2024年房地產(chǎn)返傭金協(xié)議書(shū)范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義及適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（房地產(chǎn)公司）信息2.3丙方（中介方）信息第三章：返傭金的條件與方式3.1返傭金的條件3.2返傭金的方式3.3返傭金的計(jì)算方法第四章：返傭金的支付4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付流程第五章：各方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3賠償范圍第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更7.2合同續(xù)簽7.3合同解除第八章：保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密期限8.3保密內(nèi)容第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1特別條款11.2補(bǔ)充條款11.3通知與送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在房地產(chǎn)交易中關(guān)于返傭金的約定。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義及適用范圍本合同中“返傭金”指乙方或丙方在房地產(chǎn)交易成功后向甲方支付的一定比例的費(fèi)用。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.2乙方（房地產(chǎn)公司）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.3丙方（中介方）信息丙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。第三章：返傭金的條件與方式3.1返傭金的條件甲方在乙方或丙方的協(xié)助下完成房地產(chǎn)交易，滿足以下條件：______。3.2返傭金的方式返傭金可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。3.3返傭金的計(jì)算方法返傭金的計(jì)算基礎(chǔ)為房地產(chǎn)交易價(jià)格，計(jì)算比例為_(kāi)_____%。3.3.1基礎(chǔ)交易價(jià)格的確定交易價(jià)格以房地產(chǎn)交易合同中確定的價(jià)格為準(zhǔn)。3.3.2返傭金比例的確定返傭金比例由甲、乙、丙三方協(xié)商一致確定。第四章：返傭金的支付4.1支付時(shí)間返傭金應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2支付方式返傭金的支付方式為_(kāi)_____。4.3支付流程甲方在滿足返傭金條件后，應(yīng)向乙方或丙方發(fā)出返傭金支付請(qǐng)求，乙方或丙方在確認(rèn)后按照約定方式支付。4.3.1請(qǐng)求發(fā)出甲方應(yīng)以書(shū)面形式向乙方或丙方發(fā)出返傭金支付請(qǐng)求。4.3.2確認(rèn)與支付乙方或丙方在收到請(qǐng)求后應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并完成支付。第五章：各方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定獲得返傭金，并有義務(wù)提供必要的交易信息。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定支付返傭金，并有權(quán)要求甲方提供交易完成的證明。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成返傭金的支付，并有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3.1協(xié)助義務(wù)丙方應(yīng)確保返傭金支付流程的順利進(jìn)行。5.3.2服務(wù)費(fèi)用的獲得丙方應(yīng)在不違反合同約定的前提下，獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3賠償范圍賠償范圍包括守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理的間接損失。第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.2合同續(xù)簽合同期滿前，三方可協(xié)商續(xù)簽事宜。7.3合同解除合同可在滿足一定條件下由任一方提出解除，并按照約定處理后續(xù)事宜。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、交易細(xì)節(jié)、各方的商業(yè)策略等。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的處理如遇不可抗力，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1特別條款各方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜做出特別約定。11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)方式各方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3丙方簽字丙方（簽字或蓋章）：______日期：______12.4簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______12.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十三章：合同備案13.1備案義務(wù)乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門提交備案。13.2備案所需材料備案所需材料包括但不限于合同正本、各方身份證明、交易證明等。第十四章：合同效力14.1合同的獨(dú)立性本合同的條款獨(dú)立于房地產(chǎn)交易合同，具有獨(dú)立的法律效力。14.2合同的優(yōu)先性在與房地產(chǎn)交易合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同的約定為準(zhǔn)。第十五章：合同的生效與終止15.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。15.2終止條件合同可在以下條件下終止：______。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承16.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其他方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。16.2合同的繼承甲方的權(quán)利和義務(wù)在甲方解散、破產(chǎn)或依法被撤銷時(shí)，由其合法繼承人或清算組織繼承。第十七章：附加服務(wù)17.1附加服務(wù)內(nèi)容乙方或丙方可提供附加服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、市場(chǎng)分析等。17.2附加服務(wù)費(fèi)用附加服務(wù)的費(fèi)用由各方另行協(xié)商確定。第十八章：合同的解釋權(quán)18.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸各方共同所有。第十