城鄉(xiāng)別墅出售合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：城鄉(xiāng)別墅出售合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其所有的別墅出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、別墅基本信息

1.1別墅位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2別墅總建筑面積為_(kāi)______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，別墅現(xiàn)狀為_(kāi)______。

二、別墅出售價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）購(gòu)買(mǎi)上述別墅。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。定金支付后，乙方有權(quán)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)別墅進(jìn)行查驗(yàn)。

2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）支付給甲方。

2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、別墅交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期將別墅交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)別墅進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)別墅的實(shí)際狀況。

3.2乙方應(yīng)對(duì)別墅進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、合同的履行、變更和解除

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。

4.3如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按日計(jì)算違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按日計(jì)算違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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