2024年簡單的店面承包合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義和術語解釋第二章：合同當事人2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的法律地位和資格第三章：承包內(nèi)容和要求3.1店面的位置和面積3.2承包經(jīng)營范圍和方式3.3承包經(jīng)營的具體要求第四章：承包期限4.1承包期的起止時間4.2承包期的延長和續(xù)簽4.3承包期的提前終止條件第五章：承包費用及支付方式5.1承包費用的數(shù)額5.2支付方式和時間節(jié)點5.3費用的調(diào)整和結(jié)算第六章：雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務6.2乙方的權利和義務6.3雙方的協(xié)作和支持第七章：店面的交付和返還7.1店面交付的條件和時間7.2店面返還的條件和驗收7.3交付和返還的流程第八章：風險和責任承擔8.1經(jīng)營風險的承擔8.2違約責任的界定8.3責任免除和限制第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：違約責任10.1違約的定義10.2違約的后果10.3違約金和賠償責任第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2適用法律11.3管轄法院或仲裁機構(gòu)第十二章：合同生效與簽字12.1合同的生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間和地點第十三章：附則13.1合同的解釋權13.2補充協(xié)議13.3其他事項第十四章：合同附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的管理和使用合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就店面承包經(jīng)營的合作事宜，確立雙方的權利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方承包甲方所有的店面進行經(jīng)營活動的全過程。1.3合同定義和術語解釋本合同中的關鍵術語及其定義，詳見附件一《術語解釋》。第二章：合同當事人2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的法律地位和資格雙方均具有簽訂和履行本合同的合法資格。第三章：承包內(nèi)容和要求3.1店面的位置和面積店面位于______，建筑面積為______平方米。3.2承包經(jīng)營范圍和方式乙方承包經(jīng)營范圍為______，經(jīng)營方式包括但不限于______。3.3承包經(jīng)營的具體要求乙方應遵守的經(jīng)營規(guī)范和標準，詳見附件二《經(jīng)營要求》。3.3.1經(jīng)營范圍的限制乙方不得超出約定的經(jīng)營范圍。3.3.2經(jīng)營方式的規(guī)定乙方應按照約定的方式進行經(jīng)營活動。第四章：承包期限4.1承包期的起止時間承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2承包期的延長和續(xù)簽承包期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。4.3承包期的提前終止條件一方可在特定條件下提前終止合同，具體條件詳見本合同第九章。第五章：承包費用及支付方式5.1承包費用的數(shù)額承包費用總額為人民幣（大寫）：______元。5.2支付方式和時間節(jié)點乙方應按照以下時間節(jié)點支付承包費用：______。5.3費用的調(diào)整和結(jié)算承包費用的調(diào)整機制和結(jié)算方式，詳見附件三《費用調(diào)整和結(jié)算辦法》。5.3.1費用調(diào)整的條件在特定情況下，如市場條件變化等，可對承包費用進行調(diào)整。5.3.2結(jié)算程序承包期滿后，雙方應按照約定進行最終結(jié)算。第六章：雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并提供必要的協(xié)助。6.2乙方的權利和義務乙方有權自主經(jīng)營，并應按時支付承包費用。6.3雙方的協(xié)作和支持雙方應相互協(xié)作，共同促進店面的經(jīng)營發(fā)展。6.3.1甲方的協(xié)助義務甲方應提供______等協(xié)助。6.3.2乙方的經(jīng)營自主權乙方有權自行決定經(jīng)營策略。以上為簡單店面承包合同前半部分的詳細內(nèi)容，雙方應認真閱讀并遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七章：店面的交付和返還7.1店面交付的條件和時間甲方應在____年____月____日前，按照約定條件將店面交付給乙方使用。7.2店面返還的條件和驗收乙方在承包期滿或合同終止時，應按照約定條件返還店面，并由甲方進行驗收。7.3交付和返還的流程店面交付和返還的具體流程，包括驗收標準和時間安排，詳見附件四《店面交付和返還流程》。7.3.1交付驗收甲方在交付店面時，乙方應進行驗收，并簽署驗收確認書。7.3.2返還驗收乙方在返還店面時，應保證店面及其設施設備完好，甲方驗收后簽署確認書。第八章：風險和責任承擔8.1經(jīng)營風險的承擔乙方應自行承擔承包經(jīng)營過程中的商業(yè)風險。8.2違約責任的界定違約方應根據(jù)合同規(guī)定和實際損失承擔相應的違約責任。8.3責任免除和限制不可抗力情況下的責任免除和限制，詳見附件五《責任免除和限制條款》。8.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.3.2責任限制在不可抗力情況下，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同履行問題。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件一方可在對方嚴重違約或不可抗力情況下解除合同。9.3合同終止的情形合同在承包期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。9.3.1變更和解除通知一方提出變更或解除合同，應提前____天書面通知對方。9.3.2合同終止后的責任合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：違約責任10.1違約的定義違約行為包括但不限于未按時支付承包費用、違反經(jīng)營范圍和方式等。10.2違約的后果違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金和賠償責任違約金的數(shù)額和賠償責任的確定方式，詳見附件六《違約責任條款》。10.3.1違約金的計算違約金按違約行為的嚴重程度和實際損失計算。10.3.2賠償責任的范圍賠償責任包括直接損失和間接損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3管轄法院或仲裁機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁。11.3.1訴訟或仲裁費用訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，除非法院或仲裁機構(gòu)另有判決。第十二章：合同生效與簽字12.1合同的生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方代表簽字：，日期：乙方代表簽字：，日期：12.3簽訂時間和地點本合同簽訂時間為____年____月____日，簽訂地點為：______。12.3.1合同正本雙方各持一份合同正本，具有同等法律效力。12.3.2合同副本雙方可根據(jù)需要制作合同副本，但副本不具有法律效力。第十三章：附則13.1合同的解釋權本合同的最終解釋權歸雙方共同所有。13.2補充協(xié)議對本合同的補充或修改應以書面形式進行，并作為本合同不可分割的一部分。13.3其他事項雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他必要的事項。13.3.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.3.2送達地址任何通知應發(fā)送至以下地址，除非一方提前書面通知另一方更改地址：甲方地址：______；乙方地址：______。第十四章：合同附件14.1附件清單本合同的附件包括但不限于術語解釋、經(jīng)營要求、費用調(diào)整和結(jié)算辦法、店面交付和返還流程、責任免除和限制條款、違約責任條款等。14.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效