二房東轉租合同協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術語定義第二章：當事人2.1第一房東信息2.2第二房東（轉租方）信息2.3承租方信息第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋現(xiàn)狀3.3房屋設施與設備第四章：租賃條件4.1租賃期限4.2租金與支付方式4.3押金條款第五章：轉租條件5.1轉租權的授予5.2轉租的限制條件5.3轉租期限第六章：權利與義務6.1第一房東的權利與義務6.2第二房東的權利與義務6.3承租方的權利與義務第七章：房屋交付與驗收7.1交付時間與條件7.2驗收標準7.3交付后的義務第八章：維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修與保養(yǎng)的程序第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約補救措施第十章：合同變更與解除10.1變更條件與程序10.2解除條件10.3變更或解除后的權利義務第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機構第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件使用說明第十四章：其他條款14.1通知與送達14.2法律適用與解釋14.3合同的修改與補充合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確第一房東、第二房東（轉租方）及承租方之間關于房屋轉租的權利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋轉租事宜。1.3術語定義本合同中使用的術語定義如下：______。第二章：當事人2.1第一房東信息第一房東名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2第二房東（轉租方）信息第二房東名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3承租方信息承租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋現(xiàn)狀房屋的當前使用狀況、裝修情況及附屬設施等詳細描述。3.3房屋設施與設備房屋內(nèi)的設施與設備清單，包括但不限于家具、電器等。第四章：租賃條件4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金與支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（￥），支付方式為______。4.3押金條款押金金額為人民幣（大寫）：元整（￥），支付方式及退還條件為______。第五章：轉租條件5.1轉租權的授予第一房東同意第二房東將房屋轉租給承租方。5.2轉租的限制條件轉租需遵守的限制條件，包括但不限于轉租期限、用途等。5.3轉租期限轉租期限不得超過第一房東與第二房東原租賃合同的剩余期限。第六章：權利與義務6.1第一房東的權利與義務第一房東有權監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物不被非法轉租或用于非法活動。6.2第二房東的權利與義務第二房東有權收取租金和押金，同時負責房屋的日常管理和維護。6.3承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用房屋，同時應按時支付租金并愛護房屋設施。第七章：房屋交付與驗收7.1交付時間與條件房屋交付時間為____年____月____日，交付條件包括房屋清潔、設施完好等。7.2驗收標準承租方應按照約定的驗收標準對房屋進行檢查和驗收。7.3交付后的義務交付后，第二房東應保證房屋的可居住性，承租方應合理使用房屋并承擔相應的維護責任。第八章：維修與保養(yǎng)8.1維修責任房屋的維修責任分配，包括日常維修和大修的責任主體。8.2保養(yǎng)責任房屋的保養(yǎng)責任，包括定期清潔、設施檢查等。8.3維修與保養(yǎng)的程序維修與保養(yǎng)的具體程序，包括報告、審批、執(zhí)行等步驟。（注：由于篇幅限制，此處省略了后半部分章節(jié)的詳細內(nèi)容，將在后續(xù)提問中繼續(xù)補充。）第九章：違約責任9.1違約情形明確違約的具體情形，包括逾期支付租金、擅自改變房屋用途、違反合同約定的其他行為等。9.2違約責任違約方應根據(jù)違約情形，向守約方支付相應的違約金或賠償損失。9.3違約補救措施違約方應在違約行為發(fā)生后采取合理措施補救違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.3.1違約金的計算方式違約金的計算方法，包括逾期租金的滯納金等。第十章：合同變更與解除10.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。10.2解除條件雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方嚴重違約時，另一方有權解除合同。10.3變更或解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括租金結算、房屋返還等。10.3.1解除合同的通知方式解除合同應采用書面形式，并明確通知的期限和方式。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交第一房東所在地人民法院訴訟解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機構雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，提交有管轄權的人民法院或仲裁委員會解決。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄第一房東簽字：______第二房東簽字：______承租方簽字：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。12.3.1合同生效條件本合同自三方授權代表簽字蓋章之日起生效。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有權證書或使用權證明房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料維修與保養(yǎng)記錄13.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件使用說明附件應詳細列明房屋的具體情況，包括但不限于權屬證明、現(xiàn)狀描述等。第十四章：其他條款14.1通知與送達雙方應以書面形式進行通知，可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。14.2法律適用與解釋本合同的解釋權歸第一房東所有，如合同條款存在爭議，應以第一房東的解釋為準。14.3合同的修改與補充合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字確認。14.3.1補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容有沖突，以補充協(xié)議為準。第十五章：合同的備案15.1合同備案本合同簽訂后，第二房東應在____天內(nèi)將合同副本提交至相關行政管理部門備案。15.2備案效力合同備案后，將具有對抗第三人的法律效力。第十六章：合同的公示16.1公示義務第二房東應在其經(jīng)營場所公示本合同的主要內(nèi)容，以供公眾查閱。16.2公示內(nèi)容公示內(nèi)容包括但不限于房屋的位置、面積、租賃期限、租金等。第十七章：合同的保密17.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。17.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起____年。第十八章：合同的終止與清算18.1合同終止合同因履行完畢、協(xié)商解除、依法解除等原因終止。18.2清算程序合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況進行清算，包括但不限于租金結算、房屋返還等。18.3清算責任清算過程中，雙方應承擔相應的責任，確保清算工作的順利進行。第十九章：違約責任的進一步規(guī)定19.1違約通知違約方應在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知其他各方。19.2違約補救違約方應在收到違約通知后采取合理措施補救違約行為。19.3違約責任的免除在不可抗力等特定情況下，違約方的