借款合同和抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：借款合同和抵押合同模板

一、借款合同

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款。為明確雙方權利義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本借款合同。

1.借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元。

2.借款期限

自本合同簽訂之日起，借款期限為____個月。

3.借款利率

借款利率為年利率____%，按月計息。

4.還款方式

甲方應按照以下還款計劃，按時足額向乙方還款：

（1）自本合同簽訂之日起，每月____日，甲方還款人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元。

（2）如甲方提前還款，應提前通知乙方，雙方協(xié)商確定提前還款金額。

5.違約責任

（1）甲方未按本合同約定還款的，應向乙方支付逾期違約金，違約金計算方法為：逾期本金×逾期天數(shù)×萬分之五。

（2）甲方未按本合同約定還款，逾期超過三個月的，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

6.爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、抵押合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

為確保甲方向乙方借款的履行，甲方同意將其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為借款的擔保。甲乙雙方特訂立本抵押合同。

1.抵押物

甲方將其名下位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____號的房產(chǎn)抵押給乙方。

2.抵押登記

甲乙雙方應共同到登記機關辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。

3.抵押物的保管

甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損失。如抵押物價值減少，甲方應及時提供與減少價值相當?shù)膿！?/p>

4.抵押權的實現(xiàn)

如甲方未按借款合同約定還款，乙方有權依法申請實現(xiàn)抵押權，處分抵押物，并優(yōu)先受償。

5.抵押權的消滅

（1）甲方按借款合同約定還款，乙方應在收到還款后及時協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)。

（2）抵押物被依法處分，抵押權實現(xiàn)后，抵押權消滅。

6.爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（借款人、抵押人）：__________

乙方（貸款人、抵押權人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)您