2024年合伙購買房屋協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3法律依據第二章：合伙人2.1合伙人信息2.2合伙人資格2.3合伙人的權利與義務第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權情況3.3房屋使用目的第四章：出資與份額4.1出資比例4.2出資方式4.3份額確定第五章：購房程序5.1選房與購房決策5.2購房資金的支付5.3房屋產權登記第六章：房屋管理與使用6.1房屋日常管理6.2房屋使用規(guī)則6.3房屋維修與維護第七章：收益分配與費用分擔7.1收益分配原則7.2費用分擔方式7.3稅費處理第八章：合伙關系的變更與終止8.1合伙份額的轉讓8.2合伙關系的解除8.3合伙終止的財產清算第九章：違約責任9.1違約責任的界定9.2違約責任的承擔9.3違約責任的免除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的修改與補充11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1合伙人簽字12.2簽訂日期12.3簽訂地點以上為合伙購買房屋協(xié)議書的合同目錄內容。合同編號：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確合伙人之間共同購買房屋的權利、義務及責任分擔。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和終止均應遵循公平、誠信、合法的原則。1.3法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。第二章：合伙人2.1合伙人信息甲方名稱：；身份證號碼：；地址：______。乙方名稱：；身份證號碼：；地址：______。2.2合伙人資格合伙人應具備完全民事行為能力，并有權參與房屋購買。2.3合伙人的權利與義務合伙人應共同參與房屋購買決策，享有房屋產權份額，并承擔相應的義務。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：______；建筑面積：平方米；戶型：。3.2房屋產權情況房屋的產權應清晰，無抵押、查封等權利限制。3.3房屋使用目的合伙人購房用途為______（居住/投資等）。第四章：出資與份額4.1出資比例合伙人按照約定的出資比例分擔購房款項，具體比例為：甲方____%，乙方____%。4.2出資方式合伙人應以貨幣形式出資，出資時間及金額為：______。4.3份額確定合伙人的產權份額根據出資比例確定，具體份額為：甲方____%，乙方____%。第五章：購房程序5.1選房與購房決策合伙人應共同參與選房過程，并就購房事項達成一致意見。5.2購房資金的支付合伙人應按照約定的時間和金額支付購房款項。5.3房屋產權登記房屋購買完成后，應依法辦理產權登記，明確合伙人的產權份額。第六章：房屋管理與使用6.1房屋日常管理合伙人應共同決定房屋的日常管理事務，包括但不限于物業(yè)管理、租賃管理等。6.2房屋使用規(guī)則合伙人應遵守房屋使用規(guī)則，不得損害房屋結構和公共利益。6.3房屋維修與維護合伙人應共同承擔房屋的維修與維護責任，確保房屋的正常使用。以上為合伙購買房屋協(xié)議書前半部分正文內容。第七章：收益分配與費用分擔7.1收益分配原則合伙人應根據各自產權份額，按比例分配房屋產生的租金等收益。7.2費用分擔方式房屋產生的稅費、物業(yè)管理費、維修費等費用，由合伙人按份額分擔。7.3稅費處理合伙人應依法承擔各自份額產生的稅費，并協(xié)助處理相關稅務事宜。7.3.1稅費計算具體稅費的計算方式和繳納時間應按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第八章：合伙關系的變更與終止8.1合伙份額的轉讓合伙人轉讓份額應提前通知其他合伙人，并取得一致同意。8.2合伙關系的解除合伙人可協(xié)商解除合伙關系，解除后應依法進行財產清算。8.3合伙終止的財產清算合伙終止時，應按照法律規(guī)定和合同約定進行財產清算。8.3.1清算程序合伙終止后，應成立清算組，按照約定或法定程序進行清算。第九章：違約責任9.1違約責任的界定違反合同條款或不履行義務的行為構成違約。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任的免除不可抗力或其他約定情形下，違約方的責任可部分或全部免除。9.3.1不可抗力情形明確不可抗力的定義及在不可抗力發(fā)生時的通知義務。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合伙人應首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。10.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件合同自合伙人簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補充合同的修改和補充應以書面形式進行，并經合伙人一致同意。11.3其他約定合伙人可就未盡事宜進行其他約定。第十二章：簽字欄12.1合伙人簽字甲方（簽字）：______蓋章：______日期：