2024版二手房買賣合同的內(nèi)容有哪一些甲方（賣方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________乙方（買方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________鑒于甲方愿意出售、乙方愿意購買位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號的房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______。1.2建筑面積：_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.4房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。1.5房屋所在樓層：第_______層，共_______層。第二條房產(chǎn)權(quán)屬2.1甲方聲明對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，權(quán)屬清晰無爭議。2.2甲方保證房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利限制。第三條交易價格3.1雙方約定房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）元整（￥）。第四條付款方式及期限4.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。4.2剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）乙方應于_______年_______月_______日前支付給甲方。第五條房產(chǎn)交付5.1甲方應于乙方支付全部房款之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付時，甲方應保證房產(chǎn)狀況與合同約定相符。第六條房產(chǎn)過戶6.1甲方應協(xié)助乙方在_______年_______月_______日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶所需稅費由_______方承擔。第七條違約責任7.1若甲方違約，應向乙方支付相當于定金數(shù)額的違約金。7.2若乙方違約，已支付定金不予退還，且應向甲方支付相當于定金數(shù)額的違約金。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日注：本合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。由于篇幅限制，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。[此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十一條附件清單11.1甲方身份證明文件復印件。11.2乙方身份證明文件復印件。11.3房屋所有權(quán)證復印件。11.4房屋現(xiàn)狀說明或照片等證明材料。第十二條違約行為及認定12.1甲方未按期交付房屋或房屋狀況與合同約定不符，視為甲方違約。12.2乙方未按期支付房款或違反合同其他條款，視為乙方違約。12.3違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十三條法律名詞及解釋13.1“房屋交付”指甲方將房屋及房屋鑰匙等移交給乙方，乙方取得房屋使用權(quán)。13.2“過戶”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并完成相關(guān)法律手續(xù)。13.3“定金”指乙方為保證履行合同而預先支付給甲方的一定金額的金錢。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求賠償逾期交付造成的損失。14.2如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求賠償逾期支付造成的損失。14.3雙方應本著公平合理的原則，協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題。第十五條所有應用場景15.1本合同適用于自然人之間的二手房買賣。15.2本合同適用于法人或其他組織與自然人之間的二手房買賣。15.3本合同不適用于違法或違背公序良俗的房產(chǎn)交易。第十六條合同的修改和終止16.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或終止合同。16.2如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十七條通知和送達17.1合同項下的通知應以書面形式送達對方。17.2雙方應確保提供的聯(lián)系方式準確有效，如有變更應及時通知對方。第十八條法律適用18.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：甲方身份證明文件復印件。附件二：乙方身份證明文件復印件。附件三：房屋所有權(quán)證復印件。附件四：房屋現(xiàn)狀說明或照片等證明材料。違約行為及認定：甲方逾期交付房屋或交付房屋不符合約定，構(gòu)成違約。乙方逾期支付房款或違反合同其他條款，構(gòu)成違約。違約方需賠償守約方因此造成的損失。法律名詞及解釋：“房屋交付”是指甲方向乙方移交房屋使用權(quán)的行為?！斑^戶”是指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法律行為?！岸ń稹笔且曳较蚣追街Ц兜?，用于保證合同履行的金錢。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方逾期交