?物業(yè)裝修協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)管理方）：__________乙方（裝修方）：__________第一條物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：__________2.物業(yè)地址：__________3.物業(yè)面積：__________第二條裝修范圍及要求（1）室內(nèi)裝修：__________（2）公共區(qū)域裝修：__________（3）其他裝修項(xiàng)目：__________2.裝修要求：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能；（3）乙方在裝修過程中，應(yīng)采取措施，確保裝修工程對周邊環(huán)境和居民生活的影響降到最低。第三條裝修期限1.裝修期限：自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。2.若乙方因特殊情況需延長裝修期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條裝修費(fèi)用1.裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修預(yù)算進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。2.乙方應(yīng)在裝修工程開工前，向甲方支付裝修保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元，作為裝修過程中的質(zhì)量保證金。3.裝修工程完工后，甲方對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方裝修保證金；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)扣除乙方裝修保證金，用于修復(fù)不合格部分。第五條質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請之日起______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明，乙方憑驗(yàn)收合格證明辦理入住手續(xù)。第六條安全及環(huán)保1.乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國家和地方的安全、環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，確保施工安全及環(huán)保。2.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。第七條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于管理和追溯。2.基本信息填寫：甲乙雙方的基本信息（如名稱、地址）必須準(zhǔn)確無誤。3.裝修范圍及要求：明確裝修的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，避免后期糾紛。4.裝修期限：明確裝修的起始和結(jié)束日期，如有延期需按約定程序辦理。5.裝修費(fèi)用：明確裝修費(fèi)用和保證金數(shù)額，以及保證金退還的條件和期限。6.質(zhì)量及驗(yàn)收：規(guī)定裝修質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。7.安全及環(huán)保：強(qiáng)調(diào)施工安全和環(huán)保要求，確保符合法律法規(guī)。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：嘗試通過協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方/乙方：合同中的當(dāng)事人，分別指物業(yè)管理方和裝修方。3.裝修保證金：為確保裝修質(zhì)量，乙方需向甲方繳納的一定數(shù)額的金錢，作為履行合同的擔(dān)保。4.驗(yàn)收：對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查，以確定是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議：合同履行過程中產(chǎn)生的意見分歧或糾紛。6.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，通過對話、談判等方式解決爭議。7.法律訴訟：通過法院審理程序，依據(jù)法律規(guī)定解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：高端商務(wù)樓宇裝修補(bǔ)充條款：考慮到商務(wù)樓宇的特殊性，乙方需在裝修期間保持電梯的正常運(yùn)行，不影響商務(wù)樓宇的正常運(yùn)營。若需暫停使用電梯，乙方應(yīng)提前至少一周通知甲方和樓宇內(nèi)所有企業(yè)，并協(xié)調(diào)合理安排裝修時(shí)間。2.場合：老舊小區(qū)翻新補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意保護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和歷史建筑，避免施工過程中的破壞。同時(shí)，乙方需定期與小區(qū)居民溝通，聽取居民意見，盡量減少裝修對居民生活的影響。3.場合：學(xué)校宿舍裝修補(bǔ)充條款：乙方在施工期間需確保裝修材料的安全性，不得使用有害健康的材料。同時(shí)，乙方應(yīng)在學(xué)校假期進(jìn)行裝修，以免影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和休息。4.場合：醫(yī)院病房裝修補(bǔ)充條款：乙方在裝修過程中必須遵守醫(yī)院的特殊規(guī)定，比如嚴(yán)格控制噪音和揚(yáng)塵，確保不會(huì)影響病人的休息和恢復(fù)。乙方需采取必要的防護(hù)措施，防止交叉感染。合同所需附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方