?住建部設(shè)計(jì)施工合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包人）：____________乙方（承包人）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程設(shè)計(jì)施工任務(wù)書》。二、合同范圍1.乙方根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)施工任務(wù)書及有關(guān)資料，負(fù)責(zé)完成本合同工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等工作。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量和安全。三、合同工期1.本合同工程自____年__月__日起至____年__月__日止，總工期為____天。2.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、合同價(jià)款1.本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.甲方支付乙方價(jià)款的方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的余款。五、設(shè)計(jì)與施工1.乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定，按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件和施工方案。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、材料設(shè)備1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采購(gòu)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更要求，及時(shí)提出變更方案和報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。八、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。九、保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行保修。2.保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為____年。十、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按每日工程總價(jià)款的__%向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：《工程設(shè)計(jì)施工任務(wù)書》附件二：《工程變更記錄》附件三：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》附件四：《工程保修卡》注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，避免出現(xiàn)無效條款。注意事項(xiàng)：合同工期的規(guī)定需合理，避免因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確不可抗力條款，約定工期延誤的處理方式。注意事項(xiàng)：合同價(jià)款及支付方式需明確，防止支付糾紛。解決辦法：詳細(xì)列明價(jià)款支付的比例、時(shí)間及條件。注意事項(xiàng)：工程變更程序要規(guī)范，避免變更引起的額外費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立變更審批流程，雙方書面確認(rèn)變更及相應(yīng)費(fèi)用。法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約的懲罰或賠償。4.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對(duì)合同條款的理解或履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.工程驗(yàn)收：指在工程完工后，按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查和評(píng)定，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果工程位于環(huán)境敏感區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取特殊環(huán)保措施，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。補(bǔ)充條款示例：2.特殊場(chǎng)合：工程涉及特殊的節(jié)假日或季節(jié)性施工。補(bǔ)充條款：明確節(jié)假日或特殊時(shí)期的施工安排和加班費(fèi)用。補(bǔ)充條款示例：3.特殊場(chǎng)合：工程需要使用特殊的施工技術(shù)或工藝。補(bǔ)充條款：乙方需具備相關(guān)技術(shù)或工藝的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并保證施工質(zhì)量。補(bǔ)充條款示例："本工程涉及特殊工藝施工，乙方需證明其具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并在施工前提交施工方案及安全保障措施。"附件列表：1.附件一：《工程設(shè)計(jì)施工任務(wù)書》——詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求和施工任務(wù)。2.附件二：《工程變更記錄》——記錄工程進(jìn)行中所有的變更情況及雙方確認(rèn)的記錄。3.附件三：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》——工程完成后，驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告。4.附件四：《工程保修卡》——包含保修期限和保修條款的客戶保修憑證