買賣按揭房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買賣按揭房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方出售位于_______的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

1.2甲方已按_______規(guī)定對該房屋進行了裝修，裝修狀況為_______。

1.3甲方承諾自合同簽訂之日起，上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)歸乙方所有。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，上述房地產(chǎn)的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），上述價格包括房屋買賣價款、裝修費用、家具家電等附屬設(shè)施及物品的價款。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購房款支付給甲方，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。

2.3甲方收到全部購房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)無任何瑕疵，如有糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并承擔(dān)過戶費用。

4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2具體違約責(zé)任按照本合同的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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