外墻租用合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

外墻租用合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其外墻出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租外墻的描述

1.甲方同意將其位于【具體地址】的外墻出租給乙方使用。

2.出租的外墻面積為【具體面積】，具體位置和范圍見附件一。

二、租用期限

1.本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元/月。

2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

3.乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。

四、使用及維修

1.乙方按照本合同約定的范圍和用途使用出租的外墻，如需改變使用用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方應合理使用外墻，并確保使用過程中的安全。因乙方使用不當導致的外墻損壞，乙方應承擔修復費用。

3.租賃期間，外墻的日常維護和維修責任由甲方承擔。如因乙方使用導致外墻損壞，乙方應承擔維修費用。

五、合同的解除和終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得提前解除或終止本合同。如一方確有特殊情況需要解除或終止合同，應提前三個月書面通知對方，并按照雙方約定承擔相應的違約責任。

2.租賃期滿后，本合同自動終止。

六、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.本合同的違約金為合同總租金的【百分比】。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】

代表（簽名）：【甲方代表簽名】代表（簽名）：【乙方代表簽名】

簽訂日期：