物業(yè)公司安全責(zé)任書甲方（物業(yè)公司）：_______________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方（業(yè)主/租戶）：_______________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：____________________________________鑒于：甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)_______________________（物業(yè)名稱）進(jìn)行日常管理和維護(hù)；乙方作為物業(yè)的業(yè)主或租戶，有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)的安全和秩序。為明確雙方在物業(yè)安全管理中的責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本安全責(zé)任書。第一章總則第一條為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的安全管理，保障業(yè)主和租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共秩序，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本物業(yè)的實(shí)際情況，制定本安全責(zé)任書。第二條本責(zé)任書適用于_______________________（物業(yè)名稱）的所有業(yè)主和租戶。第三條甲乙雙方應(yīng)本著相互尊重、平等互利的原則，認(rèn)真履行本責(zé)任書中的各項(xiàng)條款，共同營(yíng)造安全、文明、和諧的居住環(huán)境。第二章安全管理責(zé)任第四條甲方的責(zé)任：負(fù)責(zé)制定和實(shí)施物業(yè)管理區(qū)域的安全管理制度；負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的安全巡查和監(jiān)控；負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新；負(fù)責(zé)組織和實(shí)施物業(yè)管理區(qū)域的安全教育和培訓(xùn)；負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域的安全事故和突發(fā)事件。第五條乙方的責(zé)任：遵守甲方制定的各項(xiàng)安全管理規(guī)定；妥善保管個(gè)人財(cái)產(chǎn)，防止財(cái)產(chǎn)損失；愛(ài)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞；配合甲方進(jìn)行安全管理工作，及時(shí)報(bào)告安全隱患；教育家庭成員和來(lái)訪人員遵守安全管理規(guī)定。第三章安全管理措施第六條甲方應(yīng)采取以下安全管理措施：建立健全安全管理制度，明確安全管理職責(zé)；配備專職或兼職的安全管理人員，加強(qiáng)安全管理；定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患；定期對(duì)安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；制定和實(shí)施突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)急處理能力。第七條乙方應(yīng)采取以下安全管理措施：妥善保管個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不得隨意放置在公共區(qū)域；愛(ài)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或擅自改動(dòng)；遵守物業(yè)管理區(qū)域的出入管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行出入登記；教育家庭成員和來(lái)訪人員遵守安全管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；及時(shí)向甲方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的安全隱患，配合甲方進(jìn)行處理。第四章安全事故處理第八條甲方在物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)采取以下措施：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行救援；及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告事故情況，配合事故調(diào)查；采取措施防止事故擴(kuò)大，減少事故損失；妥善處理事故善后事宜，維護(hù)業(yè)主和租戶的合法權(quán)益。第九條乙方在物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)采取以下措施：立即向甲方報(bào)告事故情況，配合甲方進(jìn)行救援；采取措施防止事故擴(kuò)大，減少事故損失；配合甲方和有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查，提供必要的信息和證據(jù)；承擔(dān)因違反安全管理規(guī)定而造成的事故責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十條甲方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。第十一條乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方和其他業(yè)主、租戶造成的損失。第六章附則第十二條本責(zé)任書未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第十三條本責(zé)任書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。第十四條本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（簽字）：________________________授權(quán)代表簽字：_______________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：______________________________日期：_______________________________注意事項(xiàng)請(qǐng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀本安全責(zé)任書的內(nèi)容，并嚴(yán)格遵守各項(xiàng)條款。甲方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，乙方應(yīng)配合甲方的管理，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全。對(duì)于違反安全管理規(guī)定的行為，將依法依規(guī)進(jìn)行處理。請(qǐng)妥善保管本責(zé)任書，以備不時(shí)之需。第十五條甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)物業(yè)管理區(qū)域的安全狀況，包括但不限于安全巡查結(jié)果、安全隱患整改情況等。第十六條乙方有權(quán)了解物業(yè)管理區(qū)域的安全狀況，并可向甲方提出安全管理方面的建議和意見(jiàn)。第十七條甲方應(yīng)保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢測(cè)。第十八條乙方應(yīng)正確使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。第十九條甲方應(yīng)建立安全事故報(bào)告和應(yīng)急處理機(jī)制，確保在緊急情況下能夠迅速有效地響應(yīng)。第二十條乙方在發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全事故或緊急情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的范圍內(nèi)提供協(xié)助。第二十一條甲方應(yīng)為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的員工提供必要的安全培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。第二十二條乙方應(yīng)參加甲方組織的安全教育和培訓(xùn)活動(dòng)，提高自身的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。第二十三條甲方應(yīng)鼓勵(lì)和支持乙方參與物業(yè)管理區(qū)域的安全管理，形成群防群治的良好氛圍。第二十四條乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的消防安全規(guī)定，不得在禁煙區(qū)域內(nèi)吸煙，不得違規(guī)使用電器等。第二十五條甲方應(yīng)定期組織消防安全檢查和消防演練，提高物業(yè)管理區(qū)域的火災(zāi)防控能力。第二十六條乙方應(yīng)配合甲方的消防安全檢查和消防演練，不得以任何理由拒絕或妨礙。第二十七條甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛的管理，確保車輛停放有序，不影響消防安全和急救通道的暢通。第二十八條乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的車輛管理規(guī)定，不得亂停亂放車輛，不得占用消防通道和急救通道。第二十九條甲方應(yīng)建立安全信息公開(kāi)制度，定期向乙方公開(kāi)安全管理的相關(guān)信息。第三十條乙方有權(quán)要求甲方公開(kāi)安全管理的相關(guān)信息，甲方不得無(wú)故拒絕。第三十一條甲方應(yīng)建立安全責(zé)任追究制度，對(duì)違反安全管理規(guī)定的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。第三十二條乙方違反安全管理規(guī)定，造成損失或影響的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三十三條甲方應(yīng)建立安全獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，對(duì)在安全管理工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或單位給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第三十四條乙方在安全管理工作中有突出貢獻(xiàn)的，甲方應(yīng)予以認(rèn)可和獎(jiǎng)勵(lì)。第三十五條本責(zé)任書與國(guó)家法律法規(guī)不一致的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三十六條本責(zé)任書的解釋權(quán)歸甲方所有。第三十七條本責(zé)任書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________________乙方（簽字）：_______________________授權(quán)代表簽字：_____________________