宅基轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

宅基轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

乙方（受讓方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的宅基地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“宅基”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該宅基，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的宅基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，宅基的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將宅基使用權(quán)及相關(guān)權(quán)證交付給乙方。

2.乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)宅基的一切使用、管理和維護(hù)責(zé)任。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)宅基的使用權(quán)擁有完全、合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。

2.乙方購(gòu)買(mǎi)宅基后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用宅基，不得擅自改變宅基用途。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得宅基使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改上述合同