宅基地轉(zhuǎn)讓共有人合同合同編號:[2024006]簽訂日期:[2024年8月17日]合同生效日期:[2024年8月20日]合同終止日期:[2025年8月20日]甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息:姓名:____________________________身份證號碼:____________________________地址:____________________________聯(lián)系電話:____________________________乙方（受讓方）信息:姓名:____________________________身份證號碼:____________________________地址:____________________________聯(lián)系電話:____________________________共有人信息:共有人姓名:____________________________身份證號碼:____________________________地址:____________________________聯(lián)系電話:____________________________合同內(nèi)容:合同背景與目的:1.1本合同旨在明確宅基地轉(zhuǎn)讓涉及的共有人權(quán)益和義務，以確保轉(zhuǎn)讓過程合法、公平、有效。1.2雙方簽訂本合同的目的是為了規(guī)范宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，保障各方的合法權(quán)益。宅基地基本情況:2.1轉(zhuǎn)讓宅基地的詳細信息2.1.1宅基地位置:____________________________2.1.2宅基地面積:____________________________2.1.3宅基地使用權(quán)證號:____________________________2.2共有人情況2.2.1轉(zhuǎn)讓宅基地的所有共有人包括:____________________________。2.2.2共有人對宅基地轉(zhuǎn)讓的意見和授權(quán)情況應明確記錄在案。轉(zhuǎn)讓條件及金額:3.1轉(zhuǎn)讓條件3.1.1轉(zhuǎn)讓方保證宅基地無任何法律糾紛和負擔，并具有合法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。3.1.2轉(zhuǎn)讓方需提供合法有效的宅基地使用權(quán)證書和相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2轉(zhuǎn)讓金額3.2.1雙方商定的宅基地轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣_____________________________元。3.2.2支付方式:____________________________（如一次性支付、分期付款等）。轉(zhuǎn)讓程序與時間安排:4.1轉(zhuǎn)讓程序4.1.1轉(zhuǎn)讓方需在合同簽署后30日內(nèi)，將宅基地相關(guān)證件和資料交付給受讓方。4.1.2受讓方需在規(guī)定的時間內(nèi)完成支付，并協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成相關(guān)過戶手續(xù)。4.2時間安排4.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。4.2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)應在_____________________________日前完成。權(quán)利與義務:5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務5.1.1轉(zhuǎn)讓方應確保其對宅基地的合法權(quán)利，并保證宅基地在轉(zhuǎn)讓過程中的合法性。5.1.2轉(zhuǎn)讓方需協(xié)助受讓方辦理宅基地過戶手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利完成。5.2受讓方的權(quán)利與義務5.2.1受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供所有必要的宅基地使用權(quán)證書和證明文件。5.2.2受讓方應按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，并協(xié)助完成相關(guān)過戶手續(xù)。違約責任:6.1違約責任6.1.1若轉(zhuǎn)讓方未能提供合法有效的宅基地使用權(quán)證書或轉(zhuǎn)讓過程中的任何違約行為，應承擔違約責任，并賠償受讓方因此產(chǎn)生的損失。6.1.2若受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金為未支付金額的5%。爭議解決:7.1爭議解決方式7.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。7.2法律訴訟7.2.1如協(xié)商未果，爭議應提交至轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院進行訴訟。合同的變更與解除:8.1合同變更8.1.1本合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方書面同意，并形成書面補充協(xié)議。8.2合同解除8.2.1若合同簽訂后，因不可抗力或其他合法理由需解除合同，應提前30日書面通知對方，并達成解除協(xié)議。保密條款:9.1保密義務9.1.1雙方應對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個人信息保密。9.2信息披露9.2.1除法律要求或雙方同意外，任何一方不得向第三方披露合同相關(guān)信息。合同的效力與簽署:10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律約束力。10.2簽署程序10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字:_