?2024年酒店內(nèi)部商鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條商鋪信息1.1商鋪位置：乙方租賃甲方酒店內(nèi)部位于__________的商鋪。1.2商鋪面積：商鋪實際使用面積為__________平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于__________（具體經(jīng)營內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。雙方達(dá)成續(xù)租意向后，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定商鋪月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。a)每月支付一次，每次支付一個月租金；b)每季度支付一次，每次支付三個月租金；c)每半年支付一次，每次支付六個月租金；d)每年支付一次，每次支付一年租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并將支付憑證交付甲方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的保證金。4.2保證金作為乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，并無欠租、欠費(fèi)等違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條商鋪交付及使用5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將商鋪及附屬設(shè)施交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)接收商鋪，并確保商鋪及附屬設(shè)施的安全使用。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，對商鋪進(jìn)行合理裝修，并確保裝修質(zhì)量。裝修方案需經(jīng)甲方審核同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：a)保障乙方在租賃期間對商鋪的正常使用權(quán)；b)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；c)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：a)按約定支付租金及其他費(fèi)用；b)合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動；c)愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，確保其安全使用；d)在租賃期滿或本合同提前解除后，按照甲方要求將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按乙方實際損失予以賠償。7.2乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個月租金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因自身原因需提前解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為一個月租金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于甲乙雙方對合同的識別和管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱和地址，確保合同主體明確。3.商鋪信息：明確商鋪的位置、面積和用途，避免日后因信息不明確產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付頻率和支付方式，確保租金支付明確無誤。6.保證金：約定保證金的數(shù)額、支付方式和退還條件。7.商鋪交付及使用：約定商鋪交付的標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，包括裝修方案。8.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任：詳細(xì)約定違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償。10.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件和程序。11.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點(diǎn)。解決辦法：協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。違約責(zé)任：若一方違約，另一方可以依據(jù)合同約定的違約責(zé)任要求賠償。合同解除：在特定條件下，一方可以按照合同約定的程序解除合同。法律訴訟：協(xié)商不成時，可以依法向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：標(biāo)識合同的身份號碼，便于歸檔和查詢。出租方：擁有商鋪產(chǎn)權(quán)并出租的一方，即甲方。承租方：租賃并使用商鋪的一方，即乙方。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的日期。租金：乙方為使用甲方商鋪而支付的對價。保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)而繳納的一定數(shù)額的金錢。違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。爭議解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同解除：在合同履行過程中，因特定原因，一方按照法定或約定的程序終止合同的效力。合同終止：合同因履行完畢或雙方達(dá)成一致等原因，不再具有法律效力。哎呀，您看這個合同，真是考慮得面面俱到呢。不過，有時候一些特殊場合，我們得額外注意一些細(xì)節(jié)，讓它更貼合實際情況。來，咱們一起看看幾個可能的場景，順便加上一些補(bǔ)充條款，讓合同更加周到。場景一：節(jié)假日促銷活動哎呀，趕上節(jié)假日，乙方的生意肯定特別好，這時候可能需要一些特別的促銷活動。咱們可以這樣補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：“在第____個租賃年度的____節(jié)假日期間，乙方有權(quán)在甲方同意的前提下，舉辦促銷活動，包括但不限于懸掛促銷橫幅、布置促銷場地等。甲方應(yīng)提供必要的支持，確保乙方活動的順利進(jìn)行。”場景二：商鋪裝修升級補(bǔ)充條款：“乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修升級，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案。甲方應(yīng)在收到方案后____個工作日內(nèi)予以審核，并在同意后協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。裝修期間，乙方需確保不影響酒店正常運(yùn)營。”場景三：意外事件導(dǎo)致停業(yè)天有不測風(fēng)云，萬一發(fā)生意外事件導(dǎo)致乙方不得不臨時停業(yè)，我們可以這樣約定：補(bǔ)充條款：“如因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)暫停營業(yè)，并應(yīng)及時通知甲方。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方恢復(fù)正常運(yùn)營?！眻鼍八模荷啼佫D(zhuǎn)租乙方可