?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有填寫(xiě)信息真實(shí)有效，如有虛假，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如發(fā)現(xiàn)虛假，可要求對(duì)方立即更正，并在必要時(shí)解除合同。2.租金支付：乙方需按時(shí)支付租金，如逾期，甲方有權(quán)解除本合同。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：雙方應(yīng)在合同到期或解除后，共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)維修因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.合同變更與解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行合同變更或解除，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，以使用租賃物。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定金額的金錢(qián)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋出租者與承租者之間的租賃合同。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于各種類(lèi)型的個(gè)人房屋租賃，如公寓、住宅、別墅等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。2.房屋保險(xiǎn)：甲方建議乙方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.維修責(zé)任：如乙方造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。附件列表：1.