住房抵押貸款合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：住房抵押貸款合同模板

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方同意向乙方提供住房抵押貸款，乙方愿意以自有房產(chǎn)作為抵押，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。

第一條貸款金額

甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元整的貸款。

第二條貸款期限

本合同貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條貸款利率

本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第四條還款方式

1.乙方應(yīng)按照等額本息還款法，自貸款發(fā)放之日起，每月按時(shí)足額向甲方償還貸款本息。

2.乙方應(yīng)在每月____日之前將當(dāng)月應(yīng)還款額存入甲方指定的賬戶。

第五條抵押房產(chǎn)

1.乙方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給甲方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。

2.乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并依法辦理抵押登記手續(xù)。

第六條抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)在貸款期間，為抵押房產(chǎn)辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同貸款期限一致。

2.保險(xiǎn)合同應(yīng)注明甲方為第一受益人。

第七條違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、金額償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)價(jià)值減少或喪失抵押權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息。

3.甲方未按約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第八條合同的變更與解除

1.雙方同意，本合同的變更、解除，應(yīng)書面簽署，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.在貸款期間，如乙方提前償還貸款，甲方不得收取任何費(fèi)用。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（貸款人