集體土地租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：______________________地址：_________________________法定代表人：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：______________________地址：_________________________法定代表人：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方作為集體土地的合法所有者或管理者，愿意將土地出租給乙方使用。乙方希望承租該土地進行合法經營活動。經雙方協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，簽訂本合同。第一條土地概況土地位置：_______（具體位置，如：某市某區(qū)某街道某村）。土地面積：_______（具體面積，如：100畝）。土地用途：_______（具體用途，如：農業(yè)種植、工業(yè)建設等）。土地現狀：_______（土地的當前狀況，如：耕作、荒地等）。第二條租賃期限租賃期限自_______（起始日期）起至_______（終止日期）止，共計_______年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：_______（具體金額，如：每畝每年1000元）。租金總額：_______（租金總額計算方式，如：面積×單價×租賃年數）。租金支付方式：_______（支付方式，如：每年支付一次，具體日期）。租金支付時間：_______（具體支付時間，如：每年的1月1日前）。第四條土地交付甲方應于_______（具體日期）前將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應對土地進行現場確認，并簽署土地交付確認書。第五條土地使用乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地資源。第六條土地維護乙方負責土地的日常維護和保養(yǎng)，確保土地處于良好狀態(tài)。乙方應合理利用土地，不得進行破壞性經營。第七條土地改良乙方對土地進行改良、投資的，應征得甲方書面同意。改良后的土地增值部分，甲乙雙方按照_______比例分享。第八條土地轉租或轉讓乙方在租賃期間不得將土地轉租或轉讓給第三方，除非獲得甲方書面同意。轉租或轉讓的條件不得損害甲方的合法權益。第九條甲方的權利和義務甲方有權按照合同約定收取租金。甲方有權監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地不被非法占用或破壞。甲方應保證土地權屬清晰，無爭議。第十條乙方的權利和義務乙方有權按照合同約定使用土地。乙方應按時支付租金，并承擔逾期支付的違約責任。乙方應遵守甲方關于土地使用的相關規(guī)定。第十一條違約責任如甲方未按期交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為_______（具體金額或計算方式）。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。第十二條合同變更和解除合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十三條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并作為本合同不可分割的一部分。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________授權代表簽字：______________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______________________授權代表簽字：______________________日期：______年______月______日請注意，合同的具體條款需要根據實際情況進行調整和補充，以確保合同的完整性和適用性。在簽訂合同前，建議雙方仔細閱讀并理解合同內容，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。第十六條土地使用限制乙方在使用土地時，必須遵守國家有關土地使用和環(huán)境保護的法律法規(guī)。乙方不得在土地上進行任何違法活動，包括但不限于非法建筑、污染環(huán)境等。第十七條土地征收與征用如遇國家征收或征用土地，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方依法獲得相應的補償。土地征收或征用后，本合同自動終止，雙方應根據國家規(guī)定和實際損失進行結算。第十八條土地租賃稅土地租賃過程中產生的稅費，按照國家規(guī)定由甲方或乙方承擔。雙方應各自承擔因違反法律法規(guī)而產生的罰款及其他費用。第十九條土地使用證明甲方應向乙方提供土地使用權證明或其他相關證明文件。乙方應妥善保管上述證明文件，并在必要時向甲方或相關部門出示。第二十條土地租賃期間的修繕與維護乙方應負責租賃期間土地的日常維護和必要的修繕工作。如因乙方使用不當造成土地損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。第二十一條土地租賃期間的保險乙方應為租賃土地投保適當的保險，以防止不可預見的損失。保險費用由乙方承擔，保險賠償金應用于土地的修復或賠償。第二十二條土地租賃期間的檢查甲方有權定期或不定期對土地使用情況進行監(jiān)督檢查。乙方應配合甲方的檢查工作，并在發(fā)現問題時及時整改。第二十三條土地租賃期間的通知義務乙方在土地使用過程中，如需進行重大變更或有其他重要事項，應提前通知甲方。甲方在接到通知后，應在合理期限內給予答復。第二十四條土地租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應將土地恢復至交付時的狀態(tài)，或按照雙方約定的狀態(tài)返還給甲方。如乙方需繼續(xù)使用土地，應提前與甲方協(xié)商，并在租賃期滿前簽訂新的租賃合同。第二十五條土地租賃的優(yōu)先權在租賃期滿或合同終止后，如甲方繼續(xù)出租土地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。乙方行使優(yōu)先權的，應按照甲方的通知要求，在規(guī)定時間內與甲方簽訂新的租賃合同。第二十六條合同的轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。甲方轉讓土地所有權或使用權時，應提前通知乙方，并不損害乙方的合法權益。第二十七條附加條款雙方可根據具體情況，就土地租賃的其他事宜達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十九條合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________授權代表簽字：______________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______________________授權代表簽字：______________________日期：