商場(chǎng)裝修合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程范圍第四章：工程要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3安全與環(huán)保要求第五章：工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章：工程進(jìn)度6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度變更6.3進(jìn)度延誤處理第七章：質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證措施第八章：工程變更8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更實(shí)施第九章：工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果處理第十章：工程保修10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任第十一章：合同價(jià)款與支付11.1合同價(jià)款11.2支付方式11.3支付時(shí)間第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約處理12.3賠償原則第十三章：合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四章：合同生效與簽訂14.1合同簽訂14.2簽訂方14.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.4合同生效條件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商場(chǎng)裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的商場(chǎng)裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。1.3合同解釋合同中的任何條款如存在歧義，應(yīng)按照合同目的和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱為：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.3工程范圍工程范圍包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)部裝修、照明安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝等。第四章：工程要求4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2施工要求乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中應(yīng)遵守安全規(guī)范。4.3安全與環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)采取必要措施，確保施工安全，減少對(duì)環(huán)境的影響。第五章：工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方驗(yàn)收。第六章：工程進(jìn)度6.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。6.2進(jìn)度變更如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。6.3進(jìn)度延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的特定要求。7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方的檢查和驗(yàn)收工作。7.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)的提問中繼續(xù)完善。第八章：工程變更8.1變更申請(qǐng)任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。8.2變更審批變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方審批并簽署變更協(xié)議。8.3變更實(shí)施變更協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。第九章：工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。9.2驗(yàn)收程序乙方完成工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成整改。第十章：工程保修10.1保修期限工程保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期______年。10.2保修范圍保修范圍包括工程本身質(zhì)量問題和乙方提供的設(shè)備。10.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問題造成的損壞。第十一章：合同價(jià)款與支付11.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整。11.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方支付工程款項(xiàng)。11.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到約定階段后支付相應(yīng)階段款項(xiàng)。第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。12.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.3賠償原則賠償金額應(yīng)相當(dāng)于違約造成的直接損失，但不得超過合同總價(jià)款的______%。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。13.2合同解除如遇不可抗力或其他合同約定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。13.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。第十四章：合同生效與簽訂14.1合同簽訂本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2簽訂方甲方：______（蓋章）乙方：______（蓋章）14.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，包括了工程變更、驗(yàn)收、保修、合同價(jià)款與支付、違約責(zé)任、合同變更與解除以及合同生效與簽訂等方面的具體規(guī)定。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：工程變更管理細(xì)則變更申請(qǐng)流程1.1變更申請(qǐng)應(yīng)由提出方填寫《工程變更申請(qǐng)表》，并提交給項(xiàng)目監(jiān)理。1.2變更申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)期影響及費(fèi)用預(yù)算。變更審批流程2.1項(xiàng)目監(jiān)理在收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在______天內(nèi)組織相關(guān)方進(jìn)行評(píng)審。2.2評(píng)審結(jié)果應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理書面通知提出方，并抄送所有相關(guān)方。變更實(shí)施3.1經(jīng)審批同意的變更，由項(xiàng)目監(jiān)理制定變更實(shí)施計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。3.2變更實(shí)施過程中，應(yīng)保持與所有相關(guān)方的溝通，并及時(shí)更新進(jìn)度。附件二：工程質(zhì)量保證措施質(zhì)量控制體系1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.2質(zhì)量控制體系應(yīng)包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工過程監(jiān)控、成品保護(hù)等。質(zhì)量檢查與驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并邀請(qǐng)甲方參與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的檢查。2.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。質(zhì)量問題處理3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并通知甲方。3.2整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附件三：工程進(jìn)度管理規(guī)定進(jìn)度計(jì)劃編制1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源配置等。進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整2.1項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)監(jiān)控工程進(jìn)度，并定期向甲方報(bào)告。2.2如遇進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)提出調(diào)整方案，并與甲方協(xié)商一致。進(jìn)度延誤責(zé)任3.1因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2因甲方或不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件四：合同價(jià)款與支付細(xì)則預(yù)付款1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。1.2預(yù)付款的支付是乙方開始施工的前提條件。進(jìn)度款支付2.1乙方應(yīng)根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款。2.2甲方在確認(rèn)工程進(jìn)度后，應(yīng)在______天內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。最終結(jié)算3.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交最終結(jié)算報(bào)告。3.2甲方在收到結(jié)算報(bào)告后______天內(nèi)完成審核，并支付剩余款項(xiàng)。附件五：違約責(zé)任與賠償違約責(zé)任1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。1.2違約責(zé)任的確定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際損失情況。賠償程序2.1受害方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后______天內(nèi)提出賠償要求。2.2違約方應(yīng)在收到賠償要求后______天內(nèi)給予答復(fù)，并提出解決方案。賠償限額3.1賠償金額不得超過合同總價(jià)的______%。3.2賠償金額的確定應(yīng)考慮違約方的過錯(cuò)程度和受害方的實(shí)際損失。附件六：合同變更與解除細(xì)則合同變更1.1合同變更應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括變更事項(xiàng)、變更后的權(quán)利義務(wù)等。合同解除2.1雙方均可在合同約定的情形下提出解除合同。2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。合同終止3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工程和款項(xiàng)。3.2合同終止不影響雙方已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。附件七：合同生效與簽訂細(xì)則簽訂條件1.1合同的簽訂應(yīng)基于雙方的真實(shí)意愿和合法利益。1.2簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，并確認(rèn)無誤。簽訂程序2.1合同簽訂應(yīng)由雙方授權(quán)代表在合同文本上簽字并加蓋公章。2.2簽訂程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。合同備案3.1合同簽訂后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將合同副本提交相關(guān)部門備案。3.2合同備案是合同生效的必要條件之一。以上附件條款及說明，旨在為多方主導(dǎo)的商場(chǎng)裝修合同提供更詳細(xì)的操作指引和規(guī)范，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：工程變更管理細(xì)則附件二：工程質(zhì)量保證措施附件三：工程進(jìn)度管理規(guī)定附件四：合同價(jià)款與支付細(xì)則附件五：違約責(zé)任與賠償附件六：合同變更與解除細(xì)則附件七：合同生效與簽訂細(xì)則二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時(shí)間、方式或標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)；未獲得對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；未按合同約定支付款項(xiàng)或提供服務(wù)；違反合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等方面的約定。違約行為的認(rèn)定需由合同雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。保密信息：指合同一方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指一方擁有的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法定權(quán)利。合同價(jià)款：指合同中約定的，一方應(yīng)向另一方支付的款項(xiàng)總額。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。解除程序：一方可依法或依約提出解除合同，解除合同應(yīng)以書面形式