商場租賃協(xié)議范例2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義與解釋第二章：租賃物2.1租賃物的具體描述2.2租賃物的狀況2.3租賃物的使用范圍第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方的資質與保證第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的續(xù)展與終止第五章：租金與費用5.1租金的數(shù)額5.2租金的支付方式5.3其他相關費用第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的條件6.2驗收的程序6.3交付后的整改責任第七章：租賃物的使用、維護與保養(yǎng)7.1使用規(guī)定7.2維護與保養(yǎng)責任7.3維修與修繕第八章：安全管理與保險8.1安全管理責任8.2保險要求8.3事故處理第九章：違約責任9.1違約的認定9.2違約的后果9.3違約金的計算與支付第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3變更與解除后的權利義務第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2協(xié)商解決11.3仲裁或訴訟第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2補充協(xié)議12.3其他事項第十三章：合同生效13.1生效條件13.2合同備案13.3合同份數(shù)與文本第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點合同編號_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于商場租賃的權利和義務。1.2合同背景鑒于出租方是______的合法所有者，承租方希望租賃該商場進行商業(yè)運營。1.3定義與解釋本合同中的術語和表達，其定義和解釋見本章附件。第二章：租賃物2.1租賃物的具體描述租賃物位于______，包括商場建筑、設施等。2.2租賃物的狀況租賃物應處于良好的使用和安全狀態(tài)。2.3租賃物的使用范圍承租方應將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法目的。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.3雙方的資質與保證雙方應保證具有簽訂和履行本合同的資質和能力。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的續(xù)展與終止租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)展；一方可依法提前終止合同。第五章：租金與費用5.1租金的數(shù)額租金為每月______元。5.2租金的支付方式租金應于每月的第______日前支付給出租方。5.3其他相關費用包括物業(yè)管理費、水電費等，由承租方承擔。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的條件出租方應確保租賃物符合約定的交付條件。6.2驗收的程序承租方應在交付后的______天內(nèi)完成驗收。6.3交付后的整改責任如租賃物存在問題，出租方應在______天內(nèi)負責整改。第七章：租賃物的使用、維護與保養(yǎng)7.1使用規(guī)定承租方應合理使用租賃物，遵守相關法律法規(guī)。7.2維護與保養(yǎng)責任承租方負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。7.3維修與修繕對于重大維修，出租方應負責或承擔相應費用。第八章：安全管理與保險8.1安全管理責任承租方應實施安全管理措施，確保租賃物和人員的安全。8.2保險要求承租方應為租賃物投保適當?shù)谋ｋU。8.3事故處理發(fā)生安全事故時，承租方應立即采取措施并通知出租方。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：違約責任9.1違約的認定如一方未能履行或不完全履行合同義務，應視為違約。9.2違約的后果違約方需賠償守約方因違約所遭受的所有損失。9.3違約金的計算與支付違約金按未履行部分的一定比例計算，并于確定違約之日起______天內(nèi)支付。9.4違約補救措施違約方應采取合理措施以減輕違約給對方造成的損害。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除的條件一方嚴重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。10.3變更與解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)合同規(guī)定和實際情況處理相關事宜。10.4解除通知解除合同的一方應以書面形式通知對方，并說明解除原因。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同爭議應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商解決協(xié)商不成時，雙方可尋求第三方調解。11.3仲裁或訴訟調解無效時，爭議提交至______仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行特殊約定。12.2補充協(xié)議補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他事項本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同應向有關部門備案。13.3合同份數(shù)與文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：簽字欄14.1出租方簽字：______職務：______14.2承租方簽字：______職務：______14.3簽訂日期：______14.4簽訂地點：______第十五章：租賃物的返還15.1返還條件租賃期滿或合同終止后，承租方應按約定條件返還租賃物。15.2返還驗收出租方應在承租方返還租賃物后進行驗收。15.3返還后的結算雙方應對租賃物返還后的租金、費用等進行結算。第十六章：租賃期間的特別事項16.1裝修與改造承租方如對租賃物進行裝修或改造，需經(jīng)出租方書面同意。16.2轉租與轉讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉租或轉讓租賃物。16.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護承租方應遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，并采取有效措施保護環(huán)境。第十七章：法律適用17.1法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。17.2協(xié)議解釋對本協(xié)議條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同目的和通常理解予以解釋。17.3法律變更如遇法律法規(guī)變更，雙方應協(xié)商調整合同相關內(nèi)容。第十八章：其他約定18.1通知與送達雙方應以書面形式進