn)XX村XX地塊的合法土地使用權，根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉讓上述土地使用權事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1地塊位于東莞市XX鎮(zhèn)XX村XX路XX號，宗地面積為XX平方米。

1.2地塊現(xiàn)狀為農村集體土地，土地性質為耕地，土地使用權類型為集體土地使用權。

1.3地塊范圍內無權屬糾紛、無抵押、無查封、無租賃等權利限制。

二、轉讓土地使用權

2.1甲方同意將其擁有的上述土地使用權全部轉讓給乙方。

2.2乙方同意受讓甲方上述土地使用權，并支付轉讓價款。

三、轉讓價款及支付方式

3.1雙方經協(xié)商一致，確定上述土地使用權的轉讓價為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。

3.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付上述土地使用權轉讓價款的50%，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣拾伍萬元整）。

3.3乙方應于辦理土地使用權過戶手續(xù)完畢之日起五個工作日內，向甲方支付上述土地使用權轉讓價款的剩余50%，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣拾伍萬元整）。

四、土地使用權過戶

4.1甲方應自本協(xié)議簽訂之日起，配合乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

4.2乙方應自行承擔土地使用權過戶所產生的一切費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方應保證所轉讓的土地使用權合法、有效，如因甲方原因導致土地使用權過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并支付相應賠償。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：____年____月____日

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