2024年簡(jiǎn)單的店面承包合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的法律地位和資格第三章：承包內(nèi)容和要求3.1店面的位置和面積3.2承包經(jīng)營(yíng)范圍和方式3.3承包經(jīng)營(yíng)的具體要求第四章：承包期限4.1承包期的起止時(shí)間4.2承包期的延長(zhǎng)和續(xù)簽4.3承包期的提前終止條件第五章：承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用的數(shù)額5.2支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3雙方的協(xié)作和支持第七章：店面的交付和返還7.1店面交付的條件和時(shí)間7.2店面返還的條件和驗(yàn)收7.3交付和返還的流程第八章：風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)8.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)8.2違約責(zé)任的界定8.3責(zé)任免除和限制第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約的后果10.3違約金和賠償責(zé)任第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2適用法律11.3管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)第十二章：合同生效與簽字12.1合同的生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3其他事項(xiàng)第十四章：合同附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的管理和使用合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就店面承包經(jīng)營(yíng)的合作事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方承包甲方所有的店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全過(guò)程。1.3合同定義和術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)及其定義，詳見(jiàn)附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的法律地位和資格雙方均具有簽訂和履行本合同的合法資格。第三章：承包內(nèi)容和要求3.1店面的位置和面積店面位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2承包經(jīng)營(yíng)范圍和方式乙方承包經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____，經(jīng)營(yíng)方式包括但不限于______。3.3承包經(jīng)營(yíng)的具體要求乙方應(yīng)遵守的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件二《經(jīng)營(yíng)要求》。3.3.1經(jīng)營(yíng)范圍的限制乙方不得超出約定的經(jīng)營(yíng)范圍。3.3.2經(jīng)營(yíng)方式的規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章：承包期限4.1承包期的起止時(shí)間承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2承包期的延長(zhǎng)和續(xù)簽承包期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。4.3承包期的提前終止條件一方可在特定條件下提前終止合同，具體條件詳見(jiàn)本合同第九章。第五章：承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用的數(shù)額承包費(fèi)用總額為人民幣（大寫(xiě)）：______元。5.2支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付承包費(fèi)用：______。5.3費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制和結(jié)算方式，詳見(jiàn)附件三《費(fèi)用調(diào)整和結(jié)算辦法》。5.3.1費(fèi)用調(diào)整的條件在特定情況下，如市場(chǎng)條件變化等，可對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.3.2結(jié)算程序承包期滿后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行最終結(jié)算。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提供必要的協(xié)助。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，并應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用。6.3雙方的協(xié)作和支持雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同促進(jìn)店面的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。6.3.1甲方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)提供______等協(xié)助。6.3.2乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方有權(quán)自行決定經(jīng)營(yíng)策略。以上為簡(jiǎn)單店面承包合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七章：店面的交付和返還7.1店面交付的條件和時(shí)間甲方應(yīng)在____年____月____日前，按照約定條件將店面交付給乙方使用。7.2店面返還的條件和驗(yàn)收乙方在承包期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)按照約定條件返還店面，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3交付和返還的流程店面交付和返還的具體流程，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間安排，詳見(jiàn)附件四《店面交付和返還流程》。7.3.1交付驗(yàn)收甲方在交付店面時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。7.3.2返還驗(yàn)收乙方在返還店面時(shí)，應(yīng)保證店面及其設(shè)施設(shè)備完好，甲方驗(yàn)收后簽署確認(rèn)書(shū)。第八章：風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)8.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。8.2違約責(zé)任的界定違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3責(zé)任免除和限制不可抗力情況下的責(zé)任免除和限制，詳見(jiàn)附件五《責(zé)任免除和限制條款》。8.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。8.3.2責(zé)任限制在不可抗力情況下，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同履行問(wèn)題。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方可在對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除合同。9.3合同終止的情形合同在承包期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。9.3.1變更和解除通知一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義違約行為包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、違反經(jīng)營(yíng)范圍和方式等。10.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金和賠償責(zé)任違約金的數(shù)額和賠償責(zé)任的確定方式，詳見(jiàn)附件六《違約責(zé)任條款》。10.3.1違約金的計(jì)算違約金按違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失計(jì)算。10.3.2賠償責(zé)任的范圍賠償責(zé)任包括直接損失和間接損失。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁。11.3.1訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。第十二章：合同生效與簽字12.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方代表簽字：，日期：乙方代表簽字：，日期：12.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，簽訂地點(diǎn)為：______。12.3.1合同正本雙方各持一份合同正本，具有同等法律效力。12.3.2合同副本雙方可根據(jù)需要制作合同副本，但副本不具有法律效力。第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。13.3其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他必要的事項(xiàng)。13.3.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.3.2送達(dá)地址任何通知應(yīng)發(fā)送至以下地址，除非一方提前書(shū)面通知另一方更改地址：甲方地址：______；乙方地址：______。第十四章：合同附件14.1附件清單本合同的附件包括但不限于術(shù)語(yǔ)解釋、經(jīng)營(yíng)要求、費(fèi)用調(diào)整和結(jié)算辦法、店面交付和返還流程、責(zé)任免除和限制條款、違約責(zé)任條款等。14.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效