農(nóng)村宅基地親屬協(xié)議書范本

甲方（宅基地使用權(quán)人）：_____________________

身份證號：_____________________

乙方（親屬）：___________________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（宅基地地址）的宅基地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該宅基地的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意按照本協(xié)議書的條款和條件接受該宅基地的部分使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于_____________________（宅基地地址）的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積為______平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。

1.2乙方同意按照本協(xié)議書的規(guī)定接受上述宅基地使用權(quán)，并按照約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條宅基地使用權(quán)的交付

3.1甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____日內(nèi)，將上述宅基地使用權(quán)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)確保宅基地使用權(quán)無任何爭議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對上述宅基地使用權(quán)擁有合法、有效的處分權(quán)，且該宅基地使用權(quán)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)合法使用該宅基地，并遵守國家和地方有關(guān)宅基地使用的相關(guān)法律法規(guī)。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該宅基地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、管理費(fèi)等。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議書的規(guī)定交付宅基地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議書的規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下無正文）

附件：

1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

2.宅基地平面