2024年購買二手房定金合同模板-合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人信息1.3定金定義及條款解釋第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋所有權(quán)情況2.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施第三章：定金條款3.1定金金額及支付方式3.2定金支付時間3.3定金的法律效力第四章：房屋購買條件4.1購房價格及支付條款4.2購房交易流程4.3購房附加條件第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任及賠償?shù)谄哒拢憾ń鸬耐诉€與沒收7.1定金退還條件7.2定金沒收情形第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律及管轄第十章：其他約定10.1附加條款10.2合同生效條件第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于購買二手房定金支付的條款和條件。1.2合同當(dāng)事人信息甲方（賣方）：________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________1.3定金定義及條款解釋定金定義：_____________________條款解釋：_____________________第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋坐落：_____________________建筑面積：_____________________戶型結(jié)構(gòu)：_____________________2.2房屋所有權(quán)情況房屋所有權(quán)人：_____________________房屋所有權(quán)證書編號：________________房屋是否設(shè)有抵押：_____________________房屋是否涉及訴訟或仲裁：_____________________房屋是否出租：_____________________2.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋裝修狀況：_____________________房屋設(shè)施設(shè)備：_____________________房屋附屬物：_____________________第三章：定金條款3.1定金金額及支付方式定金金額：人民幣（大寫）元整（￥）。支付方式：_______________________3.2定金支付時間定金支付時間：_______________________3.3定金的法律效力定金支付后，甲方不得將房屋出售給第三方，乙方不得放棄購買。3.4定金支付的憑證定金支付憑證：_______________________第四章：房屋購買條件4.1購房價格及支付條款購房總價：人民幣（大寫）元整（￥）。支付方式：_______________________4.2購房交易流程交易流程包括但不限于：_______________________4.3購房附加條件附加條件包括但不限于：_______________________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：_____________________甲方義務(wù)：_____________________5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：_____________________乙方義務(wù)：_____________________5.3雙方共同義務(wù)共同義務(wù)包括但不限于：_______________________第六章：違約責(zé)任6.1違約情形甲方違約情形：_____________________乙方違約情形：_____________________6.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：_____________________賠償方式：_____________________6.3違約通知違約通知方式：_____________________違約通知期限：_______________________第七章：定金的退還與沒收7.1定金退還條件退還條件包括但不限于：_______________________7.2定金沒收情形沒收情形包括但不限于：_______________________7.3定金退還或沒收的程序退還或沒收程序：_______________________第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件變更條件包括但不限于：_______________________8.2合同解除條件解除條件包括但不限于：_______________________8.3變更或解除的程序變更或解除程序：_______________________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式首選解決方式：_____________________備選解決方式：_____________________9.2適用法律及管轄適用法律：_____________________管轄法院：_______________________第九章：其他約定10.1附加條款附加條款一：_____________________附加條款二：_____________________10.2合同生效條件合同自______之日起生效。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方簽字：________________________甲方蓋章：________________________日期：____年____月____日10.2乙方簽字乙方簽字：________________________乙方蓋章：________________________日期：____年____月____日10.3見證人簽字（如有）見證人簽字：________________________見證人蓋章：________________________日期：____年____月____日10.4簽訂時間簽訂時間：____年____月____日10.5簽訂地點簽訂地點：_________________________第十一章：合同的備案11.1備案義務(wù)甲方負(fù)責(zé)將本合同提交至相關(guān)機(jī)關(guān)備案。11.2備案時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)完成備案。第十二章：保密條款12.1保密信息甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓15.1合同轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循以下程序：______________________。第十六章：合同的續(xù)簽16.1續(xù)簽條件合同期滿前____天內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。16.2續(xù)簽程序續(xù)簽應(yīng)遵循以下程序：______________________。第十七章：合同的附件17.1附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.2附件清單附件清單包括但不限于：______________________。第十八章：通知與送達(dá)18.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。18.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________________乙方送達(dá)地址：________________________送達(dá)地址變更通知：________________________送達(dá)地址變更通知期限：_______________________第十九章：合同的修改19.1修改程序合同修改應(yīng)遵循以下程序：______________________。19.2修改效力合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十章：合同的補(bǔ)充20.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一章：合同的最終確認(rèn)21.1最終確認(rèn)雙方對合同內(nèi)容已充分理解，同意按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2最終版本的確認(rèn)本合同為雙方協(xié)商一致的最終版本，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。第二十二章：違約責(zé)任的補(bǔ)充22.1違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定違約責(zé)任的補(bǔ)充規(guī)定包括：______________________。22.2違約責(zé)任的執(zhí)行違約責(zé)任的執(zhí)行應(yīng)遵循以下程序：______________________。第二十三章：合同的爭議解決的補(bǔ)充23.1爭議解決的補(bǔ)充條款爭議解決的補(bǔ)充條款包括：______________________。23.2爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十四章：合同的解釋與適用法律的補(bǔ)充24.1合同的解釋補(bǔ)充合同的解釋應(yīng)考慮合同目的、合同條款及交易習(xí)慣。24.2適用法律的補(bǔ)充除本合同已有規(guī)定外，其他適用法律為：______________________。第二