倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的資質(zhì)與資格第三章：租賃物3.1倉(cāng)庫(kù)的描述3.2倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施與條件3.3倉(cāng)庫(kù)的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限4.3租賃期限的續(xù)展與終止第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：倉(cāng)庫(kù)的使用與管理6.1倉(cāng)庫(kù)的使用規(guī)則6.2倉(cāng)庫(kù)的管理責(zé)任6.3倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)與修繕第七章：安全保障7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任8.3違約的處理方式第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一章：簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件的更新與補(bǔ)充第十三章：其他13.1通知與送達(dá)方式13.2法律適用的補(bǔ)充規(guī)定13.3本合同的解釋權(quán)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方將倉(cāng)庫(kù)租賃給承租方使用的所有相關(guān)事宜。第二章：合同雙方2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督倉(cāng)庫(kù)的使用情況。出租方應(yīng)提供符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并有權(quán)要求出租方提供符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用和維護(hù)倉(cāng)庫(kù)。2.3雙方的資質(zhì)與資格出租方應(yīng)是倉(cāng)庫(kù)的合法所有者或有權(quán)出租者，承租方應(yīng)具備合法使用倉(cāng)庫(kù)的資格。2.3.1出租方資質(zhì)出租方應(yīng)提供倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明或租賃權(quán)證明。2.3.2承租方資質(zhì)承租方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資質(zhì)證明。第三章：租賃物3.1倉(cāng)庫(kù)的描述倉(cāng)庫(kù)位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，具體描述包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的內(nèi)部設(shè)施、外部環(huán)境等。3.2倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施與條件倉(cāng)庫(kù)應(yīng)具備正常使用所需的基本設(shè)施，包括但不限于照明、通風(fēng)、安全設(shè)施等。3.3倉(cāng)庫(kù)的使用范圍承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的使用用途。3.3.1倉(cāng)庫(kù)用途倉(cāng)庫(kù)僅可用于______，不得用于違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限租賃期限為______年，租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。4.3租賃期限的續(xù)展與終止租賃期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租。任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。4.3.1續(xù)租條件租賃期滿后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。4.3.2終止條件租賃期間，任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金為______元人民幣/月，租金總額為______元人民幣。5.2租金的支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。5.3租金的調(diào)整租賃期間，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。5.3.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情的變化和雙方的協(xié)商結(jié)果。5.3.2租金調(diào)整的程序租金調(diào)整應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第六章：倉(cāng)庫(kù)的使用與管理6.1倉(cāng)庫(kù)的使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的開放時(shí)間、貨物進(jìn)出管理等。6.2倉(cāng)庫(kù)的管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)的日常管理，包括貨物的存放、保管和安全。6.3倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)與修繕出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的定期維護(hù)和必要的修繕工作，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3.1維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)工作不影響承租方的正常使用。6.3.2修繕通知出租方在進(jìn)行修繕工作前應(yīng)提前通知承租方，并盡量減少對(duì)承租方使用的影響。第七章：安全保障7.1安全責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)的安全責(zé)任，遵守相關(guān)安全管理規(guī)定。7.2安全措施出租方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，承租方應(yīng)采取適當(dāng)措施保障倉(cāng)庫(kù)和貨物的安全。7.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)按照事故的嚴(yán)重程度和責(zé)任歸屬，及時(shí)采取措施并協(xié)商解決。7.3.1事故報(bào)告一旦發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供必要的事故報(bào)告。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指一方未能履行或完全履行合同義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約的處理方式守約方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，或協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.3.1違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況和實(shí)際損失由雙方協(xié)商確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件合同可在法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的情況下解除。9.3合同終止的條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致時(shí)，合同自然終止。9.3.1解除通知一方要求解除合同，應(yīng)以書面形式提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3.2終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理后續(xù)事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)進(jìn)行解決。第十一章：簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______11.2承租方簽字承租方簽字：______11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于倉(cāng)庫(kù)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，雙方可對(duì)附件進(jìn)行更新和補(bǔ)充，更新和補(bǔ)充的附件應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十三章：其他13.1通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以